Renoviert mit Sorgfalt im Jahr 2023, liegt diese elegante 3-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines sicheren Gebäudes, das 1909-1910 erbaut wurde und auf eine besonders ruhige Straße im Herzen von Plainpalais ausgerichtet ist.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Zentrale Eingangshalle, die alle Räume bedient.

• Einfache, nicht ausgestattete Küche (Bulthaup-Einrichtung), einschließlich unsichtbarer Dunstabzugshaube.

• Schlafzimmer mit Blick auf den Innenhof, mit einer kleinen Nische und einem eingebauten Schrank aus der Epoche.

• Geräumiges Wohnzimmer mit dekorativer Feuerstelle, Stuckarbeiten, eingebautem Schrank aus der Epoche und Balkon zur Straße.

Mietvertrag mit einer Laufzeit von 3 Jahren, dann jährlich verlängerbar.

Monatliche Miete (2026-2027): CHF 2’015.00 pro Monat.

Nebenkosten im Detail enthalten (CHF 165.00 pro Monat).

+ Kosten (jährliche Pflichtüberprüfung der Heizanlage): CHF 50.00 pro Monat.

Individuelle Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten werden direkt von den Services Industriels de Genève (SIG) berechnet.

Die Fußböden, obwohl renoviert, sind ebenfalls aus der Epoche.

Die Waschküche und der Kellerraum befinden sich im Untergeschoss.

Diese Immobilie eignet sich für eine ruhige, sorgfältige Person, allein oder als Paar, die ihre Nachbarn respektiert und Wert auf ein harmonisches Zusammenleben legt.

Bedingung: Säuberliches polizeiliches Führungszeugnis.

Hausiere und Elektrofahrzeuge sind verboten!

Der Bewerber - Schweizer Bürger oder Inhaber einer Aufenthaltsgenehmigung C - muss bei der Anmeldung seinen vollständigen Namen, seine Nationalität und seine vollständigen Kontaktdaten angeben. Wer dies nicht tut, wird nicht für eine Besichtigung kontaktiert.

Verfügbar ab: 15. September oder ab 1. Oktober 2026.

Lage und Ausstattung: Die Immobilie ist gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und liegt in der Nähe des Parkhauses "Plaine de Plainpalais", der Haltestellen "École-de-Médecine" (1, 91), "Musée d'Ethnographie" (2, 19), "Cirque" (1, 2, 19, 15), Rond-Point de "Plainpalais" (1, 12, 15, 17, 18) und "Uni-Mail" (15, 17, 91). Jeder wird auch die gleichbleibende Nähe zu vielen Geschäften, Cafés und Restaurants schätzen.

PS: Im Gegensatz zu dem, was die Karte von HomeGate angibt, liegt diese Wohnung nicht in unmittelbarer Nähe der HUG.