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"3,5-Zimmer-Wohnung direkt am Flussufer in Planchouet (Nendaz)!"

Kaufpreis
CHF 499'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
62 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 499'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
62 m2
Letztes Renovationsjahr:
2022
Baujahr:
1937

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Prächtiges Anwesen in Planchouet, nur 4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt, begrüßt Sie dieses seltene Anwesen im Herzen des Waldes, zwischen zwei Flüssen und dem Milieu-Grabens. Eine unberührte Umgebung, in der absolute Stille herrscht, umso wertvoller, da dort keine neue Bebauung möglich ist.

Vollständig renoviert im Jahr 2022 mit Sorgfalt, liegt diese 3,5-Zimmer-Wohnung in einem charaktervollen Gebäude aus dem Jahr 1937. Der Charme der Berge und des Holzes durchdringt jeden Raum und schafft eine warme und authentische Atmosphäre.

Der Wohnbereich ist um einen Dachlounges mit Essbereich und offener Küche angeordnet. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern, von denen eines eine private Dusche aufweist, sowie einer zweiten unabhängigen Dusche.

Die kleine PPE bietet ganzjährigen Zugang mit dem Auto, einen Keller und eine gemeinsame Waschküche. Erdwärmeheizung, ein Holzofen für gemütliche Abende und Solarpanele komplettieren dieses Anwesen.

Bereits jährlich vermietet, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor, der sofortige Rendite sucht.

Ein Außenparkplatz ist im Verkaufspreis inbegriffen.

Highlights
Einzigartige und geschützte Lage: keine neue Bebauung möglich
Zwischen zwei Flüssen und dem Milieu-Grabens, im Herzen des Waldes
4 km von Nendaz und 3 km von Siviez entfernt
Vollständig renoviert im Jahr 2022 in einem Gebäude aus 1937
Authentischer Berg-Charme
Zwei Schlafzimmer, eines mit privater Dusche
Zweite unabhängige Dusche
Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche
Erdwärmeheizung und Holzofen
Solarpanele
Ganzjähriger Zugang mit dem Auto möglich
Keller und gemeinsame Waschküche
Außenparkplatz im Verkaufspreis inbegriffen
Bereits jährlich vermietet – ideal für einen Investor
Ein Hort der absoluten Stille

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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OMNIA NendazRoute de la Télécabine 59, 1997 Haute-NendazAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003432494
Objekt-Ref.
87303448
Gold Partner
Justin FOURNIER
Justin FOURNIER

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