Wer modernes Wohnen, Ruhe und das gewisse Etwas sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Die 2022 neu erstellte 2.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche befindet sich in einem charmanten, eigenständigen Anbau eines Einfamilienhauses in Hausen AG. Dank der Raumhöhe von 2.60 m², der durchdachten Raumaufteilung und viel Tageslicht ist die Wohnung offen und grosszügig.

Ein besonderes Highlight ist die private Terrasse mit rund 20 m², die sowohl vom Wohnzimmer als auch direkt vom Schlafzimmer zugänglich ist – perfekt für den Kaffee am Morgen oder lauschige Abende.

Die Wohnung bietet:

• 2.5 Zimmer auf ca. 75 m² Wohnfläche

• neuwertig, 2022 erstellt

• Grosszügige Raumhöhe von 2.60 m

• Moderner Wohn- und Essbereich

• Zeitgemässe, funktionale Küche

• Schlafzimmer mit massgefertigten Einbauschränken

• Entrée mit praktischen Einbauschränken

• Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und WC

• Eigener Waschturm direkt in der Wohnung

• Zusätzliches Reduit mit wertvollem Stauraum

• Private Terrasse mit ca. 20 m²

• Direkter Terrassenzugang aus Wohn- und Schlafzimmer

• Ruhige und sonnige Wohnlage

Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 60.00 pro Monat dazu gemietet werden.

Modern wohnen, mit viel Platz zum Durchatmen

Die Wohnung verbindet die Vorteile eines modernen Baus mit dem besonderen Wohngefühl eines kleinen Hauses. Durch den eigenen Zugang, die klare Raumaufteilung und die private Terrasse entsteht viel Privatsphäre. Die zahlreichen Einbauschränke sowie das separate Reduit sorgen dafür, dass trotz der offenen und modernen Gestaltung viel Stauraum vorhanden ist. Auch im Badezimmer wurde an Komfort gedacht: Neben Dusche und Badewanne befindet sich hier der eigene Waschturm – kein gemeinschaftlicher Waschraum und keine Waschtage.

Ruhig wohnen und trotzdem gut angebunden

Hausen AG verbindet ländliches Wohnen mit einer sehr guten Lage zwischen Brugg, Baden, Lenzburg und Aarau. Wälder und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch Aare und Reuss sind nicht weit entfernt.Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Von dort bestehen gute Verbindungen Richtung Brugg mit Anschluss an das überregionale Bahnnetz. Auch die Autobahn A1 ist rasch erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler Richtung Zürich, Basel, Bern oder Luzern.

Im Dorf befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Metzgerei und Restaurants.

Ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, das modernes, ruhiges Wohnen mit viel Privatsphäre und einer grosszügigen eigenen Terrasse sucht.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zu zeigen.