Stilvolle 3,5-Zimmer-Einliegerwohnung im Grünen (ideal für eine Einzelperson)

Wir vermieten eine stilvolle 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss. Die moderne Einliegerwohnung ist Teil eines Einfamilienhauses in einem gepflegten Quartier und ruhiger Lage (Sackgasse) mitten im Grünen. Aufgrund der Wohnsituation im Einfamilienhaus eignet sich diese Wohnung ideal für eine Einzelperson, an die wir bevorzugt vermieten möchten.

Die Wohnung verfügt über:

• Ebenerdige Wohnfläche ca. 75 m2

• Separater Wohnungseingang mit gedecktem Vorplatz

• Praktisches Réduit im Empfangsbereich

• Badezimmer mit bodenebenem und schwellenlosem Duschsystem, Spiegelschrank

• Offene Wohnküche mit Glaskeramik-Kochherd, Backofen, grosser Kühlschrank mit separatem Tiefkühlfach, Geschirrspüler, etc.

• Zwei helle Zimmer

• Grosszügiger gedeckter Sitzplatz (22 m2) mit Weitsicht ins Grüne und eigener Gartendusche (kalt/warm)

• Waschmaschine / Tumbler in gemeinsamer Nutzung

• Gedeckter Parkplatz (Carport)

Ausserdem:

• Kontrollierte Lüftung & Wasserenthärter

• Elektrische Storen & LED-Einbauleuchten

• Bodenheizung (REFUNA)

• EDV-Verkabelung, WLAN & 1 TV-Box

Mietpreis: Die Miete beträgt Fr. 1'500.00/Monat, zuzüglich Nebenkosten von Fr. 300.00/Monat (Pauschal für den gedeckten Parkplatz, Wasser, Abwasser, Heizung, Warmwasser, Wasserenthärter, WLAN und 1 TV-Box).

Lage & Infrastruktur:

• Bushaltestelle (Richtung Brugg) in 2 Gehminuten.

• Das Dorfzentrum sowie der erholsame Wald sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

• Endingen ist eine charmante Gemeinde im Surbtal auf der Achse Baden–Koblenz / Brugg–Bad Zurzach.

• Regelmässige Busverbindungen nach Baden, Brugg, Bad Zurzach, Döttingen sowie zum Bahnhof Niederweningen (ZH).

• Das Dorf bietet eine hervorragende Infrastruktur: Bäckerei, Metzgerei, Bank, Denner, Volg, Apotheke/Drogerie, Arzt, ein Bistro sowie ein Freibad.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohlfühloase persönlich. Auf Ihren Anruf freuen wir uns!