Exklusiv bei RD Immobilien
Im Herzen des Dorfes Promasens gelegen, befindet sich dieser Bauernhof auf zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'643 m2 und bietet eine schöne Gelegenheit zur Renovierung, Umwandlung und Immobilienaufwertung.
Das Anwesen verfügt über ein Gebäudevolumen von 3'442 m3 mit einer Grundfläche von 352 m2 und etwa 220 m2 bestehender Wohnfläche.
Die großen Nebenvolumina, darunter die Scheune und verschiedene Räume, verstärken das Potenzial für Umwandlung und Ausbau des Anwesens.

In der Dorfzone, innerhalb eines Baugebietes, weist das Anwesen ein hohes Potenzial für die Umwandlung des bestehenden Volumens auf, insbesondere die Möglichkeit, die Schaffung mehrerer Wohnungen zu erwägen, vorbehaltlich der Projektstudie und der Erlangung der kommunalen und kantonalen Genehmigungen.

STÄRKEN

- Zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von 2'643 m2
- Gebäudevolumen von 3'442 m3
- Etwa 220 m2 Wohnfläche
- Grundfläche von 352 m2 mit Möglichkeit zur Erweiterung um 25 m2 auf dem Boden / etwa 377 m2 auf dem Boden
- Möglichkeit, mehrere Wohnungen zu erwägen
- Pellet-Tank ~7 Tonnen
- Optimale Besonnung
- Freie Sicht auf die Landschaft und die Berge
- Bushaltestelle und Schule in unmittelbarer Nähe
- Geschäfte in wenigen Minuten in Oron erreichbar
- Vevey und Lausanne sind etwa 22 km und Bulle etwa 28 km entfernt

Eine besonders interessante Gelegenheit für Bauträger, Investoren, Architekten, Generalunternehmer oder private Käufer, die ein Immobilienprojekt mit Charakter entwickeln möchten.

CHF 525.- / m2 Land
Gesamtpreis: CHF 1'390'000.-