EXKLUSIVITÄT SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

In einem ruhigen und noblen Viertel von Riaz gelegen, befindet sich diese 4.5-Zimmer-Wohnung im zweiten und letzten Stock eines kleinen Wohnhauses, das 2014 erbaut wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 152,5 m² überzeugt sie durch ihre schönen Räume, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Wohnlage.

Die Wohnung ist direkt mit dem Aufzug oder über die Treppe zugänglich, was den Alltag komfortabel und praktisch macht.

Der Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Das Wohnzimmer, das weit zum Außenbereich geöffnet ist, profitiert von einer schönen Helligkeit und einer freien Sicht auf den Moléson und die Préalpes. In seiner Verlängerung bietet ein großer Balkon von 33,9 m² mit Südostausrichtung einen angenehmen Außenbereich, ideal, um die Lichtverhältnisse und die umgebende Ruhe zu genießen.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und verfügt über einen Vorratsraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Ensemble schafft eine gemütliche Atmosphäre, die sowohl für den Alltag als auch für Empfänge geeignet ist.

Der Schlafbereich umfasst ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einem Ankleidezimmer. Ein zweites Badezimmer und zwei weitere Schlafzimmer vervollständigen die Wohnung.

Sorgfältig gepflegt, präsentiert sich das Objekt heute in einem Zustand, der nahezu neuwertig ist. Mehrere Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten wurden 2020 durchgeführt, darunter das Schleifen und Versiegeln der Parkettböden sowie die Neuverputzung der Decken in den Badezimmern und einiger Räume.

Der Komfort wird durch eine Fußbodenheizung, die von einem Fernheizsystem gespeist wird, durch Mückenschutz, einen Keller sowie zwei Parkplätze, von denen einer überdacht und einer außen liegt, vervollständigt.

Diese Wohnung bietet durch ihre ruhige Umgebung, ihre schönen Räume und ihre großzügige Außenfläche einen komfortablen und angenehmen Wohnraum, nur wenige Minuten von Bulle entfernt.