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Riaz

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33 Treffer - Immobilien in Riaz kaufen

Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

Michel Bruelhart

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

CHF 1'980'000.– Premium

7.5 Zimmer225m² Wohnfläche

Bulle, 1632 Riaz

Prestations hocher Klasse und einzigartiges Panorama auf den Moléson

Idealerweise am Ende einer Sackgasse, in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, liegt diese hochwertige Immobilie. Ihre privilegierte Lage bietet eine seltene Intimität sowie eine panoramische Aussicht auf den Moléson. • Prächtige Aussicht auf den Moléson • 6 Räume und ein unabhängiges Studio • Neubau (2019) in neuem Zustand, komplett möbliert verkauft • Umfangreiche Terrasse, zwei überdachte Balkone, beheiztes Außenpool und Baugenehmigung für einen eingebauten Pool • Prestations hocher Klasse: Corian-Küche, Fernheizung, Videüberwachung und komplettes Sicherheitssystem • Große geschlossene Garage für zwei Fahrzeuge, zwei Außenparkplätze und Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Aussicht

Swen Zapla

Swen Zapla

Swen Zapla

Swen Zapla

Parkplatz

CHF 1'150'000.–

4.5 Zimmer128m² Wohnfläche

Clos du Villars 32, 1632 Riaz

Bezauberndes Reihenhaus mit Zugang zu einem privaten Swimmingpool

In einer friedlichen Umgebung gelegen, bezaubert dieses charmante Reihenhaus durch seinen hervorragenden Zustand und seine ideale Lage, nahe bei Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Sein großer, umzäunter Garten, seine überdachte Terrasse mit einer bioklimatischen Pergola und der Zugang zum privaten Swimmingpool der Siedlung machen es zu einem besonders angenehmen Wohnort.Die Räume sind wie folgt aufgeteilt:Erdgeschoss:- Unabhängiger und funktioneller Eingangsbereich- Eingangshalle mit Einbauschränken- Voll ausgestattete offene Küche- Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse und zum Garten- Dusche mit WCObergeschoss:- Drei Schlafzimmer, eines mit Balkon- Dusche mit WC- AbstellraumKeller:- Zwei separate Räume à 15m2, getrennt durch eine Trennwand - Technikraum / Waschküche- Abstellraum für den PC- AbstellraumWissenswertes:- Die Terrasse ist mit einer bioklimatischen Pergola überdacht.- Der vollständig umzäunte Garten verfügt über ein Pavillon und eine Spielplatz für Kinder.- Ein Holzschuppen und ein separates Metallgehäuse sind von außen zugänglich. - Sie haben Zugang zu dem wunderschönen Erholungsbereich der Siedlung, der mit einem Außenpool, einem Pavillon mit Umkleidekabinen, WC, Kicker und Tischtennis ausgestattet ist.

Parkplatz

CHF 1'290'000.–

6.5 Zimmer139m² Wohnfläche

Rue de la Perrausa 21, 1632 Riaz

AUF VERKAUF - 5 DOPPELVILLAS - UFER DER ONDINE - RIAZ

Entdecken Sie Rive de l'Ondine, eine exklusive Sammlung von Doppelvillen, die ideal in Riaz gelegen sind, in einer friedlichen Umgebung zwischen Natur und städtischer Nähe. Dieses Projekt ist darauf ausgelegt, ein modernes und gemütliches Wohngefühl zu bieten und bezaubert durch seine zeitgenössische Architektur, seine hellen Räume und seine großzügigen privaten Gärten.Die Villa 1 besteht aus folgendem:Keller: • Verteilerhalle • Waschküche • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, offen zum Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Vorratsraum • Dusche • 1 Schlafzimmer Obergeschoss: • Verteilerhalle • Badezimmer • 4 Schlafzimmer Variante 2 der Pläne (optional):Keller: • Verteilerhalle • Waschküche • Keller Erdgeschoss: • Eingang mit Einbauschränken • voll ausgestattete Küche, teilweise offen zum Wohn-/Esszimmer • Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse • Vorratsraum • Dusche Obergeschoss: • Verteilerhalle • Badezimmer • 2 Schlafzimmer • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche Jede Villa bietet: • einen großen Wohnbereich, der zur Terrasse und zum Garten offen ist, • schöne Räume, die auf 3 Ebenen verteilt sind, • die Möglichkeit, einen Kamin im Wohnzimmer installieren zu lassen (optional), • einen privaten Keller, • moderne und leistungsstarke Ausstattung, • eine Bauweise, die den hohen energetischen Anforderungen entspricht (CECB A), • eine überdachte Parkplatz direkt neben dem Haus mit Abstellraum und einem Außenparkplatz (im Preis inbegriffen) Rive de l'Ondine liegt im Herzen der Gruyère, nur wenige Minuten von Bulle und den Autobahnanschlüssen entfernt, und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Lebensqualität und Annehmlichkeiten. Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Naturschutzgebiete sind in unmittelbarer Nähe erreichbar.Zwischen Moderne, Natur und Serenität lassen Sie sich von einem Lebensraum verführen, der für die Familien von heute konzipiert wurde.Wenn Sie weitere Informationen wünschen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren

CHF 1'980'000.–

Rue des Charmilles 62, 1632 Riaz

Luxus, Raum und Ruhe gegenüber dem Moléson

Inmitten eines beliebten und besonders ruhigen Wohngebiets liegt diese prächtige Einzelvilla mit 7 Zimmern + Studio, die 2018 erbaut wurde und einen seltenen Lebensstil verkörpert, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Intimität vereint.Auf einem 946 m² großen Grundstück, am Ende einer Straße und umgeben von unbebauten Grundstücken, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Ausrichtung, praktisch ohne Nachbarschaft, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson. Eine spektakuläre Naturlandschaft, die sowohl nahe an den Annehmlichkeiten als auch perfekt erhalten ist.Eine außergewöhnliche Immobilie, schlüsselfertig.In einem tadellosen Zustand zeichnet sich die Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihr modernes Design und ihre hochmodernen technischen Ausstattungen aus. Verkauft möbliert, benötigt sie keine Renovierungen und ermöglicht eine sofortige Einrichtung in optimaler Komfort.Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich harmonisch auf eine enorme Terrasse, einen sorgfältig angelegten Garten sowie ein beheiztes Laghetto-Schwimmbad, ideal, um die schönen Tage in einer Atmosphäre absoluter Entspannung zu genießen.Ein unabhängiges Studio mit separatem Zugang vervollständigt die Einheit und bietet eine ideale Flexibilität, um Gäste zu empfangen, einen Angehörigen unterzubringen oder ein Vermietungseinkommen zu erzielen.Hochwertige Ausstattung und EinrichtungenVollständiges Sicherheitssystem (Volumetrisch, Infrarot, Glasbruch, Sirene)Innere und äußere VideosüberwachungFerngesteuerte HeizungCorian-Design-Küche mit Premium-GerätenIntegrierte LED-BeleuchtungVollständige ComputerverkabelungWeinkellerSicherheitsschrankWasserenthärterVerfliester und beheizter KellerGroßer, geschlossener Box für 2 Fahrzeuge + 2 AußenplätzeVorgerüstete PhotovoltaikanlageVorbereitung für Schnellladestation2 überdachte BalkoneGroßer GartenschuppenPflegter Garten, automatische RasenmähmaschineGemüse- und Blumengarten von etwa 30 mInklusive Laghetto-AußenmöbelAntrag auf eingebauten Swimmingpool anhängigEine ideale LageIn unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), Schulen, Geschäften, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln, verbindet diese Immobilie perfekt Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität.Eine seltene GelegenheitEs handelt sich schlichtweg um die größte Villa im Viertel, eine außergewöhnliche Residenz, die für Liebhaber von Raum, Ruhe und hochwertiger Ausstattung konzipiert wurde.Eine seltene, elegante und dauerhafte Immobilie, bereit, eine neue Geschichte aufzunehmen.

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'200'000.–

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz

Champ-Jordan Villa 05

Champ-Jordan Villa 05 - Einzelne neue Villa mit Garten und Terrasse. Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, das von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl realisiert wurde.Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine nutzbare Wohnfläche von etwa 126 m² sowie eine angenehme Terrasse und einen privaten Garten.Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgelegt, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller.Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, profitiert sie von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Sie ist mit Solarmodulen ausgestattet und verfügt über ein CECB AA-Zertifikat, was Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint.Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Angebot harmonisch ab.Dieses moderne Bauprojekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, die nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln liegt.Website der Immobilie: https://champjordan.ch/fr/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'200'000.–

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz

Champ-Jordan Villa 07

Champ-Jourdan Villa 07 - Einzelvilla mit Garten und Terrasse. Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl.Die Villa liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Sie erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 125 m² sowie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten.Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Villa verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller.Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, profitiert sie von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Sie ist mit Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über eine CECB-AA-Zertifizierung, was Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint.Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt harmonisch ab.Dieses moderne Bauprojekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, die nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln liegt.Website der Immobilie: https://champjordan.ch/de/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'050'000.–

4.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz

Champ-Jordan Villa 02

Champ-Jordan Villa 02 - Neues Reihenhaus mit Garten und zwei Terrassen Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Das Haus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt es über eine Nutzfläche von etwa 124 m² sowie zwei angenehme Terrassen und einen privaten Garten. Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und profitiert von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarmodulen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet es Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt harmonisch ab. Dieses moderne Bauprojekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Website der Immobilie: https://champjordan.ch/de/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'100'000.–

4.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz

Champ-Jordan Villa 04

Champ-Jourdan Villa 04 - Neues Reihenhaus mit Garten und zwei Terrassen Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Das Haus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Das Reihenhaus erstreckt sich über mehrere Ebenen und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 124 m² sowie zwei gemütliche Terrassen und einen privaten Garten. Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller. Das nach Süden ausgerichtete Haus profitiert von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarmodulen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet es Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, vervollständigen dieses Objekt harmonisch. Dieses laufende Contemporary-Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Website der Immobilie: https://champjordan.ch/fr/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'050'000.–

4.5 Zimmer124m² Wohnfläche

Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz

Champ-Jordan Villa 03

Champ-Jordan Villa 03 - Neues Reihenhaus mit Garten und zwei Terrassen Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl. Das neue Reihenhaus liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Auf mehreren Ebenen verteilt, verfügt es über eine Nutzfläche von etwa 124 m² sowie zwei gemütliche Terrassen und einen privaten Garten. Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller. Das nach Süden ausgerichtete Haus profitiert von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Ausgestattet mit Solarpaneelen und zertifiziert mit CECB AA, verbindet es Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt harmonisch ab. Dieses laufende moderne Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei den Annehmlichkeiten, Schulen und Verkehrsmitteln. Website der Immobilie: https://champjordan.ch/fr/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'200'000.–

4.5 Zimmer126m² Wohnfläche

Route de Champ-Jordan, 1632 Riaz

Champ-Jordan Villa 06

Champ-Jordan Villa 06 - Einzelvilla mit Garten und Terrasse. Entdecken Sie Champ-Jordan, ein exklusives Wohnprojekt, realisiert von REALTOWN SA und AM2O Architectes Sàrl.Sie liegt in einem ruhigen und grünen Wohnviertel in Riaz und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Villa ist auf mehreren Ebenen verteilt und verfügt über eine Nutzfläche von etwa 125 m² sowie eine schöne Terrasse und einen privaten Garten.Die hellen Wohnbereiche sind darauf ausgerichtet, Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten. Die Villa umfasst mehrere Schlafzimmer, Stauräume und einen privaten Keller.Da die Villa nach Süden ausgerichtet ist, profitiert sie von einer hervorragenden natürlichen Besonnung. Sie ist mit Solarpaneelen ausgestattet und verfügt über eine CECB-AA-Zertifizierung, was Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit vereint.Zwei unterirdische Parkplätze, die im Verkaufspreis enthalten sind, runden dieses Objekt harmonisch ab.Dieses laufende Contemporary-Projekt profitiert von einer friedlichen Umgebung, nahe bei Einrichtungen, Schulen und Verkehrsmitteln.Website der Immobilie: https://champjordan.ch/fr/index

Parkplatz
Balkon / Terrasse
Minergie zertifiziert
+2

CHF 1'250'000.–

4.5 Zimmer178m² Wohnfläche

Impasse des Terreaux 10, 1632 Riaz

Dachgeschoss-Duplex mit splendider Terrasse

In der beliebten Gemeinde Riaz können Sie diese großartige Dachgeschoss-Duplex-Wohnung mit 4½ Zimmern entdecken, die eine moderne Architektur mit viel Licht aufweist. Dieses Objekt überzeugt durch sein perfektes Gleichgewicht zwischen Eleganz, modernem Komfort und Funktionalität und bietet einen Lebensraum, der sowohl angenehm als auch praktisch ist. Die Nähe zu den Verkehrswegen und dem Stadtzentrum von Bulle minimiert die Reisezeiten und bietet eine hohe Lebensqualität auf dem Land. Darüber hinaus bieten die zahlreichen maßgefertigten Einrichtungen - wie Wandgarderoben, eingebaute Bibliotheken, Pergola - ein besonders angenehmes Komfortniveau. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, darunter einer eleganten und geräumigen Elternsuite mit privater Dusche und Ankleide. Im Obergeschoss finden Sie einen großen Wohnbereich mit bemerkenswerten Raumhöhen, der durch einen Holzofen sublimiert wird, ideal für die Schaffung einer gemütlichen Atmosphäre an Wintertagen. Die großen Fensteröffnungen bieten eine freie und privilegierte Aussicht auf die Dent de Broc und die Kette der Vanils, ein wahres Naturbild, das sich im Laufe der Jahreszeiten verändert. Die moderne Küche ist perfekt ausgestattet und verlängert sich durch einen offenen Wirtschaftsraum, der Ästhetik und optimale Funktionalität verbindet. Darüber hinaus verlängert sich der große Wohnbereich harmonisch durch eine geräumige Terrasse. Dieser wahre Ruheort bietet einen Jacuzzi und eine Pergola mit freier Aussicht auf die umliegenden Felder und die Voralpen - ein ideales Ambiente, um Momente der Ruhe zu genießen oder conviviale Momente in absoluter Intimität zu teilen, ohne vis-à-vis! Schließlich vervollständigen eine individuelle überdachte Parkplatz, ein Außenparkplatz und ein Keller dieses rare Objekt auf dem Markt. Warten Sie nicht länger für einen Besuch, wir sind Ihnen zur Verfügung! Entdecken Sie mehr: www.bussard.ch

CHF 985'000.–

5.5 Zimmer107m² Wohnfläche

Rue Netton-Bosson 15, 1632 Riaz

Die Riazoise

Sie liegt im Herzen des Dorfes Riaz, dieses alte Haus wird die Liebhaber von authentischen Immobilien, die nach Raum und vielen Möglichkeiten der Einrichtung suchen, bezaubern.Der bewohnbare Teil besteht unter anderem aus einer Küche, einem Wohnzimmer, vier Schlafzimmern und einem großen Badezimmer. Dieser Teil ist veraltet. Die Heizung erfolgt durch 2 Holzöfen (1 pro Etage). Das Dach wurde jedoch vollständig erneuert.Das Anwesen verfügt über einen leeren Bereich, der die Einrichtung eines möglichen 2,5-Zimmer-Appartements oder die Erweiterung des aktuellen bewohnbaren Bereichs ermöglichen würde, um nur eine einzige Wohnung zu schaffen.Diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit, ein altes Haus nach Ihren Wünschen zu renovieren oder umzubauen, während sie ihren Charakter und Charme bewahrt.Das Grundstück ist ein zusätzlicher großer Vorteil: Der hintere Bereich bietet ein gutes Potenzial für die Errichtung einer einzelnen Villa, zum Beispiel.Eine seltene und vielseitige Immobilie, ideal für ein Familienprojekt, eine maßgeschneiderte Renovierung oder eine Immobilieninvestition in Riaz.Hinweis: Der Eigentümer wäre erfreut, wenn das bestehende Gebäude erhalten und nicht abgerissen würde. Die Gemeinde:Im Herzen der Gruyère, zwischen Natur und Moderne, verbindet Riaz Entwicklung und Authentizität harmonisch. Die unmittelbare Nähe zu Bulle und seinem öffentlichen Verkehrssystem "Mobul" ist ein unbestreitbarer Vorteil.Durch die Sionge durchquert und von grünen Landschaften umgeben, bietet das Dorf einen privilegierten Lebensraum, nahe bei Bulle und den Fribourger Voralpen.Zwischen erhaltenem Erbe, neuen Vierteln und Panoramen auf den Moléson und den Gruyère-See, bezaubert Riaz durch sein Gleichgewicht zwischen Dynamik und Lebensqualität.

CHF 1'290'000.–

4.5 Zimmer130m² Wohnfläche

Rue de la Gruyère 8, 1632 Riaz

Attika der Superlative in 5' Entfernung von Bulle - Terrasse 67 m² & Panoramablick

Magnifikes Attikum nur 5 Minuten von Bulle entfernt mit privater Terrasse und unvergleichlichem Blick.Entdecken Sie diese großartige Attikowohnung, die eine grozügige Fläche und High-End-Ausstattung bietet.Mit einer Wohnfläche von 130 m2, einem Keller von etwa 7 m2 und einem Ausblick auf die Berge von La Gruyère.Hauptmerkmale: • Großes, helles Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche, die direkt Zugang zu einer magnifizierten privaten Terrasse von 67 m² bietet, ideal für gesellige Momente und einen unverbauten Blick. • Perfekt konzipierter Schlafbereich: • Ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC. • Zwei geräumige Kinderzimmer. • Ein Badezimmer mit WC und ein Gästetoilette. • Praktisch und funktional: Privatwaschküche, Keller sowie ein Fahrradabstellplatz. • Parkplatz: Zwei Innenparkplätze und 1 Außenparkplatz vervollständigen dieses Objekt (zusätzlich zum Preis). Höhepunkte: • Private Terrasse von 67 m² mit optimaler Ausrichtung. • Unvergleichlicher Blick auf die Umgebung. • Moderner und qualitativ hochwertiger Ausbau. • Durchgangswohnung, durchflutet von natürlichen Licht. Diese Attika bezaubert durch ihre harmonische Einrichtung und ihre grozügigen Räume, perfekt für die Unterbringung einer Familie in einer ruhigen und grünen Umgebung, während sie gleichzeitig nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt.

Fred Varenne

Fred Varenne

Fred Varenne

Fred Varenne

Aussicht

CHF 445'000.–

3.5 Zimmer70m² Wohnfläche

Wohnung 3,5 Zimmer im 1. Stock

Situé im Zentrum von Riaz, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung ein harmonisches Wohnambiente, das Komfort, Helligkeit und Funktionalität vereint.Die Wohnung ist derzeit vermietet, ideal für eine renditeorientierte Investition oder zum Wohnen, unter Berücksichtigung der Kündigungsfrist (Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte)Ideal gelegen in der Nähe von Bulle, profitiert sie von einer strategischen Lage, in unmittelbarer Nähe zur Bushaltestelle Mobul und dem Zugang zur Autobahn A12, was den täglichen Verkehr erleichtert.Das 1936 erbaute und 2014, 2019 und 2026 renovierte Gebäude ist in sehr gutem Allgemeinzustand, mit Doppelverglasung, Fernheizung... Derzeit wird es in 6 WEG-Einheiten umgewandelt.Riaz ist ein lebendiges und dynamisches Dorf, das für seine Lebensqualität geschätzt wird. Hier finden Sie Nahversorgung, Restaurants, Schulinfrastruktur sowie ein aktives Vereinsleben, mit lokalen Gesellschaften und einem Fußballclub. Eine ideale Umgebung, in der es sich gut leben lässt, zwischen Gemütlichkeit und Ruhe.Die Wohnung mit 3,5 Zimmern, Einheit 3, im 1. Stock (ohne Aufzug) verfügt über:64 m2 Wohnfläche, 70 m2 WEG, entsprechend 133/1000EingangshalleKüche mit Zugang zum überdachten Balkon/TerrasseWohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, der um die gesamte Wohnung herumführtSchlafzimmer 1Dusche/WCSchlafzimmer 2KellerGemeinsamer Raum, WaschkücheKauf eines geschlossenen Garage-Box möglich: zusätzlich zum Verkaufspreis CHF 33'000 (optional, keine Verpflichtung)Möglichkeit, einen Außenparkplatz zu mietenKomfort und FunktionalitätDie WEG-Betriebskosten sind reduziert, da es keinen Aufzug, keine äußere Conciergerie und keine Heizkosten (Fernheizung, CAD) gibt.Möchten Sie investieren oder ein praktisches Wohnen für Ihre Fahrten finden? Dieses Objekt wird Ihren Erwartungen entsprechen.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um die vollständigen Unterlagen zu erhalten und ein Gespräch zu vereinbaren.Fred Varennefred@murith-immobilier.ch

Aussicht

CHF 1'321'000.–

5.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'586.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...

CHF 1'547'000.–

5.5 Zimmer185m² Wohnfläche

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'856.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Mount Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the...

CHF 1'270'000.–

5.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'524.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the city of...

CHF 1'319'000.–

5.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

Votre villa individuelle 5.5 pièces à Riaz - Dernière opportunitées à saisir

Dernières opportunités à saisir : votre villa sur mesure en GruyèreDécouvrez nos lots encore disponibles dans l'un des derniers quartiers de villas individuelles de la région de Bulle !Le permis de construire est en force, vous permettant de réaliser votre projet de maison cette année encore !Chaque villa est implantée sur sa propre parcelle, vous garantissant indépendance, intimité et confort de vie.La commune de Riaz, à proximité immédiate de Bulle, séduit par son environnement naturel et son atmosphère paisible, offrant une belle qualité de vie au coeur de la Gruyère. Entourée de paysages alpins et bénéficiant d'une vue dégagée sur les Préalpes et le Moléson, la commune permet de profiter pleinement de la nature tout en étant proche des axes routiers. La région se trouve à mi-chemin entre Lausanne et Berne ainsi qu'à mi-chemin entre la ville de Fribourg et la Riviera vaudoise, offrant une situation inégalée en Romandie.À seulement quelques minutes de Bulle, Riaz conjugue tranquillité et proximité urbaine. Les commerces, écoles, collège, école professionnelle ainsi que les infrastructures sportives et culturelles sont facilement accessibles. Les bains thermaux, les pistes de ski et les sentiers de randonnée se trouvent à courte distance. Une situation idéale pour les familles comme pour les actifs recherchant confort, sérénité et mobilité.Des villas modernes, confortables, entièrement excavées et entièrement personnalisables, conçues en collaboration avec notre cabinet d'architecture à l'écoute de vos besoins.Votre villa individuelle avec vue sur le Moléson dès CHF 1'582.- / mois*Caractéristiques principales :Villa de 5,5 pièces ou plus, spacieuse, lumineuse et fonctionnelle.Sous-sol complet offrant un vaste potentiel d'aménagement.Carport et places de parc extérieures.Chauffage au sol alimenté par le chauffage à distance (CAD), avec prise en charge de l'entretien par notre partenaire GESA.Panneaux photovoltaïques pour une efficacité énergétique optimale.Votre villa bénéficie du Label ECO-lomique, conforme aux normes environnementales en vigueur, garantissant des coûts de production et de consommation réduits, ainsi qu'une isolation hors pair.Prologis, votre partenaire depuis 1997, a réalisé près de 3'000 logements en Suisse. Spécialistes de la villa clé en main, nous vous accompagnons à chaque étape de votre projet:de la recherche du financement à la conception de vos plans, jusqu'à la remise des clés environ six mois après le début des travaux.Pour mieux vous projeter, venez visiter nos villas d'exposition à l'échelle 1:1 à Oron-la-Ville (VD) ou à Aproz (VS).Nos conseillers vous accueillent :Du lundi au vendredi : 08h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30Le samedi : 09h00 - 16h00 (non-stop)* Calcul basé sur un taux SARON négocié le 16.07.2026 pour Prologis à 0,80 % et 1 % d'amortissement, constituant une épargne forcée.Contactez nous dès aujourd'hui afin de profiter de cette dernière opportunité et devenez propriétaire de votre villa en Gruyère.(Textes, images et calculs non contractuels.)Last-minute opportunities: your custom-built villa in GruyèreDiscover our lots still available in one of the last neighborhoods of single-family villas in the Bulle region!The building permit is in effect, allowing you to build your dream home this year!Each villa is situated on its own lot, guaranteeing you independence, privacy, and a comfortable lifestyle.The town of Riaz, right next to Bulle, charms with its natural surroundings and peaceful atmosphere, offering a wonderful quality of life in the heart of Gruyère. Surrounded by alpine landscapes and boasting unobstructed views of the Pre-Alps and Mount Moléson, the town allows you to fully enjoy nature while remaining close to major roadways. The region is located halfway between Lausanne and Bern, as well as halfway between the...

CHF 1'265'000.–

5.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

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CHF 1'297'000.–

5.5 Zimmer165m² Wohnfläche

Rue des Charmilles 35, 1632 Riaz

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