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"Calore e rusticità tipicamente ticinesi / Typisch Tessiner Gemütlichkeit und Urigkeit"

Kaufpreis
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
102 m2

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Standort

A Malacarne 22, 6515 Bellinzona

Wegzeit

  • 59 min.Station: Cadenazzo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Via San Nazario
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    6 min.Massarescio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
102 m2
Grundstücksfläche:
142 m2
Baujahr:
1919

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (1)

Beschreibung

RES. PRIMARIA O SECONDARIA

Affascinante casa ticinese di 4 locali, incastonata tra il verde delle colline di Gudo e il caratteristico nucleo di paese. La proprietà si sviluppa su 3 piani e accoglie con ambienti luminosi e rustici in un'atmosfera calda, tipica delle abitazioni ticinesi. Nello spazio esterno davanti alla casa, il cortile lastricato con tavolo rotondo e panchine in granito invita a rilassarsi e a trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta in compagnia della famiglia e degli amici.

ERST - ODER ZWEITWOHNSITZ

Dieses charmante Tessinerhaus mit vier Zimmern liegt eingebettet zwischen den grünen Hügeln von Gudo und dem charakteristischen Dorfkern. Die Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und besticht durch helle, rustikale Räume, die eine warme und authentische Atmosphäre schaffen, wie sie für typische Tessiner Häuser charakteristisch ist. Im Aussenbereich lädt der gepflasterte Innenhof vor dem Haus mit einem runden Tisch und Granitbänken zum Verweilen und Entspannen ein. Hier lassen sich gemütliche Stunden im Freien mit der Familie und Freunden geniessen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Assofide SASilver Partner
Assofide SA
Via B. Luini 3A
6601Locarno
Inseratenummer
4003437384
Objekt-Ref.
5400.ef2s4.wrbzi
Assofide SA
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Silver Partner

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