An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Flums erwartet Sie diese hochwertige Dachgeschosswohnung im modernen Mehrfamilienhaus Ganischa mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch grosszügige Raumproportionen, viel Tageslicht dank grosser Fensterfronten und den sichtbaren Dachstuhl, der ein besonders behagliches Wohngefühl schafft.

Dank des 8-Personen-Aufzugs erreichen Sie das Dachgeschoss schwellenlos, barrierefrei und altersgerecht. Zudem erfüllt das Gebäude den Minergie-Standard und setzt auf Nachhaltigkeit durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Indach-Photovoltaikanlage.

Die Highlight-Ausstattung im Überblick:

Moderne Traumküche: Elegant gestaltet mit Kochinsel/Bar, robuster Granitarbeitsfläche und hochwertigen V-ZUG Einbaugeräten (Geschirrspüler, Backofen, Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach).

Komfort-Badezimmer: Ausgestattet mit bodenebener Dusche, grosszügiger Badewanne (190 x 90 cm) und Doppelwaschtisch.

Wohnkomfort & Beläge: Pflegeleichte Vinyl-Bodenbeläge in stilvoller Parkettoptik in den Zimmern sowie edle keramische Bodenplatten in den übrigen Räumen.

Praktischer Stauraum: Eigene Spensa/Abstellraum sowie ein separater Waschraum mit Waschmaschine und Wäschetrockner direkt in der Wohnung. Zusätzlich stehen ein Kellerraum im Untergeschoss (13 m²) und ein wohnungsinterner Estrich (43 m²) zur Verfügung.

Technik & Beschattung: Multimedia-Steckdosen in allen Zimmern, 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster und elektrisch bedienbare Rollläden für eine vollständige Verdunkelung.

Sonniger Aussenbereich: Grosser Balkon (21 m²) mit Sonnenmarkise und fantastischer Aussicht auf die Flumserberge und die Churfirsten.

Lage und Parken:

Bahnhof Flums (800 m), Einkaufsmöglichkeiten (900 m) sowie Schulhaus und Kindergarten (600 m) sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein Garagenparkplatz wird für CHF 125./Monat dazu gemietet.

Es handelt sich um eine Nichtraucher-Wohnung.

Miete:
- Nettomiete CHF 1'875 Fr./Mt.
- Nebenkosten CHF 200.- Fr./Mt. (Akonto)

Verfügbarkeit per 01.02.2027

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