Villa zur Miete mit zwei separaten Wohnungen, die auch als Renditeobjekt dienen können: zwei Varianten für den Kauf dieser Gelegenheit in den Toren von Bulle!

Einzelnes Grundstück von 468m2 mit wenig Wartung, mit Garage und 3 Parkplätzen, bietet ein angenehmes Wohnambiente an der Route du Moléson, nur wenige Schritte vom Schloss Gruyères und den Dorfversorgungseinrichtungen (Bahnhof, Bus, Post, Gastronomie).

Das Gebäude bietet zwei separate Wohnungen mit großem Renovierungspotenzial, jeweils ein 3,5-Zimmer-Wohnung von 84m2 im Erdgeschoss und ein 4,5-Zimmer-Wohnung in einem Doppelstock von etwa 140m2 im 1. Stock.

Auf einem Grundstück, das derzeit parzellierte wird, bietet dieses Objekt eine gesuchte Konfiguration mit verschiedenen Formen des Kaufs:

• Als Hauptwohnsitz mit Mieteinnahmen aus der zweiten Wohnung, um eine Selbstfinanzierung zu ermöglichen
• Als reine Rendite, ideal für Unternehmer/Investoren für eine sofortige oder nach Renovierungsarbeiten mögliche Vermietung
• Als Mehrfamilienhaus (Ebenerdiger Wohnraum für Senioren/Familien in einem Doppelstock)

Die Außenbereiche können als Gartenumgebung gestaltet werden und verfügen derzeit über eine geschlossene Garage, zwei Werkstätten und 3 Parkplätze vor dem Haus.

Schließlich wird ein angrenzendes Projekt auf dem Grundstück im Laufe des Jahres 2026 in diesem Dorfgebiet entwickelt und perfekt in den zentralen und frequentierten Bereich integriert, der die Gemeinde Pringy modernisieren wird.