Villa in affitto con due appartamenti separati che possono anche servire come fonte di reddito: due opzioni di acquisto per questa opportunità di acquisto alle porte di Bulle!

Terreno individuale di 468m2 che richiede poca manutenzione, con garage e 3 posti auto che offrono un ambiente di vita piacevole sulla Route du Moléson, a due passi dal Castello di Gruyères e dalle amenità del villaggio (stazione ferroviaria, autobus, ufficio postale, ristoranti).

Questo edificio offre due appartamenti separati con grande potenziale di ristrutturazione, rispettivamente un appartamento di 3,5 locali di 84m2 al piano terra e un duplex di 4,5 locali di circa 140m2 al 1° piano.

Situato su un terreno attualmente in fase di suddivisione, questa proprietà offre una configurazione ricercata con diverse forme di acquisto:

• Come residenza principale con reddito da affitto del secondo appartamento, che consente l'autofinanziamento
• Come investimento puro, ideale per imprenditori/investitori per l'affitto immediato o post-ristrutturazione
• Come casa multifamiliare (spazio abitativo a un solo piano per anziani/famiglie in duplex)

Gli spazi esterni possono essere progettati come spazi giardino e attualmente hanno un garage chiuso, due officine e 3 posti auto davanti alla casa.

Infine, un progetto adiacente al terreno sarà sviluppato nel 2026 in questa zona del villaggio e si integrerà perfettamente nel perimetro centrale e visitato che modernizzerà la comune di Pringy.