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"Prachtvolle 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Seeblick auf den Genfersee"

Kaufpreis
CHF 2'870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
153 m2

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Standort

Avenue des Cerisiers 25, 1009 Pully

Wegzeit

  • 8 min.Station: Pully-Nord

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    8 min.Avenue des Roses
  • Supermarkt

    9 min.Migros
  • Apotheke

    3 min.Pharmacie Amavita Perraudettaz
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Perraudettaz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'870'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
153 m2
Baujahr:
2002

Merkmale und Ausstattung

  • Cheminée

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Das Gebäude ist ideal in einem sehr gefragten Viertel für seine Lebensqualität gelegen. In der Nähe finden wir öffentliche und private Schulen (Internationale Schule), Einkaufszentren sowie zahlreiche Geschäfte in Pully.

Diese elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie überzeugt mit ihrer zeitlosen Architektur, ihren großzügigen Räumen und der Qualität ihrer Materialien.

Die Wohnung ist um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m² herum angelegt, der von Licht durchflutet ist, und um ein Elternschlafzimmer von 19 m². Eine Galerie von 29 m², die auf die Räume öffnet, vervollständigt das Ensemble und eignet sich ideal als Büro, Bibliothek oder Kreativraum.

Aber das eigentliche Meisterwerk liegt in der Aussicht: ein atemberaubender 180°-Blick auf den Genfersee und die Berge, der die Wohnbereiche begleitet und jeden Moment in ein Naturereignis verwandelt.

Hier liegt der Luxus im Wesentlichen: die Reinheit der Linien, das Licht, die Räume und eine außergewöhnliche Landschaft. Ein seltenes Anwesen, eine diskrete und zeitlose Eleganz.

Verteilung :

  • Eingangshalle
  • Großer Wohnbereich mit Ausgang zu einer 22 m² großen Terrasse
  • Offene, voll ausgestattete Küche
  • Elternschlafzimmer von 19 m² mit Bad
  • Zwei Schlafzimmer von 10 und 12 m²
  • Dusche mit Waschmaschine
  • Gästetoilette
  • Galerie von 29 m² mit Schränken

Ein großer Keller sowie zwei Innenparkplätze (zusätzlich zum Preis) vervollständigen dieses Anwesen.

Zu beachten: Es sind Arbeiten im Gange, um eine Erdwärmepumpe und Photovoltaikpanele zu installieren.

 

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Maillard Immobilier SARue de la Gare 9, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Sandra Shipley
Sandra ShipleyCourtière en immobilier – Agence de Montreux
Inseratenummer
4003440951
Objekt-Ref.
18c7a1af-a7d3-11f1-a4e0-069ae14c7a06
Gold Partner
Sandra Shipley
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