Willkommen in dieser modernen und lichtdurchflutenden 2.5-Zimmer-Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus (Baujahr 2026) an der Oberen Seewadelstrasse 4 in Affoltern am Albis.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet auf 62 m² Wohnfläche ein zeitgemässes und komfortables Zuhause. Folgende Highlights zeichnen die Wohnung aus:

• Moderner Ausbau mit bodentiefen Fenster und Anhydritboden

• 61.6 m² Wohnfläche und 65.9 m² Terrassefläche mit ganztägiger Bessonung

• Moderne Küche mit Geschirrspüler und Backofen/Steamer

• 1 Gästebad mit WC und 1 Badezimmer mit Dusche

• Waschmaschine / Tumbler in der eigenen Wohnung

• Free-Cooling mittels Bodenheizung und gute Isolierung für angenehme Temperaturen im Sommer

• 5.9 m² Keller

• Bequeme Lifterschliessung von der Einstellhalle

• Neues, hellbeiges ausziehbares Sofa kann übernommen werden. Ebenso ein Gartentisch.

Parkierung:

• Auto-Tiefgaragenparkplatz: CHF 140.– / Monat

• Auto-Aussenparkplatz: CHF 60.– / Monat

• Motorrad-Tiefgaragenparkplatz: CHF 35.– / Monat

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Zudem profitiert die Lage von viel Sonneneinstrahlung, besonders in den Sommermonaten.

• Bahnhof Affoltern am Albis: In nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Pendlerinnen und Pendler.

• Bushaltestelle Affoltern a.A. Bahnhof: Ebenfalls nur 6 Gehminuten entfernt.

• Supermarkt Sesam: Tägliche Einkäufe sind dank der nur 4 Gehminuten entfernten Einkaufsmöglichkeit ganz einfach.

• Apotheke Amavita: Nur 6 Gehminuten entfernt für Ihre Gesundheitsversorgung.

• Schule Aula: In nur 7 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien.

Bitte melden Sie sich, wenn Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung.