• Balcony with multiple potted plants, a small table, a chair, a colorful windmill, and a garden hose.
  • Living room with a grey sectional sofa, coffee table with books, a play mat with toys, a TV, a shelf with dishes, and a dining table with chairs. The room has wooden flooring and large windows with white curtains.
  • Modern kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden dining table with chairs. The counter features a sink, blender, and various kitchen items.
  • Modern bathroom with white tiles, a white sink, a bathtub, a toilet, and a shower area with a green curtain. Shelves hold towels and toiletries.
  • Brightly lit room with wooden flooring, large windows, and a balcony. Features a colorful geometric rug, a leather armchair, a small table with baby items, a shelf with books and toys, and a large round pendant light.
  • Well-lit bedroom with wooden flooring, a bed with a floral quilt, a dresser with a mirror, a wardrobe, a wicker basket, and a small table with a chair near the window.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

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"Nachmieter gesucht: Helle 3.5-Zimmer-Wohnung mitten in Luzern – per 01.11.2026"

Miete
CHF 2'335.–
Zimmer
3.5
Fläche
72 m2

Standort

Sempacherstrasse 22, 6003 Luzern

Wegzeit

  • 5 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Apotheke

    2 min.Drogerie Vivian AG

  • Schule

    4 min.Berufsbildungszentrum Bau und Gewerbe

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bundesplatz

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'100.–
Nebenkosten:
CHF 235.–
Miete:
CHF 2'335.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.11.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
3
Wohnfläche:
72 m2
Letztes Renovationsjahr:
2011
Baujahr:
1920

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Lift

  • Altbau

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (1)

Beschreibung

Per 1. November 2026 suchen wir einen Nachmieter für unsere helle und sehr zentral gelegene 3.5-Zimmer-Wohnung an der Sempacherstrasse 22 in 6003 Luzern.

Wir haben hier über 15 Jahre sehr gerne gewohnt und geben die Wohnung nur auf, weil wir als Familie inzwischen etwas mehr Platz benötigen.

Die Wohnung bietet:

  • 72 m² Wohnfläche im 3. Obergeschoss

  • Lift mit gesichertem Direktzugang in die Wohnung

  • helle, grosszügige Räume mit schönen Parkettböden

  • geräumige, voll ausgestattete Wohnküche

  • eigene Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung

  • zwei Balkone, davon einer mit schönem Blick über das Vögeligärtli Richtung Rigi

  • eigenes Kellerabteil

Mitten in Luzern: Die Lage ist für alle ideal, die zentral wohnen und vieles zu Fuss erledigen möchten. Der Bahnhof Luzern, das Vögeligärtli, Coop und Migros sowie zahlreiche Restaurants und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch See, Altstadt und Neustadt liegen praktisch vor der Haustür.

Einige speziell auf die Wohnung abgestimmte bzw. massgefertigte Einrichtungsgegenstände möchten wir gerne an die Nachmieter weitergeben. Dafür stellen wir uns einen kleinen Übernahmepreis vor. Details dazu gerne bei der Besichtigung.

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Kontakt

Tanja Plabst

+4915111654570
+4915111654570
Inseratenummer
4003444130
Objekt-Ref.
3bpyt.8ejsa

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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