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"Außergewöhnliches Chalet im Herzen der Walliser Alpen"

Kaufpreis
CHF 2'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
280 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'500'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Chalet
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
280 m2
Grundstücksfläche:
3323 m2
Kubatur:
1700 m3
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie präsentiert sich durch ihre Größe, Architektur und die herausragende Qualität ihrer Konzeption ohne vis-à-vis. Mit atemberaubenden Räumlichkeiten und einer erhaltenen natürlichen Umgebung bietet dieses Chalet eine Wohn Erfahrung, bei der Architektur, Natur und Wohlbefinden in harmonischer Übereinstimmung stehen.

Die besonders großzügigen Räume bieten eine große Freiheit bei der Einrichtung und ermöglichen es, verschiedene Nutzungen nach individuellen Bedürfnissen zu imaginieren.

Im Erdgeschoss befindet sich unter anderem ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, mit Zugang zu einem Badezimmer sowie zu einem weiteren Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse.

Diese Ebene zeichnet sich auch durch ihre beeindruckenden Nebenräume aus. Eine große Garage mit automatischer Tür, die bis zu acht Fahrzeuge aufnehmen kann, bietet ein besonders seltenes Potenzial. Je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers könnte dieser Raum auch für einen zweiten Workshop, Lagerräume, handwerkliche oder berufliche Aktivitäten, einen Wellnessbereich oder ein Atelier für Künstler genutzt werden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein großer, mit einer doppelten automatischen Tür ausgestatteter Workshop, komplettiert diese Ebene und verstärkt die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie.

Der erste Stock bildet das Herz des Hauses. Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich öffnet sich auf eine Panoramaterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die alpinen Landschaften und eine bemerkenswerte Sonneneinstrahlung von morgens bis abends bietet.

Die geräumige, offene Küche integriert sich harmonisch in den Wohnbereich und geht in einen sehr großen Salon über, der ein besonders gemütliches und spektakuläres Ensemble bildet.

Das Elternschlafzimmer bietet einen wahren Wellnessbereich mit Ankleide, Sauna, Whirlpool und Dusche. Ein über 32 m² großer Raum, der ausschließlich der Entspannung gewidmet ist.

Außerhalb bietet eine über 55 m² große, erhöhte Terrasse eine Erweiterung der Innenräume und bietet eine privilegierte Umgebung, um den Blick auf die Alpen, Mahlzeiten im Freien oder einfach die außergewöhnliche Ruhe der Umgebung zu genießen.

Das gesamte Haus profitiert von einer vollständigen Domotik, die es ermöglicht, die verschiedenen Einrichtungen und Installationen aus der Ferne von überall auf der Welt zu steuern.

Die Immobilie profitiert auch von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung, die besonders bei 1.520 Metern über dem Meeresspiegel zu schätzen ist. Ein authentischer "Bisse" (Bach) durchquert das Grundstück und bringt eine natürliche und beruhigende Präsenz in das Herz der Immobilie, während eine private Wasserquelle das Gelände direkt versorgt.

In einer erhaltenen Umgebung sind die Skigebiete von Thyon 2000, Nax und Evolène in etwa 15 bis 20 Minuten erreichbar, was es ermöglicht, die Bergaktivitäten im Sommer wie im Winter leicht zu genießen.

Ein einzigartiger Ort für diejenigen, die eine außergewöhnliche, authentische und einzigartige Immobilie im Herzen der Walliser Alpen suchen, mit der Möglichkeit, eine Wohnnutzung (derzeit nur als Hauptwohnsitz), eine berufliche oder gemischte Nutzung (gewerbliche, handwerkliche oder freiberufliche Tätigkeit, Airbnb, Begleitwohnen oder Wellnessbereich) zu haben.

Die Verkaufsunterlagen können direkt auf unserer Website omnia.ch heruntergeladen werden.

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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OMNIA MartignyRue du Collège 3, 1920 MartignyAlle Objekte dieses Anbieters
Stéphane FERREIRA
Stéphane FERREIRACourtier
Inseratenummer
4003445134
Objekt-Ref.
87306686T
Gold Partner
Stéphane FERREIRA
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