Vernamiège
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Wohnung & Haus kaufen in Vernamiège

8

CHF 625’000.–146m25.5Zi

1961 Vernamiège

EN EXCLUSIVITECe magnifique chalet de 5.5 pièces sur plan sis sur une parcelle de 500 m2 se situe à Vernamiège à environ 1330 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année et d'une magnifique vue sur l'arc alpin et la plaine. Il se trouve à 850 mètres du centre du village. Les photos sont celles d'un chalet identique (excepté toit en pierre) construit par l'entreprise qui sera en charge de ce projet. Possibilité de recevoir des photos intérieures sur demande. Ce chalet se démarque par sa qualité de construction et ses finitions d'orfèvre. Toutes les pièces sont très lumineuses grâce aux apports de luminosité naturels et la clarté des matériaux utilisés. La production d'eau chaude pour l'eau sanitaire et le chauffage se font par le biais d'une pompe à chaleur air/eau avec distribution au sol. Toutes les façades extérieures en bois sont en mélèze. Le mélèze est une essence noble qui ne demande aucun entretien particulier. Il est possible de visiter des chalets neufs construits par cette entreprise afin de se faire une idée de la qualité de l'ouvrage.Le choix des finitions intérieures est au gré de l'acheteur selon les budgets fixés. Il y a la possibilité de moduler le nombre et la répartition des pièces selon vos envies. D'autres exemples de chalets à construire se trouvent sur www.valimmobilier.ch/fr/s/constructions. Le prix affiché est uniquement pour le chalet Louisa standard. Il est composé de la manière suivante : Rez-de-chaussée : • Entrée avec espace vestiaire • Cuisine ouverte avec coin à manger et salle de séjour avec 2 accès à la terrasse et poêle • Chambre avec parquet au sol et accès à la terrasse • Salle d'eau avec douche et WC • Local technique et buanderie 1er étage : • Chambre double avec parquet au sol et accès au balcon • Chambre double avec parquet au sol • Pièce pouvant faire office de bureau ou chambre • Salle d'eau avec baignoire et WC • Galerie donnant sur le séjour et accès au balcon • Balcon Inclus dans le prix de la construction • CHF 20'000.- pour la cuisine • CHF 12'150.- pour la fourniture des appareils sanitaires • CHF 5'000.- pour le raccordement aux services publics (fouilles, conduites et connections) • CHF 10'000.- pour la fourniture et pose d'un poêle • CHF 100.- le m2 pour la fourniture et pose du carrelage ou du parquet • CHF 20'000.- pour les taxes de construction et de connexion • CHF 40'000.- pour le terrassement et enrochement Divers: • Les aménagements extérieurs ne sont pas inclus dans le prix • Les taxes de raccordement et construction (CHF 20'000.-) sont inclus dans le prix • Un montant de CHF 40'000.- est inclus dans le prix pour le terrassement et l'enrochement • Possibilité de faire un couvert pour 2 voitures pour CHF 15'000.- (en sus du prix) • Possibilité de faire également un garage, prix selon choix du garage • N'est pas vendable en résidence secondaire

13

CHF 990’000.–170m26.5Zi

1961 Vernamiège

A vendre sur les hauts de Vernamiège magnifique chalet d'architecte bénéficiant de par sa position dominante d'une vue exceptionnelle sur les montagnes et la vallée du Rhône ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année. Ce chalet a été réalisé uniquement par des artisans locaux utilisant des matériaux nobles (pierre naturelle, mélèze). Vernamiège est un charmant village typique du val d'Hérens offrant de multiples activités estivales et hivernales (domaine skiable de Nax à 10 minutes). Description: Rez-inf: • Local de rangement • Chambre à coucher double, accès jardin, salle d'eau privative avec WC et douche italienne • Chambre à coucher double, accès jardin • Salle d'eau avec WC, baignoire jacuzzi et douche italienne Rez-de-chaussée: • Entrée • WC visiteurs • Buanderie • Living/salle à manger avec cheminée accès grande terrasse • Cuisine ouverte entièrement équipée • Pièce télévision Etage: • Entrée avec armoires • Chambre à coucher double, balcon, salle d'eau privative avec WC et douche italienne • Chambre à coucher double, balcon • Salle d'eau avec sauna, WC et douche italienne Extérieur: • Terrasse • Jardin • Places de parc Particularités: • Situation et vue uniques • Facilités de location (revenus très élevés) Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur placeDieses Architektenchalet, das in den Höhen von Vernamiège zu verkaufen ist, genießt einen außergewöhnlichen Blick auf die Berge und das Rhônetal und bietet das ganze Jahr über optimalen Sonnenschein.Diesen Chalet wurde ausschließlich von einheimischen Handwerkern aus edlen Materialien (Naturstein, Lärche) gebaut. Vernamiège ist ein charmantes Dorf, das typisch für das Val d'Hérens ist und viele Sommer- und Winteraktivitäten anbietet (Skigebiet Nax 10 Minuten entfernt). Beschreibung: Erdgeschoss inf: • Keller • Doppelzimmer, Gartenzugang, privates Bad mit WC und italienischer Dusche • Doppelzimmer, Gartenzugang • Badezimmer mit WC, Jacuzzi-Bad und italienischer Dusche Erdgeschoss: • Eingang • WC • Waschküche • Wohn-/Esszimmer mit Kaminzugang zur großen Terrasse • Voll ausgestattete offene Küche • Fernsehraum Stock: • Eingang mit Schränken • Doppelzimmer, Balkon, privates Bad mit WC und italienischer Dusche • Doppelzimmer, Balkon • Badezimmer mit Sauna, WC und italienischer Dusche Außenbereich: • Terrasse • Garten • Parkplätze Besondere Merkmale: • Einzigartige Lage und Aussicht • Mietmöglichkeiten For sale in the heights of Vernamiège, this magnificent architect's chalet enjoys an exceptional view of the mountains and the Rhône valley and optimal sunshine all year round.The chalet has been built exclusively by local craftsmen using noble materials (natural stone, larch). Vernamiège is a charming village typical of the Val d'Hérens offering many summer and winter activities (Nax ski area 10 minutes away). Description: Basement: • Storage room • Double bedroom, garden access, private bathroom with WC and Italian shower • Double bedroom, garden access • Bathroom with WC, Jacuzzi bath and Italian shower Ground floor: • Entry • WC • Laundry room • Living/dining room with fireplace...

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