An der Steinenvorstadt 49, an prominenter und bestens sichtbarer Ecklage einer der beliebtesten Flaniermeilen Basels, vermieten wir ab 1. Juli 2027 eine vielseitig nutzbare, helle Gewerbefläche auf zwei Etagen. Die zentrale Lage, die hohe Passantenfrequenz sowie zwei grosszügige Schaufensterfronten bieten ideale Voraussetzungen für eine attraktive Geschäftspräsenz.

Die Fläche gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: Ca. 50 m² helle Verkaufs-/Gewerbefläche mit grossen Schaufensterfronten und Zugang zum Keller.

Kellergeschoss: Ca. 30 m² geräumige Lagerfläche.

Obergeschoss: Ca. 50 m² helle Räumlichkeit mit eigenem WC, verbunden mit dem Erdgeschoss über den Lift.

Bei zusätzlichem Platzbedarf können weitere attraktive Räumlichkeiten in den oberen Stockwerken mit Dreifachverglasung dazu gemietet werden. Auch eine Vermietung des gesamten Hauses mit insgesamt vier Etagen ist möglich.

In jedem Stockwerk ist ein WC-Raum vorhanden. Sämtliche Etagen sind über den Lift erreichbar. Ein zweiter Zugang mit Treppenhaus und Zugang zum Lift befindet sich an der Stänzlergasse 2.

Nach dem Auszug unseres langjährigen Mieters erfolgt eine Teilsanierung der Liegenschaft.

Das gepflegte Haus mit seinem besonderen Charme befindet sich nur wenige Gehminuten vom Barfüsserplatz, vom öffentlichen Verkehr sowie von einem Parkhaus entfernt. Die Steinenvorstadt gehört zu den belebten und zentral gelegenen Einkaufs-, Freizeit- und Flaniermeilen der Basler Innenstadt.

Highlights

• Beste, zentrale Ecklage

• Hohe Passantenfrequenz

• Grosse Schaufensterfronten

• Sehr gute Sichtbarkeit

• Helle und flexibel nutzbare Räume

• Liftzugang zu sämtlichen Etagen

• Weitere Räumlichkeiten in den oberen Stockwerken können dazu gemietet werden

• Vermietung des gesamten Hauses ist möglich

• ÖV und Parkhaus in Gehdistanz

Gerne berücksichtigen wir Ihre individuellen Bedürfnisse und Nutzungsvorstellungen. Wir informieren Sie gerne über weitere Einzelheiten, die verfügbaren Flächen sowie die Mietkonditionen und freuen uns, Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung zu zeigen.