84 Treffer - Wohnung mieten in Locarno

  • Open-plan kitchen and living area with light wood flooring, modern cabinetry, and large glass sliding doors leading to an outdoor space.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area.
  • Empty balcony with tiled floor, white walls, large window offering a view of trees and mountains, metal railing, and a light fixture on the ceiling.
  • Empty kitchen with modern grey cabinets, wooden flooring, and built-in appliances including a sink and oven. No furniture or personal items present.
  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a stainless steel sink, and built-in appliances including an oven and refrigerator.
  • Modern kitchen with light wood flooring, light-colored cabinets, and a built-in dishwasher. A private washing machine is visible in an adjacent closet.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring large sliding glass doors that open to a balcony or outdoor area.
  • A well-maintained lawn with scattered trees and shrubs, surrounded by a hedge and distant mountains under a clear blue sky.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and modern fixtures.
  • Modern bathroom with a white toilet, sink, and mirror, featuring sleek grey tiles and a built-in cabinet.
  • Balcony with a metal railing, tiled floor, and a view of a landscaped area with trees and a modern building in the background.
  • Modern apartment building with multiple balconies, concrete exterior, multiple floors, fenced area in front
  • Floor plan showing a multi-level residential layout with labeled rooms including a kitchen, living area, bedroom, bathroom, and two balconies.
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Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony or outdoor area.
Empty balcony with tiled floor, white walls, large window offering a view of trees and mountains, metal railing, and a light fixture on the ceiling.
Empty kitchen with modern grey cabinets, wooden flooring, and built-in appliances including a sink and oven. No furniture or personal items present.
CHF 1'900.– Premium
2.5 Zimmer68m² Wohnfläche
Via Gioacchino Respini 4, 6600 Locarno

Residenz Verdeblu – Helles 2.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Terrassen in Locarno

In der renovierten Residenz Verdeblu, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und dem Lido di Locarno entfernt, bieten wir eine moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an, die nach der kompletten Renovierung erstmals bewohnt wird.Die Wohnung ist durch helle Räume und eine großzügige Wohnzone gekennzeichnet. Das Wohnzimmer und der Essbereich bilden einen offenen Raum, der durch die großen Fenster, die einen guten Lichteinfall während des Tages gewährleisten, aufgewertet wird.Die Küche ist funktional und gut organisiert und verfügt über eine Induktionskochstelle, große Arbeitsflächen, einen geräumigen Kühlschrank und einen Gefrierschrank.Einer der größten Vorteile der Wohnung ist die große Terrasse, die an die Wohnzone angeschlossen ist und leicht mit Tisch und Relaxbereich möbliert werden kann. Da sie auf drei Seiten geschützt ist, bietet sie viel Privatsphäre und Schutz vor dem Wind.Das Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse mit Blick auf den angrenzenden Park.Die Wohnung umfasst außerdem: • ein Badezimmer mit großer Dusche; • ein zweites WC mit Waschbecken; • Waschmaschine und Trockner; • praktische Einbauschränke; • elektrische Rolladen; • Bodenheizung und -kühlung; • private Keller. Die doppelte Ausrichtung gewährleistet eine gute Beleuchtung während des Tages.Die Residenz verfügt über einen Aufzug, eine Tiefgarage und Gemeinschaftsräume und liegt in einer ruhigen und komfortablen Gegend, um das Zentrum von Locarno und die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen.Monatliche Miete: CHF 1’720.– Nebenkosten: CHF 180.– Parkplatz: CHF 140.– / Monat Verfügbarkeit: sofort Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with light wooden flooring, grey cabinets, and a black countertop. Features a large window and a sliding glass door leading to an outdoor area.
  • Modern kitchen with light grey cabinets, a central island, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Modern kitchen with stainless steel sink, sleek faucet, and dark granite countertop. Large windows provide natural light, and the space features contemporary cabinetry.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen counter in the corner. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to an outdoor area with greenery.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and view of a well-maintained lawn and trees.
  • A modern hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. The hallway features built-in cabinets on one side and leads to an open area with large windows and a view of greenery outside.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a garden.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a large sliding glass door leading to a green outdoor area.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, large mirror, toilet, and a glass-enclosed shower with a round window.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink, and modern fixtures.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. Grey tiles and white fixtures.
  • A compact bathroom with a stacked washing machine and dryer unit, white tiled walls, and a tiled floor.
  • A spacious outdoor area with a tiled patio leading to a well-maintained lawn, surrounded by trees and greenery, with a clear view of the sky and distant mountains.
  • Modern apartment building with multiple balconies, concrete exterior, multiple floors, fenced area in front
  • Floor plan of Haus 4B showing multiple rooms including Schlafzimmer1, Schlafzimmer 2, Waschereiraum, Küche, Wohnenessen, Sitzplatz 1, Sitzplatz 2, Eingangbereich, and WC.
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Modern kitchen with light grey cabinets, a central island, and built-in appliances including an oven and sink.
Modern kitchen with stainless steel sink, sleek faucet, and dark granite countertop. Large windows provide natural light, and the space features contemporary cabinetry.
Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen counter in the corner. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
CHF 2'540.– Premium
3.5 Zimmer78m² Wohnfläche
Via Gioacchino Respini 4, 6600 Locarno

Residenza Verdeblu – 3,5 Zimmer im Erdgeschoss mit zwei privaten Gärten

In der Residenza Verdeblu in Locarno bieten wir eine moderne 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die komplett renoviert und nach der Renovierung sofort bezugsfertig ist.Das Besondere an dieser Wohnung ist die Presence von zwei privaten Außenbereichen, die mit den beiden verschiedenen Zonen der Wohnung verbunden sind. Vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Garten auf der Seite des Lido, während beide Schlafzimmer direkten Zugang zum zweiten Garten auf der Rückseite der Residenz haben.Der Wohnbereich ist als offenes Wohnzimmer konzipiert, das Wohnzimmer, Essbereich und Küche miteinander verbindet. Die großen Fenster sorgen für eine optimale Beleuchtung und ermöglichen es, dass das natürliche Licht die Räume während des Tages begleitet.Die Küche ist modern und funktional, mit einer Insel mit großzügiger Arbeitsfläche und ausgestattet mit Induktionskochfeld, großem Kühlschrank und Gefrierschrank.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer. Das zweite Schlafzimmer bietet Flexibilität in der Nutzung und kann neben einem Schlafzimmer auch als Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Einer der spezifischen Vorteile dieser Seitenwohnung ist das fensterlose Hauptbadezimmer mit großer Dusche. Es gibt auch ein separates zweites Badezimmer mit WC und Waschbecken.Die Wohnung verfügt darüber hinaus über: • getrennten Wasch- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner; • Einbauschränke im Flur; • elektrische Rolladen; • Heizung und Kühlung durch Fußbodenheizung; • private Keller. Die Wohnung profitiert aufgrund ihrer Ausrichtung von der Morgensonne auf der Seite des Wohnbereichs und von der Nachmittagssonne auf der Seite der Schlafzimmer und des hinteren Gartens.Die Residenza Verdeblu befindet sich in einer ruhigen und komfortablen Gegend, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und dem Lido von Locarno entfernt, mit dem Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Monatliche Miete: CHF 2’330.– Nebenkosten: CHF 210.– Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 140.– / Monat Verfügbarkeit: sofortInformationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Wegzeit
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  • Modern kitchen with light wood flooring, grey cabinets, a central island, and built-in appliances.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen island with cabinets. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
  • Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a patio area with greenery visible outside.
  • A spacious outdoor area with tiled flooring, surrounded by greenery and trees, with a modern building visible in the background.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and large sliding glass doors leading to a garden.
  • Empty room with light wooden flooring and white walls, featuring a large sliding glass door leading to an outdoor area.
  • A spacious outdoor patio with a tiled floor, leading to a well-maintained lawn surrounded by trees and shrubs, with a scenic mountain view in the background.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, and a sink with a modern faucet. The walls are tiled, and the floor is tiled as well.
  • Modern bathroom with a toilet, sink, mirror, and cabinet. Grey tiles and white fixtures.
  • A small, clean bathroom with a stacked washing machine and dryer unit against the wall.
  • Bright hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features a large sliding glass door at the end leading to a garden area.
  • Floor plan of Haus 4 showing layout with living/dining area, two bedrooms, kitchen, bathrooms, entrance area, and elevator.
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Empty room with light wooden flooring, white walls, and a small kitchen island with cabinets. Large sliding glass doors lead to an outdoor area.
Empty room with light wooden flooring and large sliding glass doors leading to a patio area with greenery visible outside.
A spacious outdoor area with tiled flooring, surrounded by greenery and trees, with a modern building visible in the background.
CHF 2'540.– Premium
3.5 Zimmer74m² Wohnfläche
Via Gioacchino Respini 4, 6600 Locarno

Residenza Verdeblu – 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei privaten Gärten

In der Residenza Verdeblu in Locarno bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an, die komplett renoviert und nach der Renovierung sofort bezugsfertig ist.Die Wohnung zeichnet sich durch eine ausgewogene und funktionale Raumaufteilung aus, mit einer klaren Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich, die beide direkt mit den Außenbereichen verbunden sind.Der Tagbereich ist als offener Wohnbereich organisiert, der Wohnzimmer, Essbereich und Küche umfasst. Die großen Fenster gewährleisten eine optimale Beleuchtung und ermöglichen den direkten Zugang zum ersten privaten Garten, der sich auf der Seite des Lido befindet.Die Küche ist modern und gut organisiert, mit einer Insel mit großzügiger Arbeitsfläche und Induktionskochfeld, sowie einem geräumigen Kühlschrank und Gefrierschrank.Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die zwei Schlafzimmer, die beide direkt zum zweiten Garten führen. Die Größe der Schlafzimmer ermöglicht Flexibilität bei der Organisation der Räume: das zweite Zimmer kann als Schlafzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.Die Wohnung verfügt über ein großes Badezimmer mit einer großen Dusche und einem separaten zweiten Bad mit WC und Waschbecken.Folgende Ausstattungen komplettieren die Wohnung: • separater Wasch- und Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner; • Einbauschrank im Flur; • elektrische Rolläden; • Bodenheizung und -kühlung; • privater Keller. Die doppelte Ausrichtung gewährleistet eine gute Beleuchtung während des gesamten Tages, mit Sonne am Morgen im Tagbereich und am Nachmittag auf der Seite der Schlafzimmer.Die Residenza Verdeblu befindet sich in einer ruhigen und komfortablen Lage, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore und dem Lido von Locarno entfernt, mit dem Zentrum und den wichtigsten Dienstleistungen leicht erreichbar.Monatliche Miete: CHF 2'330.- Nebenkosten: CHF 210.- Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 140.– / Monat Verfügbarkeit: sofortInformationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Wegzeit
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Gratis Nachmieter finden

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  • Empty room with tiled floor, exposed wooden ceiling beams, fireplace with stone surround, and sliding glass door leading to a balcony.
  • Modern kitchen with white cabinets, tiled floor, and stainless steel appliances including a sink and oven.
  • Empty room with wooden flooring and large sliding glass doors leading to a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and large windows with wooden sills. Natural light streams in, illuminating the space.
  • Bathroom with beige tiles, a toilet, a sink with a mirror, and a stacked washer and dryer unit.
  • Empty hallway with tiled floor and wooden door frame, leading to another room with wooden flooring.
  • Balcony with tiled floor, metal railing, and striped awning, overlooking a green garden area with trees and a neighboring building.
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CHF 2'400.– Top
3.5 Zimmer99m² Wohnfläche
Via Alberto Franzoni 25, 6600 Locarno

Wohnung mit 3.5 Zimmern in Locarno – sofort verfügbar

Willkommen in dieser hellen und geräumigen Wohnung mit 3,5 Zimmern in der Via Alberto Franzoni 25, im Herzen von Locarno, im Kanton Tessin. Mit einer Wohnfläche von 99 m² ist diese frisch renovierte Wohnung ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und eine privilegierte Lage suchen.Geräumige Wohnung mit 3,5 Zimmern (Wohnzimmer + 2 Schlafzimmer + Küche) im Erdgeschoss einer renovierten Villa, in Locarno. • Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnung zugelassen (die Nutzung als Zweitwohnung oder Ferienhaus ist nicht erlaubt) • Privater Balkon von 14 m², nicht in den 99 m² enthalten • Decken mit 3 Metern Höhe, die den Räumen viel Licht und Luft geben • Helles Wohnzimmer von 29 m² mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon • 2 Schlafzimmer (19,50 m² und 13,50 m²) • Wohnküche, abgeschlossen, mit Essbereich, komplett renoviert • Geräumiges Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC und Bidet • Eigene Waschmaschine und Trockner innerhalb der Wohnung: keine Abhängigkeit von Gemeinschaftsräumen für die Wäsche • Heizung durch elektrische Fußbodenheizung • Keller mit ausschließlichem Eigentum (ca. 16 m²) im Untergeschoss • Eigener Parkplatz außerhalb (der vierte Platz ist für Gäste reserviert), mit gemeinsamem Aufzug gegenüber den Parkplätzen • Gemeinsamer Garten mit Granittisch, nutzbar nach Reglement • Ruhige Lage, gut angebunden, nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno entfernt Zusätzliche Merkmale: • Haustiere erlaubt • Raucher erlaubt • geeignet für Familien mit Kindern • Ruhige und stille Umgebung Lage und Umgebung: Die Wohnung genießt eine sehr sonnige Lage im Sommer. Die Gegend ist ruhig, perfekt für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung leben möchten. In wenigen Schritten sind alle notwendigen Annehmlichkeiten zu finden: • Haltestelle Tram/Bahn Locarno S. Antonio: nur 2 Minuten zu Fuß • Haltestelle Bus In Selva: 2 Minuten zu Fuß • Migros, Coop, Lidl: Supermärkte in 3/6 Minuten zu Fuß • Apotheke Fiore: 4 Minuten zu Fuß • Spital la Carità: 6 Minuten zu Fuß • Grundschule Solduno: 8 Minuten zu Fuß, ideal für Familien • Fluss in der Nähe, für angenehme Spaziergänge in der Natur Nebenkosten: • Bei dem Mieter: Wasser und Strom, auch für die Heizung • Bei der Vermieterin: Energie für den Aufzug, Beleuchtung der Gemeinschaftsräume, Reinigung der Treppen, Pflege des Gartens Verfügbar sofort, bietet diese Wohnung eine einzigartige Gelegenheit, in einer der faszinierendsten Städte des Tessins zu leben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

Wegzeit
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CHF 1'700.– Top
3.5 Zimmer68m² Wohnfläche
sentiero centrale 13, 6605 Locarno

Appartement mit Terrasse-Garten in Locarno Monti – 3 1/2 helle Räume ab Oktober verfügbar

Willkommen in diesem hellen und ruhigen Appartement mit direktem Zugang zur Terrasse-Garten. Es liegt im Erdgeschoss eines modernen Reihenhauses, das 2011 gebaut wurde, in einer der ruhigsten, sonnigsten und begehrtesten Zonen von Locarno, im Herzen des Kantons Tessin.Mit einer Wohnfläche von 68 m² bietet dieses Appartement mit 3 1/2 Zimmern eine komfortable und gut organisierte Umgebung, ideal für diejenigen, die Qualität des Lebens und Ruhe suchen, ideal für 1-2 Personen.Hauptmerkmale des Appartements: • Private Terrasse-Garten: Ein exklusiver Außenbereich, perfekt, um das milde tessinische Klima und die schönen sonnigen Tage zu genießen. Der Gartenbereich um das Appartement herum steht dem Mieter zur Verfügung. • Schöne Aussicht: Das Appartement bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Landschaft, Berge und Lago Maggiore. • Garage inklusive: Ein überdachter Parkplatz steht zur Verfügung, um das höchste Maß an Komfort zu bieten. • Waschmaschine: Sie ist bereits im Appartement vorhanden, um sofortigen täglichen Komfort zu bieten. • Ruhige Lage: Das Anwesen liegt in einer besonders ruhigen Zone, sowohl tagsüber als auch nachts. • Sonnig: Das Appartement profitiert von einer optimalen Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über. • Kleiner Abstellraum unter der Treppe zur Verfügung. • Lage: Es liegt in der Via Sentiero Centrale 13 in Locarno (6605) und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, die sich in die charakteristische tessinische Landschaft einfügt. Locarno ist bekannt für sein mediterranes Klima, den Lago Maggiore, das berühmte Filmfestival und ein lebendiges kulturelles und gastronomisches Angebot. Das Appartement wird ab dem 1. Oktober 2026 verfügbar sein. Eine Umwandlung in eine Zweitwohnung ist möglich.

Wegzeit
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CHF 1'540.–
2.5 Zimmer50m² Wohnfläche
Largo Franco Zorzi 4, 6600 Locarno

Le Corti: Eleganz und Helligkeit im Herzen von Locarno

Im Zentrum von Locarno, nur wenige Schritte vom Lago Maggiore entfernt, entsteht Le Corti, ein exklusives Wohnprojekt, das das Konzept des städtischen Wohnens in contemporaryer Form interpretiert, mit Apartments, die darauf ausgelegt sind, Komfort, Qualität und einen dynamischen Lebensstil im Herzen der Stadt zu bieten.Im Largo Franco Zorzi, einem der charakteristischsten und lebendigsten Plätze im Stadtzentrum, entsteht das Gebäude A durch die komplette Sanierung des ehemaligen Globus-Sitzes. Ein Eingriff, der das bestehende Erbe aufwertet und es in eine moderne Residenz umwandelt, die perfekt in den städtischen Kontext integriert ist.Wir bieten eine raffinierte 2,5-Zimmer-Wohnung von 50 m² an, ideal für Singles oder Paare, die nach einer eleganten und funktionalen Wohnlösung suchen.Eines der charakteristischen Elemente der Wohnung ist ihre Südausrichtung, die eine hervorragende Helligkeit während des gesamten Tages gewährleistet.Die großen Fenster gehen auf den malerischen Largo Franco Zorzi hinaus und vermitteln ein angenehmes Gefühl der Offenheit und einen ständigen Dialog mit dem Leben im Stadtzentrum.Die hohen Decken von 3 Metern tragen dazu bei, die Räume noch einladender zu machen, eine seltene Eigenschaft, die die Wahrnehmung des Raums erweitert, den Innenräumen mehr Luftigkeit verleiht und der Wohnung eine zeitlose Eleganz verleiht.Hauptmerkmale: • 50 m² Wohnfläche • Südausrichtung • Ausblick auf den charakteristischen Largo Franco Zorzi • 3 Meter hohe Decken • Helles Wohnzimmer mit großen Glasflächen • Modern ausgestattete Küche • Geräumiges Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche • Private Waschmaschine Die Übergabe der Wohnung ist für den Sommer 2026 geplant.Für weitere Informationen über das Projekt Le Corti und um alle Details dieser interessanten Wohnmöglichkeit zu entdecken, besuchen Sie www.lecorti.ch oder kontaktieren Sie uns direkt. Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung Ihres neuen Zuhauses im Herzen von Locarno zu begleiten, wo Helligkeit, Eleganz und Raumqualität sich in einer außergewöhnlichen Lage treffen.

Wegzeit
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CHF 1'500.–
2.5 Zimmer75m² Wohnfläche
Via Giuseppe Zoppi 3A, 6605 Locarno

2.5 vista panoramica

RESIDENZA PRIMARIA. LIBERO DI CONGUAGLIO A FINE ANNO. In una splendida villa signorile situata nel quartiere residenziale di Locarno Monti, si trova questo appartamento completamente rinnovato con vista spettacolare sul lago.La proprietà garantisce una privacy assoluta e vista spettacolare.L'interno si apre su un ampio soggiorno luminoso con uscita sulla terrazza panoramica, cucina, moderna e funzionale progettata per offrire il massimo comfort.Il vero gioiello dell’abitazione è la magnifica terrazza sul tetto, ideale per momenti di relax o cene con vista mozzafiato sul lago.La zona notte comprende una camera spaziosa e cabina armadi e il bagno con vasca.Non manca il locale tecnico adibito a lavanderia e ripostiglio.Vi è inoltre la possibilità di un parcheggio privato in affitto a 80.-C'è anche il giardino con grill, pergola e vasca ad uso comune.Questa mansarda rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere momenti indimenticabili in un ambiente raffinato e panoramico.LOCARNO A pochi minuti a piedi, la Piazza Grande di Locarno è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d’estate, in occasione della rassegna musicale Moon& Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi piùsignificativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l’importante chiesa di San Vittore a Muralto.-------------------------ERSTWOHNSITZ. FREI VOM JAHRESABRECHNUNG. In einer schönen Villa im Wohnviertel von Locarno Monti befindet sich diese komplett renovierte Dachgeschosswohnung mit spektakulärem Blick auf den See.Das Anwesen garantiert absolute Privatsphäre und spektakuläre Ausblicke.Das Innere öffnet sich auf ein großes, helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Panoramaterrasse, eine moderne und funktionale Küche entworfen, um maximalen Komfort zu bieten.Das wahre Schmuckstück des Hauses ist die herrliche Dachterrasse, ideal für entspannende Momente oder Abendessen mit atemberaubendem Blick auf den See.Der Schlafbereich umfasst ein geräumiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und ein Bad mit Badewanne.Es gibt auch einen technischen Raum, der als Waschküche und Abstellraum genutzt wird.Es gibt auch die Möglichkeit eines privaten Parkplatzes zu mieten 80.-Es gibt einen gemeinsamen Garten mit Nutzung des Grills und Wasserbecken.Diese Mansarde stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die unvergessliche Momente in einer raffinierten und panoramischen Umgebung erleben möchten.Verlangen Sie bitte das Verkaufsdossier!Nur ein paar Kurven entfernt, die Piazza Grande von Locarno ist das Herzstück der Stadt, mit seinen harmonischen Laubengängen im lombardischen Stil, die sich über 700 m hinziehen und unter denen man zahlreiche Geschäfte und Restaurants findet. Der Platz ist der Salon der Stadt und ist von antiken Gebäuden gesäumt. Speziell im Sommer ist er besonders belebt, wenn Moon & Stars und das Internationale Filmfestival stattfinden. Piazza Grande ist der Ausgangspunkt, um die nennenswertesten Sehenswürdigkeiten im historischen Zentrum zu besichtigen, wie das Castello Visconteo, die vielen Kirchen in der Altstadt, die Seepromenade und die bedeutende Kirche San Vittore in Muralto.

Wegzeit
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1 / 11
CHF 1'865.–
3.5 Zimmer90m² Wohnfläche
Via ai Saleggi 26, 6600 Locarno

Residenz Laville: moderne Annehmlichkeiten mit Terrasse

Ab 16.09.2026 bieten wir eine 3.5-Zimmer-Wohnung im 4. Stock in der schönen RESIDENZA LAVILLE in Locarno zur Miete an.Die Lage dieser schönen Residenz, die über einen großen Gemeinschaftsgarten und einen Spielplatz verfügt, ist die ideale Lösung für diejenigen, die die Bequemlichkeit des Wohnens im Zentrum genießen möchten, ohne von dem Trubel umgeben zu sein.Die 3.5-Zimmer-Wohnung besteht aus:- Vorraum mit Einbauschränken - großem und hellem Wohnzimmer mit begehbarer und überdachter Terrasse- 2 Schlafzimmern mit großen Fenstern- moderner Offenküche mit Geschirrspüler, Glasceramik-Arbeitsplatte- Parkettböden in allen Zimmern- Badezimmer mit Duschkabine- Badezimmer mit Badewanne - Wasch-Trockner-Anlage vorhanden- Heizung mit Heizschlangen und individuellem Zähler (CISR)- Keller inklusiveDie Fotos sind ein Muster, das dem tatsächlichen Standard der Wohnung entspricht.Die Immobilien werden von den Fernwärmenetzen versorgt, die vom Gemeinderat von Locarno verwaltet werden. Im Untergeschoss stehen Parkplätze in der Tiefgarage für 140.-/Monat zur Verfügung. Besucherparkplatz verfügbar. Gegenüber den Immobilien befinden sich die Grund- und Mittelschulen, der wunderschöne Große Platz ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt, ebenso wie der See und die verschiedenen Geschäfte und Dienstleistungen. Warum Livit wählen?Für jeden Wunsch und jede Anforderung haben wir die richtige Lösung für Sie. Wir bieten Ihnen einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Mindestaufenthaltsdauer von einem Jahr und danach die Möglichkeit, mit nur 3 Monaten Kündigungsfrist zum Ende jedes Monats, außer Dezember, zu kündigen!Wir freuen uns darauf, Ihren Anruf zu erhalten, um einen Termin zu vereinbaren, und werden uns bemühen, Sie bald zu unseren Kunden zählen zu können.

Wegzeit
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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Locarno hat sich in den letzten 3 Jahren auf 16'374 Personen verändert. Das entspricht einer Veränderung von 1.86%.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'870. 15.45% der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 11.2% über eine höhere Berufsausbildung, 43.7% über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 29.64% sind in der obligatorischen Schulausbildung und 0.01% der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Aktuell sind 1.68% der Bevölkerung ohne Arbeit.

Steuern

In der Gegend fallen 11.39% Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Locarno liegt bei 17.21%. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.68%, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.23% und ein kinderloses Ehepaar 9.96%.

Neubau

Mit 876 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Locarno neuer Wohnraum entstanden. Davon weisen insgesamt 44 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 444 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind außerdem 263 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 107 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Großraum-Wohnungen beläuft sich auf 17 5-Zimmer-Wohnungen und 1 Wohnung mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Locarno insgesamt 12'298 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 1102. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 2908, 4331 und 2904 Wohnungen. Insgesamt gibt es 665 5-Zimmer-Wohnungen und 388 sehr große Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsrate in Locarno beträgt 1.84%. Hierbei stehen 2.58% der 1-Zimmer-Wohnungen, 2.03% bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.72%, 1.7% bei den Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.42% bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 1.4%, wovon 1.36% dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1380. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1137 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1625 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).