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Wohnung & Haus kaufen in Locarno

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CHF950’000.–100m²3ZiPremium

Via Cittadella, 6600 Locarno

Unico!Nella Cittavecchia a Locarno proponiamo questo appartamento Open Space al terzo e ultimo piano. Nel centro storico sono stati rimessi a nuovo 6 appartamenti. La consegna sarà entro breve. Qui proponiamo un Loft all'ultimo piano con posteggio e cantina. Cucina integrata semiaperta , 1 servizio, 1 locale lavanderia separato al piano. Residenza primaria.Einzigartig!In der Cittavecchia in Locarno bieten wir diese grosszügige Wohnung im dritten und letzten Stock an. Sechs Wohnungen wurden im historischen Zentrum renoviert. Die Lieferung erfolgt in Kürze. Hier bieten wir Ihnen ein Loft im Dachgeschoss mit Parkplatz und Keller. Halboffene integrierte Küche, 1 Badezimmer, 1 separate Waschküche auf der Etage. Erstwohnsitz

CHF850’000.–106m²3.5ZiTop

Via Luigi Lavizzari, 6600 Locarno

LOCARNO CITTÀ - Moderno appartamento di 3,5 locali con terrazza - anche residenza secondariaL'appartamento è composto da 3.5 locali, uno spazio abitativo di ca. 106 m², cosi suddivisi:Atrio/corridoio con armadi a muro, bagno con doccia e colonna lava- asciuga, spazioso soggiorno con ampie vetrate e uscita sulla terrazza con splendida vista, moderna cucina open space, 2 camere da letto di cui una con bagno privato con vasca.L'appartamento dispone, inoltre una cantina privata (10 m2).Particolarmente notevole è lo stile moderno e la posizione centrale.Attualmente l'appartamento è abitato.LOCARNO Stadtzentrum - Moderne 3.5 Zi. Wohnungen mit Terrasse - auch als ZweitwohnsitzDie neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 94 m² und sind wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich/ Flur mit Einbauschränken, Duschbad und Waschturm (Waschmaschine und Trockner), grosser Wohnbereich mit Fensterfront an beiden Seiten und Zugang zu der Terrasse mit schöner Aussicht, moderne offene Küche, 1 Doppelschlafzimmer, ein Elternschlafzimmer mit privatem Wannenbad.Das Objekt verfügt zudem über einen grossen privaten Kellerbereich (10 m2).Besonders zu erwähnen ist der moderne Stil und die zentrale Lage.

CHF1’285’000.–97m²3.5ZiTop

6600 Locarno

In posizione molto centrale, direttamente sul bellissimo lungolago e al porto regionale di Locarno, vendiamo questo moderno appartamento di 3.5 locali. La stazione, la Piazza Grande, il Lido, i Termali Salini&Spa e numerosi ristoranti sono comodamente raggiungibili a piedi. L'appartamento si trova al 5° piano di una moderna e curata residenza (costruita nel 2014), si trova in ottime condizioni ed è suddiviso come segue:Ingresso con guardaroba, grande corridoio, due spaziose camere da letto, bagno con grande doccia Walk-in, WC per gli ospiti, lavanderia privata, luminoso soggiorno e moderna cucina aperta dotata di elettrodomestici di ottima qualità (V-Zug). Dal soggiorno si accede alla terrazza coperta esposta a nord-ovest dal quale si gode di un bel sole serale e una bella vista nella Città e "vista laterale sul lago". L'appartamento dispone inoltre di una cantina (sul piano) e un posto auto in autorimessa (con autolift). Questo bellissimo appartamento in fantastica posizione ha suscitato il vostro interesse? Ci contatti per ulteriori dettagli o una visita. Prezzo di vendita dell'appartamento incl. posteggio in autorimessa: CHF 1'285'000.--.Residenza primaria o secondaria. ____________________________________________________________An sehr zentraler Lage, direkt an der schönen Seepromenade und dem Bootshafen von Locarno, verkaufen wir diese neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung. Der Bahnhof, die Piazza Grande, das Lido, die Termali Salini&Spa und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung liegt im 5. Stock einer modernen und gepflegten Residenz (Baujahr 2014), befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:Eingangsbereich mit Garderobe, grosser Flur, zwei grosszügige Schlafzimmer, Badezimmer mit grosser Walk-in Dusche, Gäste-WC, private Waschküche, helles Wohnzimmer und moderne offene Küche mit hochwertigen Geräten (V-Zug) ausgestattet. Vom Wohnzimmer gelangen die auf die gedeckte nach Nord-West ausgerichtete Terrasse mit schöner Abendsonne und Sicht in die Stadt und "seitlichem Seeblick". Die Wohnung verfügt dazu noch über einen Keller (auf der Etage) und einen Garagenparkplatz (mit Autolift). Hat diese schöne Wohnung an zentraler und direkter Seelage Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahmen für weitere Einzelheiten oder eine Besichtigung.Verkaufspreis der Wohnung inkl. Garagenparkplatz: CHF 1'285'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF2’600’000.–228m²5.5ZiTop

6600 Locarno

In Piazza Pedrazzini, nel cuore di Locarno e a due passi dalla Piazza Grande e Città Vecchia, troviamo questo prestigioso edificio storico attualmente in fase di ammodernamento e ristrutturazione interna ed esterna completa. La piazza è una zona molto silenziosa ma sempre in vicinanza di supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese.L'edificio presenta ancora delle finiture originali tra cui i balconi, scale e sezioni di mura che verranno combinate con finiture contemporanee che rendono gli appartamenti molto esclusivi e di pregio. L'accesso agli ?appartamenti avviene tramite una scala oppure per gli appartamenti situati dal primo al terzo piano con l'ascensore con intervallo en-suite. Tutti gli appartamenti godono di una vista sulla fontana Pedrazzini, una zona residenziale molto tranquilla a due passi dal lago e bosco isolino. Questa splendida e ampia unità al secondo piano di 5.5 locali, è dotata di 3 camere da letto, 3 bagni, cucina, salotto, sala pranzo, balconi, accesso con l'ascensore en-suite e un'ampia cantina. Prezzo di vendita: CHF 2'600'000.--. Residenza secondaria.Gli appartamenti dotano di posteggi doppi al prezzo di CHF 60'000.--. ***************************************************************Bei der Piazza Pedrazzini, im Herzen von Locarno und in der Nähe von der Piazza Grande und der Altstadt entfernt, befindet sich dieses prestigeträchtige historische Gebäude, das derzeit komplett renoviert und modernisiert wird. Der Platz ist sehr ruhig und dennoch in der Nähe von Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Beherbergungs- und Gastronomiebetrieben sowie von touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben.Das Gebäude verfügt noch über einige Originalausstattungen wie die Balkone, Treppen und Mauerabschnitte, die mit modernen Ausstattungen kombiniert werden, was die Wohnungen sehr exklusiv und wertvoll macht. Der Zugang zu den Wohnungen erfolgt über ein Treppenhaus oder für die Wohnungen vom ersten bis zum dritten Stockwerk über einen Aufzug mit Zugang en-suite. Alle Wohnungen haben einen Blick auf den Pedrazzini-Brunnen, eine sehr ruhige Wohngegend in der Nähe des Sees und des Waldes Isolino. Die schöne und geräumige Einheit von 5,5 Zimmer im zweiten Stock, hat drei Schlafzimmer, drei Bäder, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Balkone, Aufzug mit Zugang en-suite und einen grossen Keller.Verkaufspreis: CHF 2'600'000.-- (Zweitwohnsitz).Für die Wohnungen können je zwei Doppelparkplätze zu einem Preis von CHF 60'000.- erworben werden.

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CHF6’350’000.–420m²9.5ZiTop

6600 Locarno

- Sehr strategische Lage mit viel Privatsphäre - Ganz in der Nähe der Standseilbahn Madonna del Sasso - Hausautomation, Klimaanlage, unabhängiger Generator - Kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden

CHF1’280’000.–3.5ZiTop

6605 Locarno

THE BLUE MONTILa Residenza di design si trova nelle colline di Locarno Monti a breve distanza dalla Città Vecchia e Piazza Grande di Locarno. Affacciata sullo splendido contesto collinare che le fa da cornice, regala un affaccio panoramico sul Lago Maggiore che la rendono unica nel panorama del lusso Locarnese. Le dimore si inseriscono in una sceneggiatura unica, di grande prestigio e spettacolarità. Un luogo silenzioso protetto dalla natura e servito da sentieri, Grotti, supermercati, scuole, ospedali, strutture ricettive e di ristorazione ma anche da attrazioni turistiche che vitalizzano il tessuto Locarnese. Su quest'area così speciale sorge la nuova residenza The Blue Monti, un progetto architettonico con inizio lavori nel 2023 pronto per essere abitato a breve. Dimorare nella residenza The Blue Monti è più di un semplice abitare. È scegliere una vita di qualità.The Blue Monti è composta da 2 villette, 6 appartamenti di 3,5 locali e 7 di 4.5 locali disponibili come residenza primaria o secondaria. La residenza dispone di un'autorimessa con molto pregio a livello di design e comodità e di un ascensore con intervallo en suite. A sancire l'esclusività delle unità abitative saranno: una combinazione di finiture di altissima qualità, lusso di alto livello, moderne attrezzature ed elegante architettura, una zona notte con tre camere con vista lago, una zona giorno con ambienti luminosi garantiti dalle grandi vetrate e composta da una splendida sala da pranzo, cucina open-space ed un ampio soggiorno dal quale è possibile accedere alla generosa terrazza panoramica con vista imperdibile sullo splendido Lago Maggiore.La costruzione si trova in fase di realizzazione per la durata di ca. due anni. Tutti gli appartamenti e le villette saranno allo stato grezzo e sono stati pensati per soddisfare qualsiasi desiderio: in questa fase verrete infatti supportati da un team di professionisti del settore per sviluppare e personalizzare insieme le finiture, cucina e bagni dell'appartamento dei vostri sogni.Prezzo di vendita appartamento 3,5 locali: da CHF 1'280'000.--.Prezzo di vendita appartamento 4.5 locali: da CHF 1'580'000.--.Prezzo di vendita villetta 4.5 locali:da CHF 3'280'000.--.Posteggi in autorimessa: CHF 60'000.--.Residenza primaria o secondaria.***THE BLUE MONTIDiese neue Design-Residenz befindet sich an der sonnenverwöhnten Hanglage von Locarno Monti, nicht weit von der Altstadt und der Piazza Grande entfernt. Mit spektakulärer Panoramasicht auf den Lago Maggiore und seine grüne Berglandschaft ist diese einzigartig in der Luxusszene von Locarno. Ein ruhiger Ort mit Wanderwegen, Grotti, Supermärkten, Schulen, Krankenhäusern, Unterkünften und gastronomischen Einrichtungen, aber auch mit touristischen Attraktionen, die das Stadtbild von Locarno beleben. In diesem besonderen Gebiet entsteht die neue Residenz The Blue Monti, ein architektonisches Projekt, das sich ab 2023 im Bau befindet und bald zum ersten Mal bewohnt werden kann. Wohnen in der Residenz The Blue Monti ist mehr als nur Wohnen, es ist die Entscheidung für ein Leben mit Qualität. The Blue Monti besteht aus zwei Villetten, sechs 3.5-Zimmer-Wohnungen und sieben 4.5-Zimmer-Wohnungen die als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden können. Die Residenz verfügt über eine edle und komfortable Tiefgarage und Aufzug mit en-suite Intervallen. Die Exklusivität der Einheiten wird durch eine Kombination aus hochwertigem Ausbaustandart, Luxus auf hohem Niveau, moderner Ausstattung und eleganter Architektur gewährleistet. Ein Schlafbereich mit drei Zimmern mit Sicht auf den See, ein heller Wohnbereich mit grossen Fensterfronten bestehend aus einem schönen Wohn-/Esszimmer und einer modernen open-space Küche, von wo aus Sie Zugang zur grosszügigen Panoramaterrasse mit atemberaubender Sicht über das Delta von Ascona-Locarno und auf den schönen Lago Maggiore geniessen. Die Bauarbeiten haben bereits begonnen und werden ca. zweu Jahre dauern. Alle Wohnungen und die Villette werden sich im Rohbauzustand befinden und sind so konzipiert, dass Sie sich jeden Wunsch erfüllen können: In dieser Phase werden Sie von einem Team von Fachleuten unterstützt, um gemeinsam den Ausbau, die Küche und die Bäder Ihrer Träume zu entwickeln und auf Mass anzupassen. Verkaufspreis 3.5 Wohnung: ab CHF 1'280'000.--.Verkaufspreis 4.5 Wohnung:ab CHF 1'580'000.--.Verkaufspreis 4,5-Zimmer Villetten:ab CHF 3'280'000.--.Tiefgaragenparkplätze: CHF 60'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF1’350’000.–127m²4.5ZiTop

Via Patocchi, 6605 Locarno

Dieses gepflegte Anwesen liegt an ruhigen Lage in Locarno Monti, ideal für einen Haushalt mit zwei bis drei Personen. Im Sockelgeschoss liegen: Die Garage mit zwei Plätzen, Eingangshalle, Treppenhaus, Waschküche, Keller- und Nebenräume, im Wohngeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Sep. WC und Eingang, im Obergeschoss die drei Zimmer, Bad und DU/WC, Balkon. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Eine Verkaufsdokumentation in Deutsch und Italienisch wird ernsthaften Interessenten per Mail zugestellt.

CHF1’400’000.–123m²4.5ZiTop

6605 Locarno

A Locarno-Monti, in posizione molto tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita questo elegante appartamento di 4.5 locali con giardino, dotato di finiture di alto livello e situato in una residenza di lusso con bellissima piscina esterna. La Residenza è a impatto zero sull'ambiente e vanta un basso consumo energetico, grazie alla modernissima energia geotermica e ai pannelli solari (certificato Minergie).L'appartamento dotato di eleganti rivestimenti in marmo, si trova in ottime condizioni ed é suddiviso come segue: Atrio con armadio a muro, generoso e luminoso soggiorno con camino e moderna cucina aperta con isola. Da qui si accede all'ampia terrazza coperta (esposta verso sud) e al giardino privato dove si gode di un fantstico clima mediterraneo durante tutto l'anno.Primo bagno con grande doccia di alto livello, 2 camere, deposito/locale lavanderia e camera matrimoniale con elegante bagno en-suite con vasca. Da tutte le camere si ha accesso diretto al giardino. Di questo prestigioso appartamento fanno inoltre parte due comodi posteggi in autorimessa, una generosa cantina (locale hobby con rivestimenti in marmo e ulteriori attacchi per lavatrice e asciugatrice) e uno scomparto nella elegantissima cantina vini con bellissimo banco per aperitivi in compagnia. La Residenza, perfettamente curata, offre anche un bellissimo giardino con un bosco privato di 4'200 mq per splendide passeggiate, una piscina all'aperto unica nel suo genere con un ampio spazio per prendere il sole circondato da palme, un'area benessere con sauna, doccia terapeutica e poltrona massaggiante per un totale relax, oltre alla sala fitness per mantenersi in forma. Anche alla sera verrete conquistati dallo spettacolo di luci a bordo piscina che ricordano un meraviglioso cielo stellato.La vostra nuova oasi di benessere vi aspetta!Prezzo di vendita incl. 2 posteggi in autorimessa e cantina: CHF 1'400'000.--.Residenza primaria. _______________________________________________________________In Locarno-Monti, an sehr ruhiger und sonnenverwöhnter Lage, verkaufen wir diese elegante und hochwertig ausgestattete 4.5 Zimmer Gartenwohnung in einer luxuriösen Residenz mit einzigartigem Aussenpool. Die Residenz bietet dank hoch moderner geothermischer Energie und Solaranlage (Minergie Zertifiziert) einen geringen und umweltfreundlichen Energieverbrauch mit geringen Spesen. Die Wohnung ist mit eleganten Marmorböden ausgestattet, befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand und setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich mit Einbauschrank, grosszügiges und helles Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und moderner offener Küche mit Kochinsel. Von hier aus hat man Zugang zur grossen überdachten Terrasse (Südlage) und zum privaten Garten, wo man über das ganze Jahr ein fantastisches mediterranes Klima geniessen kann.Erstes Badezimmer mit grosser und moderner Dusche, 2 schöne Schlafzimmer, Abstellraum/Waschküche und grosszügiges Hauptschlafzimmer mit elegantem En-Suite Badezimmer mit Badewanne. Von allen Zimmern hat man direkten Zugang in den Garten. Zu dieser schönen Wohnung gehören auch zwei bequeme Garagenparkplätze, ein grosser Kellerraum (Hobbyraum mit Marmorverkleidung und zusätzlichen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) und ein Abteil im eleganten Weinkeller mit edler Theke für Apéros und Anlässe mit der Familie oder mit Ihren Gästen. Die perfekt gepflegte Residenz bietet zudem noch eine wunderschöne Gartenanlage mit einem 4'200 qm grossem Privat-Wald für wunderbare Spaziergänge, einen einmaligem Aussenpool mit Liegewiese und Palmen, Wellnessbereich mit Sauna, Therapiedusche und Massagesessel zum Entspannen und einen Fitnessraum. Auch am Abend ist die Stimmung mit romantischem Lichterspiel und Sternenhimmel ein wahres Spektakel.Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie!Verkaufspreis inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze und Kellerraum: CHF 1'400'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

CHF1’510’000.–180m²4.5ZiTop

6605 Locarno

- Grosse überdachte Terrasse - Grosszügige Räume mit offener Gestaltung - Panoramablick auf den Lago Maggiore - Direkter Zugang von der Garage mittels Lift

CHF3’200’000.–170m²6.5ZiTop

6605 Locarno

A Locarno-Monti, in posizione collinare soleggiata e tranquilla, con una bella vista aperta sul Lago Maggiore, proponiamo in vendita questa affascinante villetta di 6.5 locali, dotata di finiture di alto livello, ampio giardino, bella piscina e generoso garage. La villetta è in ottime condizioni e offre: Ampi garage con spazio fino a 5 automobili, cantina/laboratorio, piccola toilette per ospiti al piano terra. Tutti i piani sono accessibili anche con un comodo ascensore interno. Al primo piano si trovano una prima ampia camera da letto, un bagno con doppio lavabo e doccia, ulteriori 2 camere, una lavanderia e il locale tecnico.Al secondo piano si trova la camera da letto principale con un ampio bagno en-suite con doppio lavabo, elegante vasca angolare e moderna doccia. Un'ulteriore luminosa stanza (attualmente utilizzata come ufficio), numerosi armadi a muro di qualità completano questo livello.All'ultimo piano si giunge all'accogliente soggiorno con camino e bel soffitto in legno a vista, una cucina abitabile con attrezzature di alta qualità e vista nel verde e un ulteriore bagno con doccia. Su questo piano si trova anche una bella terrazza esposta a sud con un camino/grill esterno e una splendida vista aperta sulla città e sul lago. Da questo piano si accede anche al giardino, immerso in un'oasi verde di assoluta tranquillità, con una romantica pergola con tavolo in sasso, piante mediterranee e una privacy eccezionale. La proprietà ha inoltre una parte di bosco privata, che invita a intraprendere rilassanti passeggiate. L'area esterna comprende inoltre una grande terrazza con un'ottima esposizione solare verso sud con bella piscina e doccia esterna. Questa stupenda villetta è pure perfettamente adatta ai proprietari di cani (giardino interamente recintato, porticina e casetta per cani già presenti). Se desiderato può essere ripreso l'intero mobilio. Un'oasi di pace mediterranea unica nel suo genere, adatta come fantastico paradiso per le vacanze o anche come residenza permanente da sogno! Prezzo di vendita: CHF 3'200'000.--.Residenza primaria o secondaria. ______________________________________________________________In Locarno-Monti, an sonnenverwöhnter und ruhiger Hanglage, mit schöner offener Sicht auf den Lago Maggiore, verkaufen wir diese charmante und hochwertig ausgestattete 6.5 Zimmer Villetta mit grossem Garten, schönem Pool und grosszügiger Garage.Die Villetta befindet sich in einem hervorragenden Zustand und bietet: Grosszügige Garagen mit Platz für bis 5 Autos, Keller-/Werkraum, kleines Gäste-WC im EG. Alle Etagen sind dazu mit einem bequemen Innenlift zugänglich. Auf der ersten Etage befindet sich ein erstes grosszügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Doppel-Waschbecken und Dusche, 2 weitere Zimmer, eine Waschküche und der Technikraum.Auf der zweiten Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer mit grossem en-Suite Badezimmer mit Doppel-Waschbecken, edler Eckbadewanne und moderner Dusche, ein weiteres helles Zimmer (aktuell als Büro genutzt) und zahlreiche hochwertige Einbauschränke vervollständigen diese Ebene.Weiter geht's in die letzte Etage mit gemütlichem Wohn-/Esszimmer mit Kamin und schöner Sichtdecke aus Holz, separate hochwertig ausgestattete Küche mit Blick ins Grüne, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Etage befindet sich dazu noch die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Aussencheminée und herrlicher offener Sicht auf die Stadt und den See. Von dieser Etage gelangen Sie auch in den Garten, eingebettet in einer Grünen-Oase mit absoluter Ruhe, romantischer Pergola mit Steintisch, mediterraner Bepflanzung und aussergewöhnlicher Privatsphäre. Zum Grundstück gehört zudem ein eigenes Stück Wald, welches zu entspannten Spaziergängen einlädt. Zum Aussenbereich gehört noch eine wieder nach Süden ausgerichtete und sonnenverwöhnte Terrasse mit Privatem Aussenpool und Aussendusche. Diese einmalige Villetta ist dazu auch noch perfekt für Hundebesitzer geeignet (Rundum eingezäunter Garten, Hundeklappe und Hundehäuschen bereits vorhanden).Auf Wunsch kann das gesamte Mobiliar mit übernommen werden.Eine einzigartige mediterrane Ruhe Oase welche sich als fantastisches Ferienparadies oder auch für einen Traumhaften festen Wohnsitz eignet!Verkaufspreis: CHF 3'200'000.--.Erst- oder Zweitwohnsitz.

CHF410’000.–55m²2.5Zi

Via Valle Maggia 53, 6600 Locarno

A pochi minuti dalla città vecchia e dalla Piazza Grande di Locarno troviamo la nuova Residenza ubicata ai margini della città. Posizione ottimale per coloro che desiderano poter vivere dove, per raggiungere le infrastrutture primarie necessarie, non è indispensabile avere un'automobile. Ad una distanza massima di 300 m dalla Residenza troviamo: fermata del bus (linea: Locarno-Ascona-Tenero), fermata della Centovallina (Stazione FFS Muralto direzione Locarno/Solduno ? Terre di Pedemonte ? Domodossola), farmacia, supermercato e ufficio postale.Questa moderna Residenza di standing medio viene edificata su 7 livelli abitativi fuori terra, per un totale di 23 appartamenti di 2 .5 locali, 3.5 locali e un ampio attico di 4.5 locali come unico appartamento per il 6° piano. L'architettura offre a chi vi abita locali moderni, ampie vetrate, luminosità, comfort ad un ottimo prezzo/qualità.Attualmente vi è ancora la possibilità di scegliere personalmente le rifiniture interne, consentendo di realizzare i propri sogni e creare lo spazio perfetto in cui abitare. Restiamo a disposizione senza impegno per un sopralluogo sul posto, così da poter apprezzare dal vivo ciò che questa proprietà offre e regala a coloro che la scelgono quale luogo dove abitare.**************Wenige Schritte von der Altstadt und der Piazza Grande von Locarno entfernt befindet sich diese neue Residenz, welche am Rande der Stadt erbaut wird. Eine optimale Lage für diejenigen, die dort leben wollen, wo man, um die erforderlichen Infrastrukturen zu erreichen, nicht unbedingt ein Fahrzeug benötigt. In einer Entfernung von maximal 300 m von der Residenz befinden sich: Bushaltestelle (Linie: Locarno-Ascona-Tenero), Haltestelle der Centovallina (Bahnhof FFS Muralto Richtung Locarno/Solduno ? Terre di Pedemonte ? Domodossola), Apotheke, Supermarkt und Postamt.Diese moderne Residenz mittleren Standards wird erbaut mit 7 Stockwerken über der Erde, für insgesamt 23 Wohnungen mit 2 .5 Zimmern, 3.5 Zimmern und einer geräumigen 4.5 Zimmer Attikawohnung als einzige Wohnung am obersten Geschoss.Die Architektur gewährt den Bewohnern moderne Räume, grosszügige Fensterfronten, Helligkeit, Komfort und ein optimales Preis-/Leistungsverhältnis. Im Moment ist es noch möglich, persönlich die Innengestaltung zu wählen, den eigenen Traum Wirklichkeit werden zu lassen und den perfekten Wohnraum zu gestalten. Wir stehen Ihnen gerne unverbindlich für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung, so dass Sie vor Ort beurteilen können, was diese Liegenschaft zu bieten hat.

CHF440’000.–72m²2.5Zi

Via Francesco Ballerini 5A, 6600 Locarno

A pochi metri dal lungolago e dal bellissimo centro storico di Locarno, offriamo in vendita un interessantissimo appartamento 2.5 locali di ampie dimensioni, con splendida terrazza coperta di 30 mq.L'immobile si colloca nella Residenza Delta, un complesso residenziale moderno e confortevole edificato nel 2008, posto agli angoli tra via Ballerini, via della Posta e via Baroffio, in posizione centralissima e strategica.L'appartamento, ubicato al secondo piano della residenza, è così composto:atrio, primo bagno equipaggiato con lavanderia privata (colonna lavasciuga), grande soggiorno con ampie finestre e uscita sulla splendida terrazza coperta di 30 mq, comoda cucina open space provvista di tutti gli elettrodomestici, secondo bagno con box doccia, ampia camera da letto dotata di balcone.I servizi sono stati rinnovati nel 2018. Completano la generosa offerta una cantina, un posto bici e un comodo posto auto, di ampie dimensioni, disponibile in autorimessa per chf 40'000.--. Immobile vendibile solo quale residenza primaria.Location: terza cittadina ticinese per popolazione, Locarno è una perla sul Lago Maggiore, rinomata per il Festival del Cinema , il santuario della Madonna del Sasso, il monumento del Castello Visconteo, il bellissimo lungolago e il pittoresco centro storico con la sua celebre Piazza Grande. Il piacevole clima e la vegetazione lussureggiante sulle sponde del lago conferiscono alla città un'atmosfera mediterranea unica, rendendola così una meta turistica di fama internazionale.Situata a brevissima distanza dal lungolago (400 m), da Piazza Grande (600 m) e da tutti i principali servizi cittadini (posta, banca, negozi, scuole, farmacia, il tutto a pochi metri di distanza), la Residenza Delta si profila la scelta abitativa ideale per chi desidera avere tutti i confort a portata di mano, tipici del centro città, senza rinunciare alla tranquillità di un quartiere residenziale.

CHF570’000.–3.5Zi

6600 Locarno

LocarnoStile, comfort e praticità al piano terra: appartamento 3.5 locali in vendita a Locarno. Vivi la tua vita in un'oasi di luce e tranquillità In questo appartamento di 3.5 locali a Locarno, troverai la combinazione perfetta di stile, comfort e funzionalità.L' ingresso con armadio a muro dà il benvenuto in questa oasi di luce, che si estende verso la zona living e il giardino privato. La cucina, dotata di un'isola e arredata con gusto, è perfetta per creare piatti deliziosi e per trascorrere momenti conviviali.Le due camere da letto, spaziose e luminose, sono ideali per ospitare familiari e amici, e una di queste si affaccia direttamente sul giardino. I due bagni, uno con vasca e uno con doccia, ti garantiscono il massimo comfort.Inoltre, questo appartamento offre una serie di extra di alto livello inclusi nel prezzo, come il posto auto riservato in garage e la cantina privata al piano.Il giardino privato, ti offre un'oasi di pace e tranquillità per godere del tempo libero.Gli interni sono stati concepiti con materiali di pregio, che creano un'atmosfera elegante e confortevole.L'appartamento si trova in una zona ben servita, a pochi passi da tutti i servizi necessari come negozi, ristoranti, scuole e mezzi di trasporto pubblico.La vicinanza al centro storico di Locarno e al lago Maggiore, rende questa soluzione abitativa ancora più attraente.Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento unico nel suo genere. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'075 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.7% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.4% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +16.7% (Cantone: +9.2%).

CHF680’000.–104m²3.5Zi

6600 Locarno

Proponiamo in vendita moderno appartamento di 3.5 locali a Solduno. La posizione è ottimale per chi desidera vivere a pieno le giornate senza utilizzare il proprio veicolo, infatti a pochi minuti si raggiungono vari negozi, la posta, fermate del bus, banca, scuole e tanto altro! L'appartamento è orientato a Sud-Ovest, quindi la propria casa sarà sempre ben illuminata da luce naturale. L'appartamento di compone come segue: entrata con armadio a muro in soggiorno, sulla destra troviamo uno spazioso soggiorno con cucina aperta, munita di ottime marche di elettrodomestici e una comoda finestra per comunicare con chi sta in balcone. La zona notte, invece si propone con due servizi di cui uno con la doccia e l'altro con la vasca (senza finestre), due camere da letto (13m2 e 15m2).Tutta la casa presenta piastrelle effetto legno, anche nei bagni, per rendere la casa il più confortevole possibile. A completare l'offerta una cantina privata, lavanderia in comune, con possibilità di metterla anche in casa e due posteggi autorimessa vicini.Prezzo CHF 680'000.-Posteggi autorimessa CHF 70'000.- (CHF 35'000 Caduno)Vendibile anche come residenza secondaria.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Moderne 3.5 Zi-WohnungWir bieten moderne 3.5 Zi-Wohnung in Solduno zum Verkauf an. Die Lage ist ideal für diejenigen, die einen vollen Tag verbringen möchten, ohne ihr eigenes Fahrzeug zu benutzen, denn in wenigen Minuten erreichen Sie verschiedene Geschäfte, die Post, Bushaltestellen, Banken, Schulen und vieles mehr! Die Wohnung ist nach Südwesten ausgerichtet, so dass Ihr Haus immer gut mit Tageslicht beleuchtet wird.Die Wohnung besteht wie folgt: Eingang mit Einbauschrank im Wohnzimmer, auf der rechten Seite finden wir ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit ausgezeichneten Marken von Geräten und einen Balkon. Der Schlafbereich verfügt über zwei Badezimmer, ein ist mit Dusche und der andere hat die Badewanne, zwei Schlafzimmer (13m2 und 15m2).Das ganze Haus verfügt über Fliesen in Holzoptik, auch in den Bädern, um das Haus so komfortabel wie möglich zu machen. Die Wohnung verfügt über eine Keller, gemeinsame Waschküche und 2 Parkplätze.Preis CHF 680'000.00Parkplatz in Tiefgarage CHF 70'000.00 (CHF 35'000.00 pro Parkplatz)Auch als Zweitwohnsitz zu verkaufen.Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Sollte diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entsprechen, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.

CHF690’000.–3.5Zi

6600 Locarno

Locarno - Moderno appartamento di 3.5 localiVieni a scoprire questo spazioso appartamento in vendita di 3.5 locali situato nel cuore di Locarno!L'appartamento offre un ingresso con pratico armadio a muro e un soggiorno accogliente con grandi vetrate da cui si accede al terrazzo. La cucina è moderna e attrezzata e gode di un'ampia vetrata che da direttamente sul terrazzo per amplificarne la luminosità e il senso dello spazio.I due bagni dell'appartamento, uno con doccia e l'altro con vasca e predisposizione per la lavatrice, lo rendono perfetto per la quotidianità di una coppia o di una famiglia di piccole dimensioni, così come le due comode camere da letto, entrambe con accesso al terrazzo.La residenza è stata progettata con un occhio di guardo alla funzionalità e all'eleganza. Lo dimostra l'attenzione per i dettagli, come le finiture di alta qualità e i materiali scelti.La grande cantina di 20mq e il posto auto interno in autorimessa completano l'offerta.Questo appartamento situato al primo piano della residenza è ideale per chi desidera godere di tutti i comfort e dei servizi offerti dalla posizione centrale. Infatti è a pochi passi dai principali negozi, trasporti e dai principali collegamenti stradali di Locarno. 6600 Locarno si trova nel Distretto di Locarno, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Locarno è variata mediamente del -0.1% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 16'075 abitanti (stato 31 dicembre 2021). La pressione fiscale equivale al 12.0% (Cantone: 11.7%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 1.0% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 3.4% (stato 1 giugno 2022). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.8% (Cantone: +9.4%).

CHF700’000.–91m²3.5Zi

Via Valle Maggia, 6600 Locarno

CHF702’100.–103m²3.5Zi

6600 Locarno

3.5 locali con terrazza a Locarno, in una residenza di nuova costruzione, edificata in una zona centrale, ben servita e vicina a tutti i servizi.Situato al secondo piano, l’immobile si compone di: ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista con isola e dotata di elettrodomestici di ultima generazione, atrio con spazio per un guardaroba, lavanderia, corridoio che conduce alla zona notte, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera e bagno. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una terrazza accessibile dalla zona giorno. Possibilità di personalizzazione della scelta dei materiali delle finiture interne.L’edificio è dotato di impianti di ultima generazione che permettono di contenere i consumi e ridurre l’impatto sull’ambiente.L'impianto di riscaldamento è alimentato da una termo-pompa geotermica e la distribuzione avverrà attraverso serpentine a pavimento. 1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa a 50.000 CHF.La Residenza V3V6 sorge a Locarno lungo la strada principale che dal centro storico della città porta in Vallemaggia. Nelle vicinanze sono presenti tutti i principali servizi, supermercati e mezzi di trasporto pubblico. Il nucleo cittadino è raggiungibile in pochi minuti a piedi. Lo svincolo autostradale dista circa 2 minuti in auto. MISUREAppartamento: 96 mqTerrazza: 14.50 mqSuperficie commerciale: 103.25 mqRif.: V3V6-PPP9Nello stesso complesso sono disponibili altre unità di diversa tipologia e metrature. Contattaci!

CHF790’000.–80m²2.5Zi

6600 Locarno

Diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend von Locarno, in unmittelbarer Nähe vom Lido, der öffentlichen Bäder und des Golfplatzes. Von der Eingangshalle gelangt man in den grosszügigen Wohnbereich mit offenem Esszimmer und Küche, welcher viel Platz für Familie und Freunde bietet. Auf der gleichen Etage befinden sich ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit En-Suite Badezimmer und ein zweites Gästebad mit Waschturm. Vom Wohnbereich und vom Schlafzimmer aus hat man direkten Zugang zur grossen Terrasse, auf der man die warmen Sommertage verbringen kann. Ein Keller und ein Garagenplatz runden dieses interessante Angebot ab. Diese schöne Immobilie kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.Locarno, mit seinen 15'000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den südlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenpässe ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo - Morettina eröffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr beträchtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Schönheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten begünstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 °C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend günstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima begünstigt einen zeitigen Frühling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller Höhepunkt sind die Filmfestspiele, die jährlich im August stattfinden.

CHF960’000.–120m²3.5Zi

Via alle Vigne 31, 6600 Locarno

A Solduno, in posizione tranquilla e molto soleggiata, proponiamo in vendita questo splendido appartamento attico di 3.5 locali con grande terrazza coperta e terrazza extra sul tetto. Questo bell'attico dispone di accesso lift diretto in appartamento, un ampio e luminoso soggiorno con moderna cucina open-space, guardaroba, nicchia predisposta per un eventuale ulteriore armadio a muro e attacchi per torre lava-asciuga, due camere e grande terrazza coperta. Il Clou di questo appartamento é l'esclusiva terrazza laterale sul tetto con predisposizioni per una cucina esterna. La residenza appena ultimata è composta da soli 8 unità abitative tutte orientate verso sud e quindi con terrazze molto soleggiate e bei giardini sul retro dove rilassiarsi durante le caldi giornate estive.Le finiture saranno di ottimo livello, la produzione d'acqua sanitaria e di riscaldamento saranno tramite pompa di calore aria/acqua con bollitore ad accumulatore. In ottemperanza alle normative vigenti (RuEN) vi sono 6 pannelli fotovoltaici sulla copertura piana dell'edificio.Al piano interrato è presente una comoda autorimessa con 10 posti auto da cui si accede direttamente da Via alle Vigne. A questo piano, oltre al locale tecnico e a quello elettrico sono presenti le cantine e un locale lavanderia comune.Prezzo di vendita appartamento: CHF 960'000.--.Posteggi in autorimessa: a CHF 40'000.--.Residenza primaria.______________________________________________________________In Solduno, an ruhiger und sonniger Lage, verkaufen wir diese einmalige neue 3.5 Zimmer Attikawohnungen mit grosser gedeckter Terrasse und zusätzlicher Dachterrasse.Diese schöne Wohnungen, mit direktem Lift-Zugang, bestehend aus einem grosszügigen und hellen Wohn- Essbereich mit moderner offener Küche, Garderobenschrank und Nische für einen allfälligen weiteren Wandschrank mit Anschlüsse für Wäscheturm, 2 Zimmer und eine grosse gedeckte Terrasse. Das Highlight dieser schönen Wohnung ist die zusätzliche private Dachterrasse mit Vorrichtung für die Anbringung einer Aussenküche. Die kürzlich fertiggestellte Residenz, besteht aus nur 8 Wohneinheiten, die alle nach Süden ausgerichtet sind und daher über sehr sonnige Terrassen und schöne Gärten auf der Rückseite, in die man sich an heissen Sommertagen zurückziehen kann, verfügen.Die Residenz ist sehr gut und modern ausgestattet. hochwertiger Ausbaustandart, moderne und automatisierte Beleuchtungssysteme und Glasfaseranschluss in allen Wohnungen. Moderne schallisolierte Heizungsanlage mit Wärmepumpe und Bodenheizung. In Übereinstimmung mit den aktuellen Normen wurden zudem 6 Solar-Paneele auf dem Flachdach des Gebäudes angebracht.Die Residenz verfügt zudem über eine Tiefgarage mit insgesamt 10 Parkplätzen, Kellerräume zu jeder Wohnung und eine gemeinsame Waschküche.Verkaufspreis Wohnung: CHF 960'000.--.Parkplätze in Tiefgarage: a CHF 40'000.--.Ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

CHF997’000.–140m²4.5Zi

6600 Locarno

PREISSENKUNG ! Sonnige 4.5 Zimmer-Designerwohnung mit Gemeinschaftspool Sie lieben modernes Design mit einem grosszügigen offenen Grundriss und viel Licht in einer zentralen Ruhelage mit Weitsicht über die Ebene von Riazzino-Lavertezzo Piano in die Berge und zum Lago Maggiore? Dann werden Sie sich von der ersten Minute an in dieser elegant charmanten Wohnung am Hang von Montedato wie Zuhause fühlen. Hier finden Sie ausreichend Platz für sich und ihre Lieben zum Abschalten vom Alltag.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines sehr gepflegten Gebäudes mit insgesamt nur drei Wohnungen. Durch die Hanglage erreichen Sie die Wohnung ebenerdig vom Parkplatz aus.Diese wunderschöne Designerwohnung im perfekten Zustand ist mit viel Liebe zum Detail von seinen jetzigen Besitzern im Jahre 2020 komplett renoviert. Hier wurde beim Ausbau viel Wert auf hochwertigste Qualität in Verbindung mit klassisch eleganten Design gelegt, um ein klares und doch sehr gemütliches Ambiente zu schaffen.Aufteilung der Liegenschaft:Zugang ebenerdig und direkt von den beiden Stellplätzen im Aussenbereich. • Eingangsbereich mit Einbauschränken • Schlafzimmer 1 mit Ensuitebad, Waschtisch, freistehende Wanne, WC und grosse Dusche • Schlafzimmer 2 mit Ensuitebad, Waschtisch, grosse Dusche und separatem WC mit kleinem Einbauschrank • Gäste WC mit Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum mit Fenster • Offener Wohn- Essbereich mit einer offenen Küche mit Vollausstattung, viel Stauraum, zentralem Kochfeld, Weinkühlschrank und grossem Panoramafenster. • Essbereich mit Ausgang auf den Balkon • Gemütliche Relaxzone mit TV Anschluss • Zugang vom Wohnzimmer über eine Treppe zum Untergeschoss: • Multifunktionszimmer • Kelleraum • Gemeinschaftswaschküche Der grosse Balkon ist ideal für feine Mahlzeiten, Ruhepausen und/oder geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Zur gemeinschaftlichen Nutzung der drei Parteien steht im Aussenbereich ein Gemeinschaftspool und ein Grillplatz zur Verfügung.Zu dieser Wohnung gehören 2 gedeckte Aussenstellplätze. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Minuten zu Fuss entfernt. Riazzino, Tenero und Gordola mit den Einkaufsmöglichkeiten sind schnell mit dem PKW erreichbar. Ascona und Locarno erreichen Sie entweder mit den ÖV in der Nähe oder in ca. 15 Min. mit dem PKW. Diese Wohnung besticht durch ihre Perfektion und die herrliche Sonnenlage. Sie ist praktisch und pflegeleicht.Gerne übersenden wir Ihnen eine Dokumentation und stehen für Informationen und/oder einer Besichtigung gerne zur Verfügung.Fühlen Sie sich herzlich Willkommen für ein persönliches Kennenlernen in dieser ganz besonderen Liegenschaft !Weitere Fotos finden Sie unter:https://icasa.ch/4.5-zimmer-wohnung-zu-kaufen-ticino-locarno-lavertezzo-6595-riazzino-1076543.html

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