• Exterior view of a building with a sign reading "zu vermieten GEWERBEGEBÄUDE" and an email address, featuring a glass entrance and tiled facade.
  • Large, empty industrial-style room with concrete floors, white walls, and large windows. Contains storage shelves, buckets, and construction materials, but no furniture.
  • Empty industrial-style room with metal mesh flooring, covered walls, and a small open doorway leading to another area.
  • A storage area with metal shelving units filled with various paint cans, buckets, and tools. The space has a concrete floor and is well-lit with overhead lighting.
  • A locker room with a sink, mirrors, a locker cabinet, and various personal items like towels and shoes.

  • Hol dir alle Details zur Immobilie

    Kontaktiere den Inserenten für die genaue Adresse, Grundrisse und zusätzliche Unterlagen.

1 / 6

"Ideal für Maler-, Gipser- und Handwerksbetriebe: Gewerbegebäude mit 466 m² Nutzfläche"

Miete
CHF 5'140.–
Nutzfläche
466 m2

Standort

Amlehnstrasse 2, 6010 Kriens

Wegzeit

  • 20 min.Station: Luzern Allmend/Messe

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

Die angezeigten Daten werden von einem unserer Drittanbieter zur Verfügung gestellt.

Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    4 min.Amlehn

  • Apotheke

    6 min.Naturdrogerie Frey AG

  • Supermarkt

    5 min.Denner

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Schachenstrasse

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 4'700.–
Nebenkosten:
CHF 440.–
Miete:
CHF 5'140.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2027
Objekttyp:
Industrieobjekt
Etage:
EG
Nutzfläche:
466 m2
Raumhöhe:
3.04 m
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An der Amlehnstrasse 2 in 6010 Kriens steht ab 1. Juli 2027 ein vielseitig nutzbares Gewerbegebäude mit rund 466 m² Nutzfläche zur Vermietung.

Das Gebäude wurde ursprünglich für einen Malerbetrieb erstellt. Mit seiner bestehenden Infrastruktur eignet es sich besonders für Maler-, Gipser- und verwandte Handwerksbetriebe, bietet jedoch auch anderen Nutzern attraktive Möglichkeiten.

Highlights:

  • Rund 466 m² Nutzfläche auf zwei Geschossen

  • Grosser, befahrbarer Arbeitsraum

  • Werkstatttor (ca. 3.13 m breit, ca. 2.60 m hoch)

  • Spritzraum mit Absauganlage

  • Beheizter Trockenraum

  • Hängebahn für Werkstücke

  • Bürofläche

  • Lager- und Nebenflächen im Untergeschoss

  • 2 Garagenboxen

  • 5 Parkplätze

  • Waschplatz

  • Direkte Zufahrt

  • Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar

Auf Wunsch kann ein von aussen zugänglicher Lagerraum im Untergeschoss (ca. 118 m²) vom Mietobjekt ausgenommen werden.

Mietzins: CHF 4'700.– pro Monat exkl. Nebenkosten; Nebenkosten: bisher ca. CHF 440.– pro Monat.

Mindestvertragsdauer: 5 Jahre

Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung.

Create your account
Gratis

Nutze alle Vorteile

Synchronisiere deine Favoriten, verwalte Suchabos und greife nahtlos auf all deine Services zu – egal auf welchem Gerät. Erstelle jetzt dein gratis Konto für eine persönliche Immobiliensuche!

Kontakt

Ivo und Rino Schwenk

Inseratenummer
4003446955
Objekt-Ref.
ax3me.s8xd7

Anbieter kontaktieren

Mieterprofil
Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

Weitere Angebote, die dich interessieren könnten

Schutz vor Betrügern

  • Überweise niemals Geld im Voraus
  • Sei vorsichtig, wenn das Angebot zu günstig oder nicht plausibel erscheint
  • Teile niemals persönliche Daten wie Bankangaben oder Ausweiskopien
  • Unterzeichne keinen Vertrag, bevor du das Objekt besichtigt hast

Tipps und Services