Willkommen in dieser gepflegten und hellen 4,5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes mit Lift an der Lehenmattstrasse 69 in Basel (4052). Mit einer Wohnfläche von 93 m² bietet sie grosszügigen Platz für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen in ruhiger Lage schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

• Heller Wohn- und Essbereich: Grosszügiger Raum mit schönem Holzboden, weissen Wänden und grossen Fenstern mit Jalousien. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon.

• Moderne Küche: Voll ausgestattete Küche mit weissen Schränken, schwarzen Arbeitsflächen, Edelstahlspüle, Backofen und Kühlschrank. Eine Küchentheke mit Hockern lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

• Drei Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer mit Holzboden und guten Einrichtungsmöglichkeiten.

• Badezimmer und separates WC: Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC sowie ein zusätzliches separates WC.

• Kamin: Der Kamin sorgt für eine besonders gemütliche und einladende Wohnatmosphäre.

• Balkon: Zur Wohnung gehört ein eigener Balkon, der zum Entspannen und Geniessen einlädt – ideal für sonnige Sommertage und gemütliche Abende.

• Kellerabteil: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

• Waschküche: Im Gebäude steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung.

• Veloraum: Fahrräder können bequem im gemeinschaftlichen Veloraum abgestellt werden.

• Lift: Ein Lift ermöglicht einen bequemen Zugang zu den verschiedenen Etagen.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, in der es sowohl tagsüber als auch nachts angenehm still ist. Im Sommer profitiert die Lage von viel Sonnenschein. Gleichzeitig ist die Infrastruktur in der Umgebung hervorragend:

• Coop-Supermarkt – nur 3 Gehminuten entfernt

• Breite-Apotheke – in etwa 5 Gehminuten erreichbar

• Bushaltestelle Nasenweg – nur 3 Gehminuten entfernt

• Tramhaltestelle Breite – in etwa 4 Gehminuten erreichbar

• Fähre Birsköpfli – in rund 12 Gehminuten erreichbar

• Fluss und Bahn befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe

Die helle und gepflegte Wohnung ist haustier- und kinderfreundlich und bietet mit Balkon, Kellerabteil, Waschküche und Veloraum ein komfortables Zuhause in ruhiger und dennoch gut erschlossener Lage.