Entdecken Sie diese attraktive Gewerbefläche im Herzen von Kloten, ideal für Büroräumlichkeit und/oder Lagerfläche. Die Fläche befinden sich im 4. Stock eines modernen Gebäudes und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Highlights der Immobilie:

• Flexibler Raum: Die Fläche beträgt 225m2 und ist in 3 Räumen aufgeteilt (2 kleine à 26 und 1 grosser). Falls mehr Fläche gewünscht wird, kann auch der Raum daneben mit 200m2 dazu gemietet werden.

• Starke Infrastruktur: Die Flächen haben einen robusten, pflegeleichten und antistatischen Boden

• Hohe Tragfähigkeit: Bodenbelastbarkeit von 500 kg/m² für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten

• Transport: Warenaufzug (Kapazität 3000 kg) vorhanden

• Parkmöglichkeiten: Garage und Parkplätze verfügbar

Lage und Umgebung:

Am dynamischen Standort Kloten, an der Steinackerstrasse 29, befindet sich das umfassend sanierte Büro- undGewerbegebäude qubus29. In unmittelbarer Nähe zum Flughafen Zürich. Die Liegenschaft ist sowohl für den Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr sehr gut erreichbar.

Finanzielle Details:

Netto Mietzins beträgt CHF 150 pro m2/Jahr. Die Nebenkosten betragen Akonto CHF 30/m2/Jahr.

Verfügbarkeit:

Diese vielversprechende Gewerbefläche steht per 01. Oktober zur Verfügung. Ob Sie ein aufstrebendes Start-up sind, ein etabliertes Unternehmen oder auf der Suche nach zusätzlichem Lagerraum - diese Immobilie bietet die perfekte Kombination aus Lage, Ausstattung und Flexibilität. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre geschäftliche Zukunft in Kloten zu gestalten!