Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, in einem Wohngebäude von hohem Standard, begeistert diese prächtige 7-Zimmer-Wohnung von 183 m² PPE sofort mit ihren großzügigen Räumen, ihrer durchgängigen Helligkeit und ihrer außergewöhnlichen Adresse. Nur fünf Minuten zu Fuß vom Parc Bertrand und zwei Minuten von der CEVA-Station Champel entfernt, profitiert dieses seltene Objekt von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Die Wohnung verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die eine große Flexibilität in der Nutzung bieten. Der Haupteingang enthüllt eine große Empfangshalle, die sich zu einem spektakulären Wohnbereich von etwa 60 m² öffnet, der Wohnzimmer und Esszimmer vereint und von einer ersten Loggia verlängert wird. Dieser Aufenthaltsraum wird durch ein zweites, angrenzendes Wohnzimmer von 15 m² ergänzt, das heute geöffnet ist, aber leicht wieder in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden kann, entsprechend der ursprünglichen Typologie des Objekts.
Der Hauptschlafbereich, der von einem optimierten Flur mit zahlreichen Maßanfertigungen ausgestattet ist, bietet zwei schöne Schlafzimmer, darunter ein Suite mit eigenem Bad, sowie ein zweites Bad. Eines dieser Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer privaten Loggia von 11 m², ideal, um die Außenwelt in aller Ruhe zu genießen.
Der Serviceeingang führt zu einer voll ausgestatteten, geschlossenen Küche mit eigener Loggia von 9 m² sowie zu einem zusätzlichen Schlafzimmer mit eigenem Bad. Ein Keller sowie eine innen liegende Parkplatz vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Vollständig bewohnbar in seinem aktuellen Zustand, wird diese Wohnung auch Ihre Modernisierungsprojekte inspirieren, um einen maßgeschneiderten Lebensraum zu schaffen.