Ein Hort der Ruhe im Herzen der Berge
Entdecken Sie das neue Immobilienprojekt LA DÉLLÈGE, eine Wohnhausanlage mit zwei Reihenhäusern, die jeweils einen einzigartigen und harmonischen Lebensraum bieten. Sie liegen im bekannten Sektor von La Délège, weniger als 5 Minuten von Crans-Montana und dem Dorf Lens entfernt. Diese Chalets bieten eine Panoramaaussicht auf die Schweizer Alpen und eine optimale Besonnung. Sie sind mit hochwertigen, langlebigen und ästhetischen Materialien konzipiert, in einem modernen, harmonischen und umweltfreundlichen architektonischen Stil.

Diese Chalets sind ausschließlich für den Verkauf als Hauptwohnsitz bestimmt.
Baubeginn: Ende 2025 - Fertigstellung: Ende 2026.

Ein warmes und modernes Wohnambiente
Dieses 3.5-Zimmer-Chalet, das sich über 2 Ebenen erstreckt, bietet eine Wohnfläche von 91m² (Nutzfläche 103,9 m²) und vereint alpinen Charme und Moderne. Es ist mit edlen Materialien und technischen Lösungen von höchster Qualität gebaut und bietet eine hervorragende Energie- und Schalldämmung. Seine authentische Architektur, inspiriert von den bergbäuerlichen Traditionen, integriert sich perfekt in die natürliche Umgebung.

Außenbereiche, um die Natur zu genießen
Das Äußere kommt nicht zu kurz: Eine große Terrasse von 28,6 m² lädt zum Entspannen und zu geselligen Momenten im Freien ein. Das obere Geschoss profitiert von einem privaten Balkon von 6,7 m², der von den beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist und eine atemberaubende Aussicht auf die Umgebung bietet.

Eine optimierte Innenraumverteilung

• Untergeschoss: Ein geräumiger Keller, eine private Waschküche und ein Technikraum für maximale Bequemlichkeit.
• Obergeschoss: Ein einladender Eingangsbereich öffnet sich zu einem großen Raum, der Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche umfasst. Der gesamte Bereich ist durch große Fenster hell und freundlich. Ein Gästetoilette und ein Abstellraum vervollständigen das Innere dieses Geschosses, während außen ein großer, nach Süden ausgerichteter Balkon Ihnen ermöglicht, die Sonne in geselliger Atmosphäre zu genießen.
• Dachgeschoss: Zwei geräumige Schlafzimmer mit Südausrichtung, von denen eines auch einen Arbeits- oder Ankleidebereich umfasst. Ein modernes Duschbad vervollständigt dieses Geschoss, sowie ein Balkon, der von jedem Schlafzimmer aus zugänglich ist.

Komfort und hochwertige Ausstattung

• Parkplatz: Ein überdachter Parkplatz ist im Preis inbegriffen, mit der Möglichkeit, zusätzliche Plätze zum Preis von CHF 50'000.- pro Stück zu erwerben.
• Heizung: Wärmepumpensystem Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, das eine angenehme Temperatur das ganze Jahr über gewährleistet.
• Fenster und Türen: Holzfenster und -türen mit hochwertigen Isolierverglasungen für optimale Wärme- und Schalldämmung.
• Rolläden: Elektrische Rolläden mit ausrichtbaren Lamellen für optimalen visuellen und thermischen Komfort.
• Außenbereiche: Zwei private, nach Südwesten ausgerichtete Balkone, ideal, um die Sonne zu genießen und Momente mit Familie oder Freunden zu teilen.

Ein einzigartiger Lebensraum in Crans-Montana
Ideal für Berg- und Naturliebhaber, bietet dieses Chalet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Nähe zu den Einrichtungen und Aktivitäten des Skigebiets Crans-Montana. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt verzaubern und entdecken Sie es noch heute!


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ImmoCrans SA
+41 (0)27 483 83 83
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Ein Hort der Ruhe im Herzen der Berge
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