In Balerna, in einer Gewerbe- und Handelszone, bieten wir ein interessantes Gewerbe- und Handelsobjekt mit Büroflächen an, das auf einem 1'493 m² großen Grundstück errichtet wurde.

Das Objekt bietet eine Gesamtnutzfläche von etwa 886 m² und ist eine ideale Lösung für Unternehmen, die eine Niederlassung suchen, die operative, administrative und repräsentative Flächen in einem Gebäude vereint.

Große und vielseitige Flächen

Das Objekt verfügt über:

515,70 m² im Erdgeschoss
370,40 m² Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss
4 moderne Büroräume
überdachte Terrasse
150 m² große Überdachung
Büroflächen, die direkt mit dem Treppenhaus verbunden sind
Sanitäreinrichtungen für die Büros

Besonders interessant ist die Bürozone im ersten Obergeschoss, die erweitert und mit einer modernen und funktionalen Ausstattung realisiert wurde.

Die großen Verglasungen der Fassaden, kombiniert mit Aluminiumelementen, gewährleisten eine gute natürliche Beleuchtung und verleihen den Räumen ein modernes und professionelles Aussehen.

Die Büros sind außerdem mit einer Heiz- und Kühlanlage mit Wärmepumpe ausgestattet, die ein angenehmes Klima das ganze Jahr über gewährleistet.

Hauptdaten

Grundstücksfläche: 1'493 m²
Gesamtnutzfläche: 886,10 m²
Erdgeschoss: 515,70 m²
Gesamtnutzfläche im ersten Obergeschoss: 370,40 m²
Bebaute Fläche: 689 m²
Überdachung: 150 m²
Büros: 4 Räume
Terrasse: überdacht
Zone: Gewerbe- und Handelszone A3-06

Ein vielseitiges und funktionales Objekt, geeignet für diejenigen, die operative und administrative Tätigkeiten in einem Gebäude konzentrieren möchten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren.

Veronica Venturi 0041 78 2581271
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