Eine Gelegenheit zu ergreifen: Gewerbefläche mit strategischer Lage in Martigny!

Im Avenue du Grand-Saint-Bernard 15, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und nur 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof entfernt, bietet die neue Entwicklung "Le 15" ein modernes gemischtes Gebäude, das neue Wohnungen und Gewerbeflächen in einer dynamischen und attraktiven Umgebung kombiniert.

Durch seine bevorzugte Lage direkt am Kreisverkehr der Avenue du Grand-Saint-Bernard profitiert dieses Projekt von einer außergewöhnlichen Sichtbarkeit und einem hohen Fußgängeraufkommen, was einen idealen Rahmen für die Entwicklung Ihres Unternehmens bietet.

Wir bieten die Gewerbefläche A01 mit einer internen Fläche von 136 m² an, ergänzt durch eine geräumige private Terrasse von 75 m². Im Rohzustand angeboten, bietet sie eine große Freiheit bei der Gestaltung, um einen perfekt an Ihre Bedürfnisse angepassten Raum zu schaffen.

Monatliche Miete: CHF 2'700.?
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 300.?

Infrastruktur und Ausstattung:
- Große Gewerbefenster
- Excellente Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsachse
- Besucherplätze zur Verfügung
- Möglichkeit, einen Lagerraum oder Abstellraum zu haben
- Einfacher Zugang für Kunden

Mögliche Aktivitäten:
- Nahversorgung
- Medizinische, therapeutische oder Wellness-Praxis
- Schönheitsinstitut oder Ästhetikstudio
- Büro, Agentur oder tertiäre Aktivität
- Teehaus oder Coffee-Shop (ohne Kochaktivitäten)
- Feinkostladen oder spezialisierter Lebensmittelhandel

Die Entwicklung "Le 15" entspricht den strengsten Standards im Bereich des nachhaltigen Bauens dank der Zertifizierungen Minergie und SNBS (Schweizer Standard für nachhaltiges Bauen), was Komfort, Energieeffizienz und Lebensqualität garantiert.

Innenparkplätze sind gegen Aufpreis verfügbar.

Verfügbar im Herbst 2027.

Weitere Informationen und Besichtigungen auf Anfrage.

Kontakt und Informationen:
COMPTOIR IMMOBILIER VALAIS SA
Vertriebsabteilung
commercial-valais@comptoir-immo.ch
+41 27 345 23 02