Découvrez cet élégant appartement de 4.5 pièces situé dans une résidence privée de haut standing au cœur du quartier prisé de Champel à la Rue Robert-De-Traz. Disponible immédiatement, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, luminosité et prestations haut de gamme.

L'appartement dispose notamment de :

• Surface généreuse : 145 m², idéal pour une famille ou des personnes souhaitant de l'espace.

• Terrasse privée : Profitez d'une belle vue depuis votre espace extérieur personnel.

• 2 chambres à coucher : vaste chambre avec multitude de penderies

• 2 salles de bains : Pour un confort optimal au quotidien.

• Cuisine équipée : Avec lave-vaisselle inclus et placard pour machines à laver/séchoir

• Ascenseur & accessibilité : L'immeuble est équipé d'un ascenseur + un ascenseur de service.

• Piscine : Un atout rare et luxueux à disposition des résidents.

• Rénovation récente : Appartement entièrement remis à neuf, offrant des finitions modernes et soignées.

Luminosité & tranquillité : L'appartement bénéficie d'un ensoleillement généreux, aussi bien en été qu'en hiver. Le quartier est particulièrement calme, de jour comme de nuit, pour une qualité de vie sereine.

Situation & commodités : Idéalement situé, cet appartement offre un accès rapide à toutes les commodités du quotidien :

• Transports : Arrêt de bus Aubert à 3 minutes à pied, arrêt de tram Genève-Eaux-Vives-Gare à 13 minutes à pied, et la gare Genève-Eaux-Vives accessible en 14 minutes à pied.

• Commerces : Un supermarché Migros à seulement 3 minutes à pied.

• Santé : La Pharmacie Rieu-Tour à 4 minutes à pied.

• Éducation : Le Collège et École de Commerce Emilie Gourd à 6 minutes à pied, parfait pour les familles.

Le loyer est de chf 6'300.- + 200 charges. Cet appartement d'exception représente une opportunité rare sur le marché genevois. Ne manquez pas la chance de vous installer dans l'un des quartiers les plus recherchés de Genève, dans un cadre alliant modernité, calme et praticité.

EN : RARE OPPORTUNITY – ELEGANT 4.5-ROOM APARTMENT IN CHAMPEL

Discover this elegant 4.5-room apartment located within a prestigious private residence in the highly sought-after Champel district, on Rue Robert-De-Traz. Available immediately, this fully renovated property offers an exceptional living environment combining comfort, natural light and high-end amenities.

The apartment offers 145 m² of generous living space, a private terrace with pleasant views, 2 spacious bedrooms including a master bedroom with extensive built-in wardrobes, and 2 bathrooms. The fully equipped kitchen includes a dishwasher and dedicated space for a washing machine and dryer.

The residence benefits from two lifts, including a service lift, as well as a private swimming pool, providing a rare level of comfort and exclusivity.

Recently and fully renovated, the apartment features contemporary finishes and enjoys excellent natural light throughout the year. Its particularly peaceful surroundings offer a serene and private atmosphere, both day and night.

Ideally located, the property is within easy reach of everyday amenities and public transport. The Aubert bus stop is just 3 minutes away on foot, Genève-Eaux-Vives railway station approximately 14 minutes away, and the Genève-Eaux-Vives tram stop around 13 minutes on foot. A Migros supermarket is just 3 minutes away, while the Pharmacie Rieu-Tour is approximately 4 minutes away. The Emilie Gourd School and Business College is also within a 6-minute walk.

The rent is chf 6,300 + 200 (charges). A truly rare opportunity to enjoy space, elegance, tranquillity and exceptional amenities in one of Geneva’s most desirable residential neighbourhoods.