• Empty room with wooden flooring, white walls, and a small kitchen area with cabinets and a sink.
  • A modern wooden residential building with multiple balconies and solar panels on the roof, surrounded by small trees and outdoor seating areas.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, and several doors leading to other spaces. No furniture or personal items are present.
  • Aerial view of a residential complex with multiple houses, solar panels on roofs, and a central courtyard with playground equipment.
  • Modern kitchen with white cabinets, marble backsplash, stainless steel sink and faucet, and built-in oven.
  • A multi-story wooden building with balconies and a playground area featuring benches and a swing set.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, toilet, sink with wooden cabinet, and large mirror with built-in lighting.
  • Aerial view of a residential area with modern wooden houses, solar panels on roofs, and surrounding greenery.
  • Empty room with light wooden flooring, white walls, large windows, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Floor plan of a 3.5-room apartment on the first floor, including living/dining area, two bedrooms, bathroom, hallway, and balcony.
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"Charmante 3.5 Zimmer Neubau Wohnung - Erstbezug"

Miete
CHF 1'910.–
Zimmer
3.5
Fläche
68 m2

Standort

Tanneraistrasse 7, 5244 Birrhard

Wegzeit

  • 33 min.Station: Birr

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Schulhaus Birrhard
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Birrhard Usserdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 1'910.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.

Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.

Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.

Ausbau-Highlights:

  • Minergie-A-Standard

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Holzsystembau mit Schweizer Holz

  • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung

  • Vielfältige und grosszügige Grundrisse

  • Hochwertige Materialien

  • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone

  • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter

Weitere Wohnungen unter: www.tannerhof-birrhard.ch

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Inseratenummer
4003458750
Objekt-Ref.
cootg.19z33

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