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  • Modern kitchen with light-colored cabinets, a central island, and a dining area featuring a glass table and four chairs.
  • A modern wooden residential building with multiple balconies and solar panels on the roof, surrounded by small trees and outdoor seating areas.
  • Modern bathroom with white tiles, a wooden sink cabinet, a toilet, a shower with a handheld sprayer, a large mirror, and small potted plants on the sink counter.
  • Aerial view of a residential complex with multiple houses, solar panels on roofs, and a central courtyard with playground equipment.
  • Modern bedroom with wooden flooring, a bed with a colorful bedspread and pillows, two table lamps, and a tall potted plant near the door.
  • A multi-story wooden building with balconies and a playground area featuring benches and a swing set.
  • A modern, minimalist hallway with light wooden flooring, white walls, and recessed lighting. Features include a large painting on an easel, a small wooden table with decorative items, and a partially visible bathroom with modern fixtures.
  • A modern, minimalist room with light wooden flooring, white walls, and large windows with blinds. Features include a sleek black metal chair, a small table with a lamp, a shelf with decorative items, and a gray rug.
  • Aerial view of a residential area with modern wooden houses, solar panels on roofs, and surrounding greenery.
  • Modern bathroom with double sink, toilet, bathtub, large mirror, decorative candles, and a furry rug on the floor.
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"Stilvolle 5.5 Zimmer Neubau Wohnung in Birrhard AG"

Miete
CHF 3'340.–
Zimmer
5.5
Fläche
151 m2

Standort

Tanneraistrasse 7, 5244 Birrhard

Wegzeit

  • 33 min.Station: Birr

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    7 min.Schulhaus Birrhard
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Birrhard Usserdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 3'340.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
151 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Der «Tannerhof» fügt sich sanft und geschickt in die bestehende dörfliche Struktur ein, welche die Bebauung umfasst. Ein zentraler Platz dient als Anlaufstelle für die zwei Mehrfamilienhäuser und das Einfamilienhaus. Er bildet einerseits den belebten Auftakt und Ankunftsort für sämtliche Bewohnerinnen und Bewohner sowie Besucher, andererseits aber auch das Herzstück dieses einzigartigen Ensembles, welches durch die privaten und ruhigen Aussenbereiche auf der Westseite ergänzt wird.

Die Wohnungen sind je nach Lage mit verschiedenen Grundrisstypologien konzipiert. Ob nach Süden oder Westen, zum Begegnungsplatz oder zu den privaten Gärten hin ausgerichtet, werden sie von einem Eck- oder durchgängigen Wohnraum ausgeprägt. Grosszügige Balkone und Sitzplätze ergänzen die aussergewöhnlichen Wohnungen.

Die Architektur wirkt dank der besonderen Holzverkleidung und den zum Teil grossformatigen Fenstern modern und identitätsstiftend, während sie den typischen Dorfcharakter bewahrt. Die natürlichen Materialien prägen zudem die Konstruktionsart, sei es an der Fassade oder auch als sichtbare Dachkonstruktion. Zurückhaltende Farbtöne unterstreichen den ruhigen und ländlichen Charakter. Die geschickte, strukturierte Umgebungsgestaltung mit einheimischen Pflanzen krönt den Gesamteindruck und verleiht dem «Tannerhof» eine selbstverständliche Eleganz. Dadurch resultiert ein harmonischer Rückzugsort, der immer wieder dazu einlädt, um Kraft zu tanzen und zur Ruhe zu kommen.

Ausbau-Highlights:

  • Minergie-A-Standard

  • Kontrollierte Wohnungslüftung

  • Holzsystembau mit Schweizer Holz

  • Deckenverkleidung aus natürlichen Lehmplatten mit feuchte- und klimaregulierender Wirkung

  • Vielfältige und grosszügige Grundrisse

  • Hochwertige Materialien

  • Attraktive Gartensitzplätze und Balkone

  • Abwechslungsreiche Aussenraumgestaltung mit Hofcharakter

Weitere Wohnungen unter: www.tannerhof-birrhard.ch

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Inseratenummer
4003458750
Objekt-Ref.
cootg.19z33

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