Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, das sich im letzten Stock eines neuen, intimen Wohnhauses mit nur fünf Apartments befindet, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Albeuve, im sehr gefragten Val de l'Intyamon.

Besichtigung vor Ort, von der Baustelle - nach Vereinbarung - Möglichkeit, die Situation von der Etage aus zu erkunden.

Dieses einzigartige Dachgeschoss, das allein das letzte Stockwerk des Gebäudes einnimmt, gewährleistet Ruhe, Intimität und Lebensqualität. Das Wohnhaus besteht aus 5 Apartments, die eine warme und privilegierte Atmosphäre bieten, in menschlichem Maßstab.

Ein lichtdurchflutetes Dachgeschoss, das für eine Lebensqualität konzipiert ist, die ebenso elegant wie gemütlich ist - als Haupt- oder Zweitwohnsitz

Sobald Sie eintreten, werden Sie von den großzügigen Räumen, der allgegenwärtigen Helligkeit und der fließenden Innenraumgestaltung begeistert sein, die für einen harmonischen und funktionalen Alltag konzipiert wurde: Der Wohnbereich besteht aus einem großen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer, das durch große Fenster vergrößert und auf einen ersten Balkon öffnet.

Von den Wohnräumen und Terrassen aus öffnet sich der Blick auf die Naturlandschaften des Val de l'Intyamon, die eine friedliche Atmosphäre bieten, die sich im Laufe der Jahreszeiten wunderschön verändert. Die Dachbodenräume und die Holzverkleidungen schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, die vom Geist der modernen Chalets inspiriert ist.

Die offene Küche integriert sich natürlich in den Wohnbereich, ermöglicht es, zu kochen, während man voll und ganz von den Gesprächen und dem Licht des Wohnzimmers profitiert. Ein Besucher-WC vervollständigt diesen Tagesbereich elegant, verbindet Praktikabilität und Komfort. Ein intimes und raffiniertes Schlafzimmer: Das Elternschlafzimmer ist ein wahrer Ruheort. Geräumig und lichtdurchflutet, verfügt es über ein eigenes Badezimmer mit WC und Dusche, einen exklusiven Balkon und großzügige Räume, die Komfort und Intimität gewährleisten.

Zwei weitere Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Außenzugang, ermöglichen es jedem Bewohner, seinen eigenen Außenbereich zu genießen, der auf die umliegende Ruhe öffnet. Ein Hauptbadezimmer mit Badewanne und WC vervollständigt den Schlafbereich, entspricht perfekt den Bedürfnissen einer Familie oder eines Paares, das Gäste empfangen möchte.

Der Eingang verfügt über integrierte Stauräume, optimiert die Organisation und erleichtert den Zugang zu allen Räumen.

Außergewöhnliche Außenbereiche

Ein seltenes Privileg: Drei großzügige Terrassen mit über 52 m² Fläche verlängern dieses Dachgeschoss, darunter eine wunderschöne Terrasse von 24 m², die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Terrassen sind als wahre Außenwohn Bereiche konzipiert, verlängern den Wohnbereich natürlich und laden ein, die privilegierte Umgebung in jeder Jahreszeit zu genießen.

Technische Leistungen und dauerhafter Komfort

Diese Wohnung wurde nach modernen Standards konzipiert, verbindet Energieeffizienz und täglichen Komfort:

- Dreifachverglasung und leistungsstarke Wärme- und Schalldämmung.
- Heizung durch Wärmepumpe Luft/Wasser
- Installation von Photovoltaikpaneelen
- Dauerhafte und energieeffiziente Konstruktion

Wahl der Innenausstattung

Die zukünftigen Käufer haben die Möglichkeit, die Innenausstattung nach ihren Vorlieben und Wünschen zu personalisieren.

- Budgets sind enthalten

Preis und Bedingungen

Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, ca. 145 m², mit Keller: CHF 985'000.-
Zwei überdachte Parkplätze sind zum Preis von CHF 25'000.- pro Stück verfügbar.

Baubeginn: Die Bauarbeiten haben begonnen
Voraussichtliche Fertigstellung: Herbst 2027
Zugänglich als Zweit- oder Hauptwohnsitz

Aufteilung der Einheiten:

A1 - 3,5 Zimmer - verkauft
A2 - 3,5 Zimmer - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 Zimmer - verkauft
A4 - 3,5 Zimmer - verkauft
A5 - 4,5 Zimmer - CHF 985'000.-

Albeuve und das Val de l'Intyamon - Authentizität und Lebensqualität

Das Dorf Albeuve bezaubert durch seine erhaltene Authentizität, seine bemerkenswerte Naturlandschaft und seine Nähe zu den städtischen Zentren. Der Bahnhof von Albeuve verbindet insbesondere Bulle sowie Château-d'Oex und Montreux mit dem MOB, erleichtert tägliche Fahrten wie touristische Ausflüge.

Geschäfte, Schulen und Dienstleistungen sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Region ein ideales Umfeld für Wanderer, Skifahrer, Mountainbiker und Freiluftaktivitäten bietet. Das Val de l'Intyamon ist für seine außergewöhnliche Lebensqualität bekannt, verbindet Ruhe, erhaltene Landschaften und Erreichbarkeit, macht diesen Ort zu einer perfekten Wahl für einen Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Eine seltene Adresse im Herzen des Val de l'Intyamon

Dieses außergewöhnliche Dachgeschoss bietet eine einzigartige Wohnatmosphäre in einem neuen, intimen Wohnhaus, in einer privilegierten Naturlandschaft. Ein seltenes Objekt, konzipiert für diejenigen, die Exklusivität, Komfort und Authentizität suchen.

Dieser einzigartige Wohnraum lässt sich nur schwer durch einige Bilder entdecken.

Wir freuen uns, Ihnen das Projekt genauer vorzustellen und Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln.
Sie können uns unter 078 811 42 00 oder über laurence@murith-immobilier.ch kontaktieren.