Scoprite questo meraviglioso attico di 4,5 locali, situato all'ultimo piano di una nuova residenza intima di soli cinque appartamenti, ideale nel cuore del villaggio di Albeuve, nel molto ricercato Val de l'Intyamon.

Visita in loco, dal cantiere - su appuntamento - possibilità di scoprire la situazione dal piano.

Questo attico unico è progettato come un vero rifugio, occupando da solo l'ultimo livello dell'edificio, garantendo calma, intimità e qualità della vita. La residenza è composta da 5 appartamenti, che offrono un'atmosfera calda e privilegiata, in scala umana.

Un attico bagnato di luce, progettato per una qualità della vita altrettanto elegante che conviviale - in residenza principale o secondaria

Appena si entra, si sarà sedotti dai volumi generosi, dalla luminosità onnipresente e dalla fluidità della distribuzione interna, immaginata per una vita quotidiana armoniosa e funzionale: lo spazio di vita si compone di un ampio soggiorno bagnato di luce, sublimato da grandi finestre e aperto su un primo balcone.

Dalle camere e dalle terrazze, la vista si apre sui paesaggi naturali del Val de l'Intyamon, offrendo un'atmosfera pacifica che si evolve magnificamente con le stagioni. I volumi mansardati e le finizioni in legno creano un'atmosfera calda ed elegante, ispirata allo spirito delle baite contemporanee.

La cucina aperta si integra naturalmente nello spazio di vita, permettendo di cucinare mentre si gode appieno delle conversazioni e della luce del soggiorno. Un bagno per gli ospiti completa elegantemente questo spazio giorno, unendo praticità e comfort. Uno spazio notturno intimo e raffinato: la suite parentale costituisce un vero e proprio rifugio di pace. Spaziosa e luminosa, dispone di un bagno privato con WC e doccia, di un balcone esclusivo e di volumi generosi, garantendo comfort e intimità.

Due camere aggiuntive dispongono ciascuna di un accesso esterno privato, permettendo a ciascun occupante di godere del proprio spazio aperto sulla calma circostante. Un bagno principale con vasca e WC completa lo spazio notturno, rispondendo perfettamente alle esigenze di una famiglia o di una coppia che desidera ricevere.

L'ingresso è dotato di spazi di stoccaggio integrati, ottimizzando l'organizzazione e facilitando l'accesso a tutte le stanze.

Esterni eccezionali

Un privilegio raro: tre terrazze generose per un totale di oltre 52 m² prolungano questo attico, tra cui una magnifica terrazza di 24 m² accessibile direttamente dal soggiorno. Progettate come veri e propri spazi di vita esterni, le terrazze prolungano naturalmente l'appartamento e invitano a godere del contesto privilegiato in ogni stagione.

Prestazioni tecniche e comfort duraturo

Questo alloggio è stato progettato secondo standard moderni, unendo efficienza energetica e comfort quotidiano:

- Vetratura tripla e isolamento termico e acustico ad alta prestazione.
- Riscaldamento a pompa di calore aria/acqua
- Installazione di pannelli fotovoltaici
- Costruzione sostenibile e a basso consumo energetico

Scelta delle finiture

I futuri acquirenti hanno la possibilità di personalizzare le finiture interne secondo i loro gusti e desideri.

- Budget inclusi

Prezzo e condizioni

Attico di 4,5 locali, ca. 145 m² con un seminterrato: CHF 985'000.?
Due posti auto coperti sono disponibili al prezzo di CHF 25'000.? ciascuno.

Inizio lavori: il cantiere è iniziato
Consegna prevista: autunno 2027
Accessibile come residenza secondaria o principale

Ripartizione delle unità:

A1 - 3,5 locali - venduto
A2 - 3,5 locali - CHF 545'000.-
A3 - 3,5 locali - venduto
A4 - 3,5 locali - venduto
A5 4,5 locali - CHF 985'000.-

Albeuve e il Val de l'Intyamon - Autenticità e qualità della vita

Il villaggio di Albeuve seduce per la sua autenticità preservata, il suo ambiente naturale notevole e la sua vicinanza ai centri urbani. La stazione di Albeuve collega in particolare Bulle, così come Château-d'Oex e Montreux con il MOB, facilitando i viaggi quotidiani come anche le escursioni turistiche.

Negozi, scuole e servizi sono accessibili in pochi minuti, mentre la regione offre un contesto ideale per gli amanti della natura, dello sci, del mountain bike e delle attività all'aperto. Il Val de l'Intyamon è riconosciuto per la sua qualità della vita eccezionale, che combina tranquillità, paesaggi preservati e accessibilità, rendendo questo luogo una scelta perfetta per una residenza principale o secondaria.

Un indirizzo raro nel cuore del Val de l'Intyamon

Questo attico eccezionale offre un ambiente di vita unico in un edificio nuovo e intimo, in un contesto naturale privilegiato. Un bene raro, progettato per coloro che cercano esclusività, comfort e autenticità.

Questo spazio di vita unico si scopre a fatica attraverso alcune immagini.

Saremo lieti di presentarvi il progetto nel dettaglio e trasmettervi il dossier completo.
Potete contattarci al 078 811 42 00 o via laurence@murith-immobilier.ch