Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne, grosszügige Zweifamilienhaus im malerischen Witterswil (4108) wird im Jahr 2026 fertiggestellt und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 240 m² Wohnfläche – ideal für Familien, die das Beste aus urbanem Komfort und ländlicher Ruhe vereinen möchten.

Das Haus besticht durch seine weisse, zeitlose Betonfassade und grosszügige Fensterfronten. Ein schöner Gartenbereich mit Rasenfläche runden das Bild dieses attraktiven Neubaus ab.

Jede Haushälfte bietet:

• Grosszügige Wohnfläche: 240 m² auf 4 Stockwerken mit einer Raumhöhe von 2,5 m für ein helles und luftiges Wohngefühl.

• Erdgeschoss: Der helle Wohn-/Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bietet das Herzstück des Hauses. Von hier aus gelangt man direkt zum gedeckten Gartensitzplatz und in den eigenen Garten. Garderobe und Gäste-WC ergänzen diese Etage.

• 1. Obergeschoss: Der lichtdurchflutete Flur verbindet drei Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

• Attikageschoss: Elternbereich mit Schlafzimmer und Ensuite-Bad. Ein grosses Schiebefenster führt auf die 32m2 grosse Dachterrasse, die zusätzlichen privaten Aussenraum bietet.

• Untergeschoss: Neben dem Technikraum befindet sich hier eine eigene Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler. Zwei weitere ausgebaute Räume lassen sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Büro-, Hobby-, Fitness oder Stauraum.

• Grundstück: Jede Haushälfte hat ein eigenes Grundstück von rund 360 m² mit Garten/Rasenfläche und verfügt über einen separaten Zugang und Hauseingang.

• Carport: Zwei gedeckte und ein ungedeckter Autoabstellplatz pro Haushälfte.

• Kinderfreundlich: Perfekt für Familien mit Kindern. Kindergarten/Schule sind im Dorf, International School Basel (Campus Aesch und Reinach) befinden sich in kurzer Distanz.

• Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.

Lage und Umgebung: Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnlage – sowohl tagsüber als auch nachts herrscht angenehme Stille. Sie profitieren ganzjährig von viel Sonnenlicht. Zwei Tramhaltestellen der BLT-Linie 10 sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein Dorfladen mit dem Nötigsten für den Alltag befindet sich im Quartier.

In der monatlichen Miete von CHF 4980.00 sind die Heiz-/und Warmwasserkosten inbegriffen.

Dieser Neubau vereint modernes Design, grosszügige Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur – eine seltene Gelegenheit, in einer der ruhigsten und schönsten Lagen der Agglomeration Basel zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!