Willkommen in dieser praktisch Neuen 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus an der Kempttalstrasse in Illnau. Die Wohnung überzeugt durch zeitgemässes Wohnen auf 100 m² Wohnfläche und ist ab dem 1. November 2026 verfügbar.

Sie eignet sich perfekt für eine 2er WG oder eine kleine Familie.

Die Wohnung ist Minergie-zertifiziert und bietet damit höchste Standards in Bezug auf Energieeffizienz und Wohnkomfort – ideal für umweltbewusstes Wohnen.

Highlights der Wohnung:

• Sonniger Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon.

• 2 moderne Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche und einer eigenen Waschmaschine und Tumbler.

• Lift: Bequemer Zugang zu allen Etagen dank vorhandenem Aufzug.

• Garage: Garagenplatz kann für 150.-/monat dazugemietet werden. Ladestation vorhanden.

• Neubauqualität: Erstbezug im Jahr 2024 – alles neu und modern.

• 2 Grosse Schlafzimmer: Mit viel Licht und ausreichend Steckdosen.

• 2 Grosse Ankleidezimmer/ Kinderzimmer: Bereits mit Kleiderstangen ausgerüstet die übernommen werden könnten.

• Grosszügiges Kellerabteil

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Die Strasse vor dem Haus hört man kaum. Die Lage punktet zudem mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

• Bushaltestelle Chrummenacher in nur 4 Gehminuten erreichbar

• Bahnhof Illnau in ca. 10 Gehminuten

• Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf in 11 Gehminuten

• Sekundarschule Hagen in 10 Gehminuten – ideal für Familien

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