• Liegenschaft
  • Modern living and dining area with a grey sofa, small coffee table, dining table with chairs, and a bowl of fruit on the counter.
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"30m2 Mehr als Fläche, Raum für Zukunft - Büro-/Praxis-/Therapieflächen in Aarau"

Miete
CHF 440.–

Standort

Distelbergstrasse 22, 5000 Aarau

Wegzeit

  • 7 min.Station: Distelberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    11 min.Zentrum und schweizerische Schule für Schwerhörige Landenhof
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Käfergrund

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 440.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.02.2027
Objekttyp:
Gewerbe
Etage:
1
Wohnfläche:
30 m2
Baujahr:
1992

Merkmale und Ausstattung

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Mehr Raum für Erfolg - Ihr neuer Unternehmensstandort in Aarau

An der Distelbergstrasse 22 erwartet Sie eine moderne Gewerbefläche, die Ruhe, Erreichbarkeit und Funktionalität auf ideale Weise verbindet. Direkt am Waldrand gelegen, bietet dieser Standort ein inspirierendes Arbeitsumfeld mit kurzen Wegen zum Bahnhof Aarau und zur Autobahn A1. Hier schaffen Sie optimale Bedingungen für Kunden oder Patienten.

Raum für Ihre Visionen

Die rund 30 m² grosse Gewerbefläche überzeugt mit grossen Fensterfronten und einer angenehmen Arbeitsatmosphäre. Der grosse Raum kann unterteilt oder offen gestaltet werden so können die Räume individuell als Büro- oder/und Praxis-/Therapiefläche genutzt werden.

Ihre Vorteile

  • 30 m² nutzbare Fläche mit Einbauschrank und Raumlüftung

  • CHF 440.– pro Monat inklusive pauschaler Nebenkosten

  • Ruhige Lage direkt am Waldrand

  • Bushaltestelle in 2 Gehminuten

  • Bahnhof Aarau in ca. 10 Minuten erreichbar

  • Autobahn A1 in wenigen Fahrminuten

  • Lift und barrierefreier Zugang

  • Aussen- und Tiefgaragenparkplätze verfügbar

  • 5 Besucherparkplätze

  • E-Ladestationen in der Tiefgarage

Warum dieser Standort?

Ein attraktiver Firmenstandort ist mehr als eine Geschäftsadresse. Er unterstützt produktives Arbeiten und stärkt den ersten Eindruck bei Kunden. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, moderner Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diese Fläche zu einer ausgezeichneten Wahl sei es für ein Startup Unternehmen oder auch als Praxis-/Therapieraum. Ob für Patienten einer Praxis oder Kunden eines Büros, der Wald unmittelbar bei der Liegenschaft bietet allen eine Erholung und Pause vom Alltag.

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Inseratenummer
4003467541
Objekt-Ref.
tvq7m.3pq4f

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

Indem ich fortfahre, akzeptiere ich die AGB, nehme die Datenschutzerklärung zur Kenntnis und stimme der Weitergabe meiner kumulierten Personendaten im Zusammenhang mit meinen Interessen an den Inserenten zu.

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