• Modern living room with light wooden flooring, a grey sectional sofa, a glass coffee table, and a white side table with a lamp. Large windows and a balcony are visible.
  • Modern bedroom with a large bed, grey armchair, side table, mirror, and decorative picture frames. The room features wooden flooring, a white rug, and large windows with city views.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower, white sink, toilet, and built-in vanity with mirrored cabinetry. Includes a small wooden stool with a candle and a beige bath mat.
  • Modern two-story house with grey exterior, multiple balconies, solar panels on the roof, and a small pond with lily pads in the foreground.
  • A cozy attic room with wooden flooring, large windows, and modern decor including a table, chairs, and a hanging lamp.
  • Floor plan of a multi-level building with labeled rooms including cellars, storage, garage, and staircases.

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"Möblierte 2.5-Zi-Dachwohnung mit Kühlung – 5 Min. zum The Valley"

Miete
CHF 2'570.–
Zimmer
2.5
Fläche
55 m2

Standort

Vorhalden 1, 8310 Grafstal

Wegzeit

  • 16 min.Station: Kemptthal

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Sekundarschule Grafstal

  • Supermarkt

    4 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Grafstal Unterdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Miete:
CHF 2'570.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.12.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
55 m2
Nutzfläche:
106 m2
Raumhöhe:
2.4 m
Baujahr:
2021

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Einziehen, auspacken, ankommen. Diese 2.5-Zimmer-Dachwohnung in Grafstal (Gemeinde Lindau ZH) ist komplett möbliert und sofort bezugsbereit – ideal für Fachkräfte, Pendler und alle, die eine Wohnung auf Zeit suchen.

Der offene Wohn-/Ess- und Küchenbereich (32 m²) öffnet sich auf den gedeckten Südbalkon mit 11.5 m² und Weitblick ins Grüne. Dazu ein ruhiges Schlafzimmer und ein modernes Bad mit ebenerdiger Glasdusche. Und das Beste für heisse Tage: Die Wohnung ist gekühlt – auch im Hochsommer angenehm temperiert. Das gibt es unter dem Dach selten.

Minergie-Holzbau, Baujahr 2019/2020, mit Lift – Eichenparkett, bodentiefe Fenster, viel Tageslicht – Komplett ausgestattet: Küche, Bett- und Frottierwäsche, WLAN – Pauschalmiete CHF 2'600/Mt. inkl. Nebenkosten, Strom und Internet – Tiefgaragenplatz auf Wunsch (CHF 150/Mt.) – Kellerabteil und Waschküche

Die Lage: dörflich ruhig mit Gartenanlage und Biotop-Teich, aber bestens angebunden. The Valley Kemptthal in 5 Minuten, S-Bahn-Station in Gehdistanz, Winterthur in 10 und Zürich in 20 Autominuten.

Verfügbar ab sofort, ab 3 Monaten. Kürzere Aufenthalte auf Anfrage. Besichtigung kurzfristig möglich.

Besonderes: Die Wohnung verfügt über ein Freecooling!

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Stefan Keiser

+41764171920
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Kontakt

Keiser

+41764171920
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Inseratenummer
4003469209
Objekt-Ref.
8r7hd.9cbir

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Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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