• Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, large windows, and modern lighting fixtures.
  • Modern kitchen with wooden flooring, white cabinets, stainless steel appliances, and large windows overlooking a balcony.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony. The space is well-lit with natural light and has a neutral color scheme.
  • Empty room with wooden flooring, large windows, and sliding glass doors leading to a balcony area.
  • Modern bathroom with a bathtub, double sink, toilet, and a large mirror with built-in lighting. The walls are tiled in a grey and blue checkered pattern, and the floor is light grey.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and a large window with a view of a green area outside.
  • Empty hallway with white walls, wooden flooring, and a partially open door leading to another room.
  • Balcony with glass railing, overlooking a green lawn and neighboring buildings.
  • A lush green garden with dense foliage in the foreground and a mountain range visible in the background under a cloudy sky.
  • Floor plan of a 2.5-room apartment on the second floor, including a kitchen, dining area, living room, bedroom, bathroom, and balcony.

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"Helle Wohnung 2 1/2 mit Terrasse nähe Rothenburg"

Miete
CHF 1'663.–
Zimmer
2.5
Fläche
72 m2

Standort

Mühlematt 13, 6020 Emmenbrücke

Wegzeit

  • 3 min.Station: Emmenbrücke Kapf

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Migros

  • Schule

    8 min.Hübeli

  • Apotheke

    12 min.Meister am Sprengiplatz - Drogerie und Vitalshop

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bösfeld

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 1'488.–
Nebenkosten:
CHF 175.–
Miete:
CHF 1'663.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
3
Wohnfläche:
72 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1984

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

2½-Zimmer-Wohnung, 71 m², ruhig und sonnig gelegen

Entdecken Sie diese attraktive 2½-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 71 m².

Die Wohnung wurde 2025 renoviert und bietet grosszügige Räume sowie ein angenehmes Wohnambiente. Sie eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Paare, die ruhiges Wohnen mit guter Verkehrsanbindung verbinden möchten.

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in Emmenbrücke, nähe Rothenburg.

Der Bahnhof Emmenbrücke Kapf sowie die Bushaltestelle Bösfeld sind in ca. 4 Gehminuten erreichbar. Ein Migros-Supermarkt liegt rund 5 Gehminuten entfernt, die Schule Hübeli ca. 10 Minuten zu Fuss.

Zur Liegenschaft gehört ein grosszügiger gemeinschaftlicher Gartenbereich mit Kinderspielplatz.

Die Liegenschaft wird auf eine moderne Wärmepumpenanlage mit Erdsonden umgestellt. Dadurch wird die Wärmeversorgung energieeffizienter und die Heizkosten dürften langfristig sinken.

Dank der vorhandenen Deckenheizung kann die Wohnung im Sommer zudem sanft gekühlt werden.

Verfügbar ab 1. Oktober 2026.

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Kontakt

Daniel Steinegger

+41764078189
+41764078189
Inseratenummer
4003469580
Objekt-Ref.
ientf.tvhut

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In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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