Neue 5,5-Zimmer-Villa mit Garten und Terrasse in Châtonnaye

Entdecken Sie diese Reihenvilla mit 5,5 Zimmern, die etwa 147 m² Wohnfläche bietet, mit Garten, Terrasse und Balkon. Die Villa ist für das Familienleben konzipiert und bietet eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen, ergänzt durch einen Keller.

Im Erdgeschoss bildet die offene Küche mit dem Wohn- und Essbereich einen schönen Lebensraum von etwa 42 m². Große Fenster bieten Zugang zu einer Terrasse von etwa 24 m² und zum Garten, um Mahlzeiten im Freien und Entspannungsmomente zu genießen. Ein separates Büro von etwa 13 m², ein Flur mit Garderobe und ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene.

Im Obergeschoss umfasst der Elternbereich ein Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche und WC bieten eine praktische Ausstattung für den täglichen Bedarf.

Im Keller befinden sich eine Waschküche, ein Technikraum und ein Abstellraum.

Diese Konstruktion sieht moderne Komforteinrichtungen vor: Wärmepumpe Luft/Wasser, Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster und elektrische Jalousien mit drehbaren Lamellen. Die Auswahl der Ausstattungsdetails ermöglicht es, das Innere im Rahmen der Budgets und Bedingungen der Bauausführung anzupassen.

Die Villa A, die sich im linken Teil des Projekts befindet, verfügt über zwei überdachte Parkplätze vor dem Haus.

Verkaufspreis: CHF 960'000.-
Zwei Parkplätze zusätzlich: CHF 30'000.-
Gesamtpreis: CHF 990'000.-

Kontaktieren Sie uns, um die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten und dieses Projekt zu entdecken.

1553 Châtonnaye liegt im Bezirk La Glâne, im Kanton Freiburg. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Châtonnaye hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um +0,7% verändert und beträgt 860 Einwohner (Stand 31. Dez. 2024). Der Steuersatz beträgt 14,2% (Kanton: 13,8%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 1,3%, während der aktuelle Leerstand bei 1,1% liegt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,8% verändert (Kanton: +20,2%).