Willkommen in dieser charmanten, teilmöblierten 3.5-Zimmer-Wohnung im malerischen Champfèr im Kanton Graubünden. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause in einer der schönsten Regionen der Schweiz – verfügbar ab dem 15. Oktober 2026.

Die Wohnung bietet unter anderem:

• Helles Wohnzimmer: Mit elegantem Laminatboden, einem Bett-Sofa, Holzcouchtisch, TV-Möbel – ein einladender Rückzugsort zum Entspannen.

• Schlafzimmer: Ausgestattet mit 2 Nachttischen und einem 4-türiger Kleiderschrank mit 2 Schubladen, sowie einem Doppelbett 180x200cm. Beide Einzelmatratzen haben eine weichere und härtere Seite, je nach Wunsch wählbar. Zugang zum Balkon

• Gemütliche Küche mit Essbereich: Ausgestattet mit hellen Schränken, Glaskeramikherd mit Backofen, Geschirrspüler, grossem Kühlschrank funktional und wohnlich zugleich.

• 3. Zimmer: Mit einem ausziehbaren Tisch, Schubladenstock, sowie einer Kommode ausgestattet, kann dieses Zimmer als Esszimmer oder Büro genutzt werden. Will man es als 2. Schlafzimmer nutzen, stellt man den Tisch einfach in den Küchenessbereich.

• Teilmöbliert: Die Wohnung ist teilmöbliert wie beschrieben eingerichtet und bezugsbereit.

• Tiefgaragenplatz: Ein Tiefgaragenplatz kann für Fr. 140.-- dazu gemietet werden.

• Haustiere: auf Anfrage erlaubt.

• Die Wohnung ist als Erst- oder Zweitwohnung nutzbar.

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Ein See sowie ein Fluss befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Spaziergängen und Erholung in der Natur ein. Die Bushaltestelle Guardalej ist in nur 2 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine gute Anbindung an die Region.

Diese Wohnung eignet sich ideal für Personen oder Paare, die das ruhige Engadiner Leben in einer wunderschönen Berglandschaft geniessen möchten. Lassen Sie sich diese besondere Gelegenheit nicht entgehen!