• Two-story house with red-tiled roof, brick and wood exterior, surrounded by greenery and trees.
  • Modern hallway with wooden staircase, fireplace, large windows, and exposed wooden beams.
  • A modern hallway with wooden staircase, tiled floor, and light-colored walls. The ceiling features exposed wooden beams and a central light fixture.
  • Empty attic room with wooden walls, ceiling beams, and hardwood floor. Features a large window with shutters and a white radiator below it.
  • Empty room with wooden flooring, white walls, and wooden ceiling. Features large windows and a radiator on the right side.
  • An unfurnished room with a modern fireplace, exposed wooden beams, tiled floor, and two windows.
  • An unfurnished room with a modern, built-in fireplace, white walls, tiled floor, and wooden ceiling beams. A staircase is visible on the left side.
  • Bright, open hallway with wooden flooring and white walls, featuring a wooden railing and visible rooms beyond the doorways.
  • Staircase with wooden railings and a wooden door leading to another room. The walls are painted in neutral tones, and the ceiling is wooden.
  • Wooden fence on a rooftop terrace overlooking a green, hilly landscape with houses and trees.
  • Residential area with multiple houses, a metal gate, and a paved pathway.
  • Floor plan showing a kitchen, dining area, living room, two bedrooms, bathroom, and balcony.
  • Floor plan of a modern apartment featuring a living room, dining area, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. Includes a balcony and a small outdoor space.

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"5 1/2 (wahlweise 6 1/2 Zi) Maisonette-Wohnung in Riniken"

Miete
CHF 2'776.–
Zimmer
5.5
Fläche
156 m2

Standort

Rüfenacherstrasse 7, 5223 Riniken

Wegzeit

  • 33 min.Station: Brugg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    6 min.Primarschule

  • Supermarkt

    4 min.Volg

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Riniken Gemeindehaus

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Nettomiete:
CHF 2'450.–
Nebenkosten:
CHF 326.–
Miete:
CHF 2'776.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.07.2027
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
2
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
156 m2
Letztes Renovationsjahr:
2027
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

Per Sommer 2027 vermieten wir im Dachgeschoss eines 6 Familienhauses eine grosszügige Wohnung auf 2 Etagen mit hochwertigen Materialien, viel Tageslicht, Galerie und offenem Raumkonzept.

Die Liegenschaft gehört zu einer kleinen Siedlung mit vielen Grünflächen und einem gemeinschaftlichen gedeckten Treffpunkt zu dem auch ein Gartencheminée gehört

Unteres Geschoss:

  • Grosses Wohnzimmer mit Cheminée

  • Offene Küche

  • Grosser Dachbalkon mit Abstellraum

  • Eingangsbereich und WC mit Dusche

  • 2 Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

  • Reduit

Oberes Geschoss:

  • Galerie

  • Grosses Schlafzimmer

  • Kleines Schlafzimmer/Hauswirtschaftszimmer

  • Badezimmer mit Dusche

Im Winter/Frühling 2027 wird die Wohnung renoviert und eine neue Küche eingebaut.

Es besteht die Möglichkeit, das grosse Zimmer im oberen Geschoss in zwei Räume aufzuteilen (also statt 5 1/2 Zimmer 6 1/2 Zimmer zu machen).

Die Nebenkosten sind abhängig von der Personenzahl:

390 Franken bei 4 Personen

350 Franken bei 2 Personen

Es können Einstellplätze in der Tiefgarage gemietet werden zu 130.00 pro Platz

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Kontakt

Cornelia Keller, Advokatur und Immobilien

Inseratenummer
4003473712
Objekt-Ref.
kuuph.sv769

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Erfolgs-Booster
Grössere Erfolgschance

In Gegenden mit einer hohen Nachfrage sehen sich Immobilienanbieter gezwungen, eine Vorauswahl von Interessenten zu treffen, um die Anzahl der Besichtigungen bewältigen zu können. Timing – wer zuerst kommt, wird zuerst berücksichtigt – ist entscheidend, aber auch andere Kriterien können die Auswahl beeinflussen. Ein hohes Einkommen bedeutet nicht immer einen Vorteil – sei ehrlich mit deiner Angabe.

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