Willkommen in dieser gepflegten 3.5-Zimmer-Altbauwohnung an der Erlinsbacherstrasse 72 in Aarau! Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und wurde zuletzt im Jahr 2026 renoviert. Sie verbindet den Charme eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort und ist ab sofort verfügbar.

Die Wohnung bietet:

• Wohnfläche: Grosszügige 65 m² mit einem durchdachten Grundriss.
• Moderne Küche: Helle Küche mit weissen Schränken, Edelstahlgeräten (inkl. Kühlschrank, Backofen und Geschirrspüler) sowie elegantem grauem Fliesenboden.
• Einladender Flur: Heller Eingangsbereich mit warmem Holzboden, weissen Wänden und natürlichem Lichteinfall.
• Balkon: Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem eigenen Balkon.
• Parkplatz & Garage: Ein Parkplatz sowie eine Garage stehen zur Verfügung.
• Haustiere erlaubt: Auch Ihre Vierbeiner sind herzlich willkommen.
• Kinderfreundlich: Ideal für Familien mit Kindern.

Lage & Umgebung:

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und ist dennoch gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Bushaltestelle Alte Badeanstalt ist in nur 4 Gehminuten erreichbar. In der Nähe befinden sich zudem:

• Oberstufenschulhaus Aarau – ca. 10 Minuten zu Fuss (ideal für Familien)
• TopPharm Apotheke – ca. 13 Minuten zu Fuss
• Al Solito Posto (Einkaufsmöglichkeit) – ca. 12 Minuten zu Fuss
• Fluss in der Nähe – perfekt für Spaziergänge in der Natur

Die Lage überzeugt durch sonnige Verhältnisse im Sommer sowie angenehme Ruhe – sowohl tagsüber als auch nachts ist es ruhig. Diese Wohnung ist eine hervorragende Wahl für Paare, kleine Familien oder alle, die komfortables Wohnen in Aarau suchen. Jetzt zugreifen – die Wohnung ist sofort verfügbar!