*** SELTENE GELEGENHEIT - DIREKT VOM BAULEITER ***

Prächtiges durchgehendes Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern, Terrasse von 43 m² und Panoramablick

Ausschließlich und direkt vom Bauleiter bieten wir Ihnen dieses wunderschöne durchgehende Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, das eine großzügige Fläche von über 127 m² bietet.

Das Objekt ist hell und bietet eine unverbaute Sicht von 180°, hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, und verfügt über eine prächtige, teilweise überdachte Terrasse von 43 m², ideal, um die schönen Tage und die umliegende Aussicht voll auszukosten.

Ein privilegiertes Wohnambiente

Diese noble Wohnanlage, bestehend aus nur 10 Wohnungen, liegt in einer ruhigen, bewohnten und besonders sonnigen Umgebung, am Rande eines Baugebietes, und doch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Das Gebäude im Halbgeschoss profitiert von modernen energetischen Ausstattungen, insbesondere von Solarmodulen sowie einer Wärmepumpe mit Kühlsystem, für optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit.

Außergewöhnliche Räumlichkeiten

Einer der Hauptvorteile dieses Dachgeschosses liegt in seinen bemerkenswerten Räumlichkeiten.

Die Anwesenheit von sichtbarer Dachkonstruktion und einer Deckenhöhe von über 4 Metern unter der Hauptbalken verleiht dem Wohnbereich einen einzigartigen Charakter, mit einem Gefühl von Raum und Helligkeit, das besonders angenehm ist.

Eine sorgfältig durchdachte Raumaufteilung

Dieses außergewöhnliche Objekt besteht aus:

• Eingangshalle mit Schränken und Garderobe
• Geräumiger Wohn-Essbereich von etwa 35 m², mit großen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
• Teilweise überdachte Terrasse von 43 m², nach Süden ausgerichtet und mit unverbaubter Sicht
• Elternschlafzimmer von etwa 21 m², mit eigenem Badezimmer und Wahl zwischen Dusche oder Badewanne
• Zwei weitere Schlafzimmer mit schöner Größe
• Zweites Badezimmer mit ebenerdiger Dusche
• Abstellraum/Waschküche mit vorgesehenem Platz für eine Waschmaschine
• Großer Keller von etwa 8 m²
• Abgeschlossener Fahrrad-/Kinderwagenraum, zur Verfügung der Miteigentümer

Ein Innenraum nach Ihrem Geschmack

Die hochwertigen Ausstattungen werden gemäß Ihren Vorlieben und Wünschen realisiert, dank eines komfortablen Budgets für die Ausstattung, das es Ihnen ermöglicht, Ihr zukünftiges Interieur zu personalisieren.

Soweit möglich, kann die Innenraumaufteilung auch an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, um eine Wohnung zu schaffen, die wirklich auf Ihren Lebensstil zugeschnitten ist.

Eine praktische Lage im Herzen von Chamoson

Die Lage bietet eine hervorragende Balance zwischen Ruhe, Sonnenschein und Nähe zu den Annehmlichkeiten:

• Migros und Ortszentrum von Chamoson: etwa 6 Minuten zu Fuß
• Restaurants und Weinkeller: wenige Minuten zu Fuß
• Busbahnhof: etwa 2 Minuten zu Fuß
• Bahnhof Chamoson / St-Pierre-de-Clages: etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten mit dem Bus
• Autobahnanschluss: etwa 9 Minuten mit dem Auto
• Grundschule: etwa 8 Minuten zu Fuß

Parkplätze

Ein großer überdachter Parkplatz sowie ein außerer Parkplatz stehen zusätzlich zum Verkaufspreis zur Verfügung.

Ein seltenes Dachgeschoss mit großzügigen Räumlichkeiten, einer außergewöhnlichen Terrasse und unverbaubter Sicht: eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch vor Ort zu organisieren oder weitere Informationen zu erhalten.