Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 80 m², die sich im Erdgeschoss eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet. Das Gebäude wurde kürzlich komplett renoviert und liegt an einer strategischen und komfortablen Position, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen der Gemeinde Morbio Inferiore, nur wenige Autominuten von Mendrisio, den wichtigsten Infrastrukturen und der italienischen Grenze entfernt.

Die Wohnung öffnet sich zu einem gemütlichen und geräumigen Wohnzimmer mit einer voll ausgestatteten offenen Küche, die ein modernes und funktionales Ambiente schafft.
Der Schlafbereich besteht aus zwei großen Doppelzimmern, die von einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche ausgestattet sind.
Das Immobilienobjekt präsentiert sich in makellosen Zustand, wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, die vermietet werden kann, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem hohen Wohnkomfort.

Die Heizanlage ist eine Gasheizung mit Verteilung über Heizkörper. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Die Liegenschaft wird durch einen zugewiesenen Keller und einen externen Parkplatz ergänzt, der zum Preis von CHF 20'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.

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ADT/17873