In einem der ruhigsten, panoramischsten und sonnigsten Viertel von Cademario entsteht eine exklusive Residenz mit nur 4 Einheiten, die harmonisch in ein 1'655 m² großes Grundstück eingebettet ist.
Ein elegantes Gebäude mit zeitgenössischem Design, das den Komfort der letzten Generation und eine atemberaubende Aussicht auf den See und die Berge bietet. Die Südorientierung sorgt für natürliche Beleuchtung zu jeder Tageszeit und gewährleistet ein seltenes und wertvolles Maß an Privatsphäre.

Geplante Fertigstellung: ENDE SEPTEMBER 2026
Kaufbedingungen: Zahlung von 20 % als Anzahlung und Restzahlung kurz vor der Übergabe der Wohnung.

Der Kauf ist auch über die Formel Rent to Buy (Miete mit Kaufoption) möglich: alle Informationen sind auf Anfrage oder während des Besuchs erhältlich.

Die Wohnung öffnet sich zu einem Eingang und einer gemütlichen Diele von 9 m², 1 Badezimmer mit Fenster und Badewanne, 1 geräumiger Waschraum, 1 Schlafzimmer, 1 großes Einzelzimmer; 1 elegantes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, Badezimmer mit Dusche und Bidet und direktem Zugang zur großen Terrasse. Der Wohnbereich, hell und gut verteilt, bietet etwa 34 m² Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küche, ausgestattet mit Induktionskochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backofen und Geschirrspüler, alles mit Blick auf die schöne Terrasse von etwa 28 m², ideal zum Entspannen im Freien.
Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum für die Aufbewahrung von Gegenständen und Sommermobiliar.

Ausstattung und Komfort:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung
- Vorbereitung für Klimaanlage
- Vorbereitung für Sonnenschutz
- Elektrische Rolladen
- Fußböden aus Feinsteinzeug oder Parkett (wählbar)
- Fußbodenheizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Verlegung durch Schlangen mit Kühlungsfunktion
- Wärmedämmung mit äußerer Dämmung von 16 mm
- Photovoltaikanlage
- 2 Wasseranschlüsse auf den Terrassen

Maßgeschneiderte Personalisierung: es ist noch möglich, die Innenverkleidungen auszuwählen und jeden Raum nach Ihrem Stil zu gestalten.
Eine perfekte Gelegenheit, das Haus zu schaffen, das Sie sich immer vorgestellt haben.

Die Kindergärten und Grundschulen befinden sich direkt im Dorf, ebenso wie ein Lebensmittelgeschäft für die Hauptbedürfnisse. Alle anderen Dienstleistungen sind 7 km entfernt im Gemeindezentrum von Bioggio verfügbar. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe der Residenz.

2 Parkplätze in der Tiefgarage zu je 45'000.- CHF (nicht im Verkaufspreis enthalten).

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer modernen, exklusiven Residenz in der Stille von Cademario zu leben, ohne auf Komfort, Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht zu verzichten.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
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