Im Kern von Stabio, in einer straßenseitigen und hoch sichtbaren Position, bieten wir eine große Fläche in einem eleganten, komplett renovierten Innenhof zur Miete an.

Das Objekt zeichnet sich durch die großen Fenster aus, die eine optimale Sichtbarkeit von der Straße und eine angenehme Helligkeit in den Räumen gewährleisten. Die Innenfläche ist in verschiedene Räume unterteilt, zusätzlich zu den Sanitäranlagen und einer Küchenzeile, was eine funktionale Verteilung im Hinblick auf die verschiedenen betrieblichen Anforderungen ermöglicht.

Aufgrund seiner Merkmale und Konfiguration eignet sich der Raum für verschiedene berufliche und gewerbliche Zwecke, darunter:

• Büro und Professionales Studio;

• Geschäft oder Showroom;

• Schönheitszentrum;

• Medizinisches Studio;

• Zahnarztstudio;

• andere Tätigkeiten, die mit den Räumen und den entsprechenden Genehmigungen vereinbar sind.

Die Lage bietet ein interessantes Maß an Erreichbarkeit, da sie nah an der Bahnstation, den Haltestellen der Autopostale und verschiedenen Parkmöglichkeiten liegt.

Monatliche Miete: CHF 2'500.–

Vorauszahlung der Nebenkosten: CHF 100.– / Monat

Parkplätze: CHF 80.– / Monat

Verfügbarkeit: ab 1. Januar 2027

Eine Lösung, die besonders geeignet ist für diejenigen, die einen gewerblichen oder beruflichen Raum sichtbar, zugänglich und in einem architektonisch neu gestalteten Umfeld im Zentrum von Stabio suchen.