Wunderschöner Gewerberaum mit Charme, ebenerdig mit Schaufenster, einzigartig in Pully

Adresse: Avenue des Alpes 12A, 1009 Pully
(in der Nähe des Bahnhofs Pully-Nord)

Gesamtnutzfläche: 100 m²
(72 m² Gewerbefläche + 28 m² Anliegergarage/Lager)

Objektbeschreibung

Zwei Schritte vom Bahnhof Pully-Nord entfernt, entdecken Sie diesen wunderschönen Gewerberaum von 72 m² im Erdgeschoss, ebenerdig mit Schaufenster!

Dieses seltene Objekt bietet einen absolut einzigartigen Charme und eine gemütliche Atmosphäre dank seiner Natursteine und authentischen Burgunder-Ziegel.

Ideal für ein Designer-Geschäft, eine Galerie, ein Büro mit Standing, ein Schönheitsinstitut oder einen intimen Concept-Store, eine Vinothek usw.

Dieser Raum wird eine anspruchsvolle Kundschaft, die nach Authentizität sucht, begeistern.

Vorteile des Gewerberaums (72 m²)

• Authentischer Charme: sichtbare Natursteine und echte Burgunder-Ziegel (falls nicht gewünscht, können die Wände/Trennwände entfernt werden, da sie nicht tragend sind).
• Empfangsbereich: funktioneller und gemütlicher Coffee-Corner, bereits integriert, ideal für die Begrüßung Ihrer Kunden.
• Lichtdurchflutung und Sichtbarkeit: schönes Schaufenster und erstklassige Lage im Erdgeschoss.
• Atmosphäre: ein warmer, eleganter und untypischer Arbeits- oder Verkaufsrahmen.

Das Anliegergarage/Doppelbox-Lager (~28 m²)

• Direkter Zugang: unmittelbare und praktische Kommunikation vom Hauptgewerberaum aus.
• Vielzweckigkeit: perfekt als Lager-, Reserve-, Werkstatt- oder Archivbereich.
• Praktikabilität: großformatiger Garage/Lagerbereich, direkt mit Ihrer Tätigkeit verbunden.

Geografische Lage

• Strategische Lage: in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Pully-Nord.
• Erreichbarkeit: einfacher Zugang für Fußgänger und öffentliche Verkehrsmittel.
• Quartier: dynamisches und gefragtes Umfeld.

Verfügbarkeit

1. Oktober 2026

Interessiert?

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und lassen Sie sich vom Potenzial dieses einzigartigen Ortes begeistern.