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"Exklusive 6.5-Zimmer-Villa"

Kaufpreis
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6
Fläche
260 m2

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Standort

Beckenmoosstrasse 11, 5330 Zurzach

Wegzeit

  • 9 min.Station: Bad Zurzach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    7 min.Migros
  • Schule

    2 min.RehaStudy
  • Apotheke

    5 min.AcuMax Med AG
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Dachsweg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'850'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
260 m2
Grundstücksfläche:
989 m2
Kubatur:
1381 m3
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1978

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser aussergewöhnlichen freistehenden 6.5-Zimmer-Villa, die Grosszügigkeit, Privatsphäre und stilvolles Wohnen auf einzigartige Weise verbindet.

Bereits das grosszügige Grundstück mit Platz für bis zu 10 Fahrzeuge, Doppelgarage und E-Ladestation beeindruckt. Im Inneren erwartet Sie ein elegantes Entree mit langem Flur und finnischer Sauna. Der grosszügige Wohnbereich öffnet den Blick in den weitläufigen Garten. Das stilvolle Esszimmer mit hoher Decke und Kamin schafft eine besonders warme und einladende Atmosphäre.

Das eigentliche Highlight: der liebevoll gestaltete Garten. Ein grosser Teich, 2 elektrische Pergola und verschiedene Aufenthaltsbereiche machen ihn zur privaten Wohlfühloase. Wer noch mehr Luxus möchte, kann optional einen Pool realisieren.

Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie eine weitere Nasszelle. Den krönenden Abschluss bildet die wunderschöne Dachterrasse – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Sonnenstunden und besondere Abende mit Weitblick.

Die Highlights auf einen Blick

  • 6.5 Zimmer | 260 m² Wohnfläche

  • 989 m² Grundstück

  • Freistehende Villa

  • Bis zu 10 Parkplätze + Doppelgarage

  • E-Ladestation

  • Finnische Sauna

  • Wohnzimmer mit Gartenblick

  • Esszimmer mit hoher Decke & Kamin

  • Grosser Garten mit Teich

  • 2x elektrische Pergola eingebaut im Jahre 2023

  • Grosszügige Dachterrasse

  • Optional: Pool realisierbar

  • und, und, und

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Dauti Liegenschaften GmbH
Dauti Liegenschaften GmbH
Zelgweg 3C
5103Möriken-Wildegg
Inseratenummer
4003490712
Objekt-Ref.
k6hio.8d1z8

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