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Wohnung & Haus kaufen in Bad Zurzach

Grosszügige 4.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Bad Zurzach
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CHF745’000.–109m24.5Zi

Baslerstrasse 12, 5330 Bad Zurzach

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus im Zentrum von Bad Zurzach verkaufen wir eine grosszügige 4.5-Zimmerwohnung.Folgende Highlights erwarten Sie: • Eingangsbereich mit integriertem Wandschrank • Grosszügiges Wohn- und Esszimmer • Offene Küche / mit Schiebetür auf Wunsch abtrennbar (Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, hochliegenden Backofen, grossen Kühlschrank) • Bad/WC mit Lavabo und Dusche • Bad/WC mit Lavabo und Badewanne inkl. WA/WT • 3 Schlafzimmer • Balkon • Kellerabteil • 1 x Tiefgaragenabstellplatz • 1 x gedeckter Aussenabstellplatz Liegenschaft / Standort: • Aufzug vorhanden • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF315’000.–50m22Zi

5330 Bad Zurzach

Diese charmante, heimelige sehr gut erhaltene 2 Zimmer-Wohnung ist für ein Paar oder eine alleinstehende Personen sehr gut geeignet. Die Eigentumswohnung ist gleich neben der Badeanstalt Bad Zurzach. Ein wenig Ferienstimmung ist daher ein sehr schöner und positiver Nebeneffekt, den man das ganze Jahr über spürt. Ein Cheminée im Wohnzimmer rundet das Wohlbefinden gleich auf. Die Umgebung ist sehr ruhig und idyllisch. Eine Traumlage, die für die Wahl zum Wohnen vielfach bevorzugt wird. Die Wohnung wird möbliert verkauft!!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Dieses HOMEVISIT-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • gut erhaltene Küche • Wohn-/Esszimmer • Praktische Raumaufteilung • grosser Balkon • Sicht ins Grüne • Tiefgaragen Einstellplatz muss für CHF 25'000.-- dazu gekauft werden • Genügend Besucherparkplätze • Und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Die Besichtigungen können ab dem 15.Juli 2022 durchgeführt werden.Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen, aber wissen nicht zu welchen Preis Sie es verkaufen können?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten kostenlosen und unverbindlichen Informationsgespräch?Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Weitere Informationen und zusätzliche Bilder finden Sie unter :https://angebot.home-visit.ch/de/objects/detail/3824853Virtuelle Führung: https://premium.giraffe360.com/homevisit/3715029ea8b5452893228ba5571c34b6/

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CHF980’000.–203m29Zi

Pfauengasse 8, 5330 Bad Zurzach

Das historisch wertvolle Altstadthaus «Rosengarten» - um 1606 erstmals erwähnt - steht zentral im «Flecken» von Bad Zurzach und lädt mit seinen 9 Zimmern charmant dazu ein, Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen wie auch der Bahnhof sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.Die einseitig angebaute Liegenschaft aus der Zeit des Barocks wurde stets gut gepflegt, laufend erneuert und verfügt über drei Geschosse plus ein Zimmer darüber und Keller. Ein kleiner Vorgarten mit schmuckem Rosenbogen führt in das Erdgeschoss, den idealen Arbeitsbereich: ein helles Entrée und zwei Büroräume, dahinter die offene, teils verglaste Treppe mit viel Tageslicht. Eine Waschküche inkl. Dusche/WC, ein Technikraum (mit Fernheizung) und ein Aussensitzplatz runden die Ebene ab. Die erste Etage hält die Privaträume bereit: links das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide, rechts zwei Kinderzimmer, eines davon mit Balkon. Dazwischen ein Bad mit Badewanne, WC und Doppelwaschtisch und ein Vorplatz mit Stauraum. Noch eine Etage höher begeistern neben der offenen, modernen Küche - mit Bora-Dampfabzug - auch das angrenzende Esszimmer sowie das stilvolle Wohnzimmer, das zum Entspannen einlädt, nicht zuletzt dank des Cheminées. Der Estrich wurde ausgebaut und enthält nebst einem Zimmer einen kleinen Waschbereich. Die Kombination von freigelegten, weiss gestrichenen Holzbalken, verputzten Backsteinwänden und modernen Einbauelementen sorgt im ganzen Haus für ein überaus angenehmes Wohlfühlambiente. Eine Garage, nur unweit vom Haus entfernt, vollendet das einmalige Angebot. Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF1’100’000.–188m26.5Zi

Rebbergstrasse 25, 5330 Bad Zurzach

Das Einfamilienhaus befindet sich an äusserst ruhiger und bevorzugter Südwesthanglage, am Rande einer wenig befahrenen Einfamilienhausquartierstrasse (30er-Zone) und angrenzend an die Landwirtschaftszone. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Thermalbad sowie der Kurpark. Das Dorfzentrum sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten (Coop-Center, Denner, Post, Bank) sind in rund 8 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof Bad Zurzach ist nur rund 10 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle «Zurzacher Hof» befindet sich rund 250 Meter entfernt. In rund 4 Fahrminuten ist ausserdem der Grenzübergang nach Deutschland zu erreichen. Das Einfamilienhaus mit Baujahr 1998 verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 188 m2 sowie über einen grosszügigen Grundriss: Erdgeschoss: - Windfang mit Platz für Garaderobe - Entrée mit Gegensprechanlage - Offene Küche mit Bartheke, neuwertigen Gerätschaften und direktem Ausgang zum Wintergarten - Helles Wohn- /Esszimmer mit grossen Fenster, direktem Zugang zur Terrasse und einmaligem Weitblick - Büro / Gästezimmer - Gäste-WC mit Fenster - Heller Treppenaufgang ins Obergeschoss mit Kunststeinplatten und elektrischem Dachfenster - Beheizter, verglaster Wintergarten mit Sonnenschutz und Dachfenstern (elektrisch, mit Wind-/ Regensensor) sowie Schwedenofen - Terrasse mit Morgen- und Mittagssonne und Weitblick über Zurzach und den Schwarzwald - Terrasse hinter dem Haus mit Abendsonne, Holzboden und Sonnenstore Obergeschoss: - Grosszügiger Vorraum - Zwei geräumige Kinderzimmer mit hohem Kniestock - Badezimmer mit Doppel-Lavabo, Badewanne und Dusche - Elternzimmer 1 mit Einbauschrank und Zugang zum Balkon - Elternzimmer 2 mit En-Suite-Badezimmer (begehbare Dusche, Doppel-Lavabo mit Unterbaumöbel, WC) Das Erdgeschoss sowie der Korridor im Obergeschoss sind mit hellen keramischen Bodenplatten ausgestattet. In den Schlafzimmern im Obergeschoss ist ein Ahorn-Parkettboden verlegt. Untergeschoss: - Waschküche/Trocknungsraum mit Waschbecken, Secomat und Boiler (Waschmaschine und Tumbler sind nicht im Kaufpreis enthalten) - Flur Treppenhaus mit praktischem Stauraum unter der Treppe - Flur Garage - Doppel-Tiefgaragenplatz (Garagentor mit elektrischen Torantrieb) - Aussenparkplatz Zur Mitbenützung mit dem Nachbarhaus (Parzelle 877) steht ein weiterer Parkplatz zur Verfügung. Der Zugang zum Einfamilienhaus erfolgt entweder über die Einstellhalle oder über die Aussentreppe. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es stehen keine dringlichen Sanierungsmassnahmen an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere Bilder sehen Sie auf unserer Homepage unter dem folgenden Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/einfamilienhaus-an-sonniger-und-ruhiger-suedwesthanglage-5330-bad-zurzach-2481/

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CHF1’290’000.–205m26.5Zi

5330 Bad Zurzach

Grosszügige und neuwertige Familienwohnung mit eigenem GartenDie sehr grosszügige Familienwohnung präsentiert sich edel und höchst modern. Der gepflegte Eichenparket unterstreicht das hohe Niveau der gezielt ausgesuchten Materialien und sorgt für eine hohe Wohlfühlatmosphäre. Weitläufig und hell präsentiert sich der beeindruckende Wohnbereich. Grosse Fensterflächen und hohe Wohnräume tragen ihren Teil dazu bei und sorgen mit dem saftigen Grün der Rasenfläche für einen farbigen Kontrast. Dass sich die repräsentative Küche mit Kochinsel nahtlos ins Gesamtbild einfügt, ist eine Selbstverständlichkeit. Fünf grosse Zimmer stehen als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer zur Verfügung, Zwei Schlafzimmer bieten den Luxus eines Ensuite-Bad mit Dusche und Badewanne. Sehr praktisch ist das Réduit mit Tageslicht und viel Stauraum, welches auch als Hauswirtschafts- oder Fitnessraum genutzt werden kann.Der eigene, flach angelegte Garten verwöhnt Sie mit viel Platz und bietet einen gedeckten und einen ungedeckten Aussensitzplatz mit Gartenplatten. Viel Platz für FahrzeugeZusätzlich zur Wohnung werden für die Fahrzeuge zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit direktem Zugang zum Lift und ein Aussenparkplatz direkt neben dem Gartenbereich, welcher ideal für ein Wohnmobil oder ein Drittwagen Platz bietet, zum Kauf angeboten. Gerne senden wir Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und zeigen Ihnen diese attraktive und neuwertige Eigentumswohnung persönlich vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF1’500’000.–8.5Zi

Baslerstrasse 34, 5330 Bad Zurzach

Im Zentrum von Bad Zurzach gegenüber dem Thermalbad verkaufen wir an sonniger Wohnlage ein gepflegtes Einfamilienhaus inkl. einer 2-Zimmereinliegerwohnung mit separatem Zugang hinter dem Haus.Folgende Highlights erwarten Sie im Einfamilienhaus: • Grosszügiges Ess- und Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Ausgang zum Garten • Offene moderne Küche (Glaskeramikkochfeld, Industriegeschirrspüler, hochliegenden Backofen und Steamer und grosser Kühlschrank) • 3 Zimmer im Erdgeschoss • 4 Schlafzimmer im Obergeschoss • Sep. WC im Untergeschoss • Gäste-WC im Erdgeschoss • Bad/WC mit Lavabo und begehbarer Dusche im Erdgeschoss • Bad/WC mit Lavabo und Badewanne mit Drüsen im Obergeschoss • Grosse Gartenanlage inkl. schönen Rasenflächen, schattenspendenden Bäumen und Sträuchern • Zwei Kellerabteile • Waschküche mit WA/WT • Zwei Technikräume (Fernwärme und Wasserenthärtungsanlage) • Estrichabteil mit viel Stauraum • 1 x Garagenbox inkl. zwei Vorplätze Folgende Highlights erwarten Sie in der 2-Zimmereinliegerwohnung: • Ess- und Wohnzimmer inkl. einem schönen elektrisch beheizbaren Kachelofen • Offene Küche • Bad/WC mit Lavabo und Dusche • 1 Schlafzimmer • Kellerabteil Liegenschaft / Standort: • Aufzug für Rollstuhl zum OG im Einfamilienhaus vorhanden • Sonnige Wohnlage im Zentrum von Bad Zurzach • Liegenschaftsparzelle liegt in der Wohn- und Gewerbezone • modernes Schulzentrum mit gutem Schulangebot (KIGA, Primarschule, Real-, Sekundar- und Bezirksschule). Die kaufm. Berufsschule (Zentrum Bildung - Wirtschaftsschule KV Baden mit einem Weiterbildungsangebot für Erwachsene) hat in Bad Zurzach ebenfalls einen Standort. Kinderhort und Spielgruppen für Kinder im "Vorkindergartenalter" vervollständigen das Angebot. • Bad Zurzach ist bekannt für sein reichhaltiges Kulturprogramm. Es bietet dank Vereinen, Thermalbad, SPA, Fussball- und Tennisplatz, etc. gute Freizeitmöglichkeiten, vor allem auch in der intakten Natur am freifliessenden Rhein, oder in den nahen Wäldern. • Neben diversen Restaurants, vielen Geschäften wie Metzgerei, zwei Bäckereien, Kleider- und Blumenladen, Boutiquen, Drogerie und Apotheke, etc. finden Sie auch die Grossverteiler Migros, Coop und Denner. Ebenfalls praktizieren mehrere Ärzte und Zahnärzte in Bad Zurzach. • Dank guten Zugsverbindungen ist man schnell in Baden, Zürich oder Winterthur. Auch der Schwarzwald ein sehr bekanntes Naherholungsgebiet ist schnell erreicht. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin?Gerne stehen wir Ihnen zur Verfügung und organisieren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.EDELMANN IMMOBILIEN AG - Ihr Fachmann für Immobilien im Zurzibiet.

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CHF890’000.–130m25.5Zi

Veilchenweg 22, 5330 Bad Zurzach

Das sehr ruhig gelegene Doppelhaus befindet sich leicht erhöht an kinderfreundlicher, unverbaubarer Lage.Das Haus wurde in den letzten Jahren fortlaufend renoviert und glänzt mit modernem sonnigem Garten, Landhaustilküche mit Backofen und Steamer, alle Elektrogärete sind AEG, die Fenstern wurden teilweise sanierte und die Fassade mit den ganzen Holzwerk wurde auch komplett neu gestrichen.Die aktuelle Raumaufteilung ist wie folgt:- Neben dem Eingangsbereich befindet sich die beheizte grosse Waschküche, die eventuell auch in ein Zimmer/Büro umgewandelt werden kann, ein WC mit Dusche, der Technikraum und ein grossräumiges Hobby/Party Raum (30m2).- 1. Stock die neue Küche mit Essbereich und kuscheliger Kachelofen das in Übergangszeiten Warme Abende verleiht, sowie den grosszügigen Wohnbereich und ein geräumiger neuer Badzimmer mit walk-in Dusche und Bodenheizung. Die wunderschöne Aussicht in die Rheinebene, den Schwarzwald und auf den Küssaburg runden das Raumprogram ab.- Das Obergeschoss bietet ein grosszügiges Elternzimmer (ca. 18 m2), zwei Kinderzimmer (je ca. 13 M2), eine komplette Nasszelle mit Doppelalavabo und Badewanne, - vom Obergeschoss gelangt man zum Estrich. Dieser ist hell und ausbaubar mit ca. 65 m2 als neue benutzbare Fläche oder Abstellraum.Ein Einstellplatz, zahlreiche Besucherparkplätze und ein Veloraum zu Mitbenützung ergänzen das Wohnobjekt.Ein zweiter Einstellplatz kann für 35000 CHF zusätzlich erworben werden.In Fussdistanz erreicht man das Thermalbad und auch das Naherholungsgebiet liegt vor der Haustüre für lange und erholsame Spaziergänge einlädt.Migros, Coop, Denner, Aphoteke, und Schulen sind ebenfalls im Dorf. Waldshut ist auch ganz in der Nähe mit OBI und weitere Einrichtungshäusern.E sind KEINE MAKLER ERWÜNSCHT!

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