Attraktive Gewerbeflächen in der Altstadt von Lenzburg

An zentraler und traditionsreicher Lage mitten in der Altstadt von Lenzburg werden zwei attraktive, direkt nebeneinanderliegende Gewerbeflächen frei.

Über 40 Jahre lang war hier ein etabliertes Modegeschäft ansässig. Nun geht diese langjährige Geschäftstätigkeit altershalber zu Ende und eröffnet damit Raum für eine neue Geschäftsidee und ein neues Kapitel an diesem traditionsreichen Standort.

Die beiden Ladenlokale befinden sich im Erdgeschoss und verfügen jeweils über ein grosszügiges Schaufenster, welches eine optimale Präsentation Ihrer Produkte, Dienstleistungen Ihres Unternehmens ermöglicht. Die beiden Flächen sind durch separate Eingänge erschlossen und können einzeln je nach Nutzungskonzept, oder wie aktuell ausgeschrieben auch gemeinsam gemietet werden.

Die grössere der beiden Gewerbeflächen verfügt über ein kleines Büro im hinteren Bereich mit Wasseranschluss und bietet dadurch zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Toiletten befinden sich im 1. Obergeschoss.

Ob Modeboutique, Dienstleistung, Atelier, Büro, Showroom, Studio oder ein ganz neues Geschäftskonzept, die vielseitig nutzbaren Räumlichkeiten bieten zahlreiche Möglichkeiten für eine individuelle Nutzung.

Bestehendes Geschäftskonzept möglich Für Interessenten besteht die Möglichkeit, in Absprache mit dem heutigen Mieter das bestehende Modegeschäft als Ganzes zu übernehmen. Ebenso können vorhandenes Mobiliar und Inventar nach Absprache übernommen werden. Dies bietet die Möglichkeit, die Räumlichkeiten je nach Bedarf direkt weiterzunutzen und den Start am neuen Standort zu erleichtern.

Die Gewerbeflächen profitieren von ihrer zentralen Lage an der Poststrasse 4 direkt in der Altstadt von Lenzburg.

• Zentrale Altstadtlage: attraktive und gut frequentierte Geschäftslage mitten im historischen Zentrum

• Parterre: ebenerdige und kundenfreundliche Erschliessung

• Sichtbarkeit: beide Ladenlokale verfügen über ein Schaufenster

• Bushaltestelle: 20m Laufdistanz

• Bahnhofsnähe: Der Bahnhof Lenzburg ist in rund 10 Gehminuten erreichbar

• Öffentliche Parkplätze: Direkt neben der Liegenschaft stehen öffentliche Parkplätze für Sie und Ihre Kundschaft zur Verfügung

• Flexible Nutzung: ideal für verschiedene Gewerbe-, Verkaufs- und Dienstleistungskonzepte

• Übernahmeoption: bestehendes Modegeschäft sowie Mobiliar/Inventar können nach Absprache übernommen werden

Sie suchen einen sichtbaren Standort für Ihr Geschäft, möchten Ihre bestehende Unternehmung an zentraler Lage weiterentwickeln oder träumen von einer eigenen Geschäftsidee? Dann bieten Ihnen diese beiden Ladenlokale die passende Gelegenheit.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich vor Ort.