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"Prächtiges Duplex von 178m2 im Herzen des Dorfes"

Kaufpreis
CHF 1'295'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
178 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'295'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
178 m2
Baujahr:
2022

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen des Dorfes, in einer kleinen PPE mit nur drei Apartments, begeistert dieses prächtige Duplex mit 4,5 Zimmern durch seine Helligkeit, seine großzügigen Räume und die schöne unverbaute Aussicht.

Mit einer Wohnfläche von etwa 178 m² bietet diese geräumige Wohnung einen besonders angenehmen Lebensraum, der Komfort, Ruhe und Qualität der Räume verbindet. Ideal gelegen, ermöglicht sie es, eine friedliche Umgebung zu genießen, während man nur 10 Minuten von Morges und Bussigny entfernt ist.

Der Eingang erfolgt im 2. Stock mit einem geräumigen Flur. Die Hauptetage verfügt über ein helles, geräumiges Wohnzimmer, eine moderne, voll ausgestattete Küche, die zu einem angenehmen Esszimmer offen ist, zwei komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer mit italienischer Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie zwei Balkone, die angenehme Außenbereiche und eine schöne unverbaute Aussicht bieten.

Die Dachbodenetage bietet eine prächtige Elternsuite, einen wahren Privatbereich, der aus einem großen, hellem Schlafzimmer, einem geräumigen Badezimmer von etwa 10 m² mit Badewanne, WC und Doppelwaschbecken sowie einem Bürobereich besteht, der ideal für Home-Office oder die Einrichtung eines zusätzlichen persönlichen Bereichs ist.

Dieses Duplex bietet somit eine harmonische Kombination aus Raum, Komfort und Intimität in einer ruhigen und gesuchten Wohngegend.

Ein Keller von 5m2 sowie ein bequemer Autoabstellplatz, zusätzlich zum Preis, vervollständigen dieses Objekt.

Ein Parkplatz (überdacht) zum Preis von CHF 30'000.- ist ebenfalls verfügbar

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Morges)Grand-Rue 102, 1110 MorgesAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003492861
Objekt-Ref.
049408
Gold Partner
Julie Ogiz
Julie Ogiz

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