"GENF: ARCADE ÜBER ZWEI Ebenen ZU ÜBERNEHMEN"

GENF: ARCADE ÜBER ZWEI Ebenen ZU ÜBERNEHMEN
Preis des Geschäftsfonds: CHF 180'000.-

In bester Lage auf der linken Seite von Genf, in einem etablierten Geschäftsviertel und sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, profitiert diese Arcade von einer erstklassigen Lage, sowohl in einem Wohnviertel mit hohem Kaufkraftpotenzial als auch auf einer Achse, die täglich von einer bedeutenden Passantenkundschaft frequentiert wird.

Das Lokal erstreckt sich im Erdgeschoss über eine reguläre und freie Fläche, mit einer schönen Deckenhöhe und einer Vitrine, die dem Geschäft volle Sichtbarkeit verleiht. Eine Empore ergänzt das Volumen und beherbergt den Lager- und Verwaltungsbereich, abgeschirmt vom Durchgang, was den gesamten Erdgeschossbereich für den Betrieb freigibt.

Die Innenausstattung wurde vom aktuellen Mieter realisiert und finanziert und bleibt im Gebäude. Der Übernehmer startet somit mit einer kompletten und gewarteten Einrichtung, ohne hohe Anfangsinvestitionen, mit einem langfristigen, verlängerbaren Mietvertrag und einer gemessenen Miete im Verhältnis zur Situation und dem angebotenen Volumen.

- Etablierte Lage auf der linken Seite von Genf, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
- Arcade im Erdgeschoss mit Vitrine und schöner Deckenhöhe
- Unabhängige Empore, die die Fläche nützlich ergänzt
- Komplette Ausstattung bereits vorhanden, ohne große Investitionen zu übernehmen
- Langfristiger Mietvertrag, verlängerbare Zeiträume
- Gemessene Miete im Verhältnis zum Sektor
- Bestehende Kundschaft und laufender Betrieb

Arcaden dieser Größe, mit Empore und langfristigem Mietvertrag, sind in diesem Stadtteil selten verfügbar. Die vollständigen Unterlagen werden nach Unterzeichnung der Vertraulichkeitsvereinbarung übermittelt.

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Verkaufspreis : CHF 180'000.-