• Appartement neuf de 4,5 pièces à 10 min de Fribourg (1)
  • Séjour / salle-à-manger
  • Chambre 1
  • Chambre 1 (simulation d'ameublement)
  • Chambre 2
  • Chambre 2 (simulation d'ameublement)
  • Salle de bains avec douche
  • Salle de bains avec baignoire
  • Terrasse
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"Neue 4,5-Zimmer-Wohnung 10 Min. von Freiburg entfernt"

Kaufpreis
CHF 890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
149 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Standort

Pra-du-Not 5, 1732 Arconciel

Wegzeit

  • > 60 minStation: Villars-sur-Glâne

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    5 min.Route d'Ependes
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Arconciel

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 890'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
149 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Hochparterre

Dokumente (0)

Beschreibung

In der Résidence Pra-du-Not, inmitten der ländlichen Umgebung des Saanebezirks, bietet diese Wohnung im Hochparterre grosszügigen Wohnraum auf einer Ebene.

Ein Eingangsbereich führt zu einem Gäste-WC mit Waschbereich sowie zu einem praktischen Vorratsraum.

Der rund 50 m² grosse Wohnbereich vereint harmonisch eine offene Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer.

Dieser Bereich bietet direkten Zugang zum Balkon und ist dank grosszügiger Fensterfronten sehr hell. Sie verbinden den Innen- und Aussenbereich auf elegante Weise.

Ein Flur führt zum Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit WC und Dusche.

Eine Elternsuite mit eigenem Badezimmer, ausgestattet mit WC und Badewanne, vervollständigt dieses Angebot.

Die Residenz ist mit Photovoltaikmodulen, einer geothermischen Wärmepumpe und einer Wasserenthärtungsanlage ausgestattet und bietet so optimale Energieeffizienz und hohen Komfort im Alltag.

Den Miteigentümerinnen und Miteigentümern steht zudem ein Veloraum zur Verfügung, und zu jeder Einheit gehört ein privater Kellerraum.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE

Anbieter

CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYEREGold Partner
CF IMMOBILIER COMPAGNIE FONCIERE SA - GRUYERE
Rue St-Denis 40
1630Bulle
Inseratenummer
4003495647
Objekt-Ref.
Arc10
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